アトラス四谷レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四ツ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
    「市ケ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷本村町2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アトラス四谷レジデンス周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,563万円

    490.3万円/坪

    8,031万円

    520.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    13,627円/坪

    23.2万円

    15,061円/坪

  • 表面利回り

    3.40

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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アトラス四谷レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7797万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/28 18:59
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/28 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】中央線、丸ノ内線、南北線と3路線通っているのでどこに行くにも非常に便利です。
強いて挙げれば、駅ビル(アトレ)に入っている店舗があまり充実していない。
周辺環境

4.0

マンションが通りに面していて歩道も広いので、夜遅く歩いていても危ない感じは全くありません。目の前が外堀公園なので、都心の駅そばの立地に関わらず緑が多い環境です。
坂道の大通りに面している上、信号が目の前なので、発車時の車やバイクのふかす音がうるさい時があります。また、電車の音もうるさいです。窓を閉めていればそこまで気になりませんが。
外観・共用部

4.0

エレベーターが2台あるのでほぼ待つことなくすぐ来ます。 内廊下はセキュリティ的に安心感があります。
ゴミ置き場の掃除は行き届いているものの、マンションの作りの問題だと思いますが、暑い時期の週明けはエレベーターホールがたまにゴミの匂いがすることがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関横のシューズクローゼットや廊下の収納、ウォークインクローゼットなど、とにかく収納が多いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

コモレ四谷に入っているライフ、市ヶ谷駅前のマルエツ、どちらも徒歩5,6分位で行けるので、普段の買物はそこで賄えます。
周りに飲食店やテイクアウトのお店が少ない。あっても土日休みの店が多い。
暮らし・子育て

3.0

駅から近いので、内科や歯科など大体揃っています。
新宿区の端っこだからか、図書館や役所などの施設がどこも若干離れているのが少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【四ツ谷駅に対する口コミ】中央線、丸ノ内線、南北線と3路線通っているのでどこに行くにも非常に便利です。
    周辺環境

    4.0

    マンションが通りに面していて歩道も広いので、夜遅く歩いていても危ない感じは全くありません。目の前が外堀公園なので、都心の駅そばの立地に関わらず緑が多い環境です。
    外観・共用部

    4.0

    エレベーターが2台あるのでほぼ待つことなくすぐ来ます。 内廊下はセキュリティ的に安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    玄関横のシューズクローゼットや廊下の収納、ウォークインクローゼットなど、とにかく収納が多いです。
    買い物・食事

    2.0

    コモレ四谷に入っているライフ、市ヶ谷駅前のマルエツ、どちらも徒歩5,6分位で行けるので、普段の買物はそこで賄えます。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅から近いので、内科や歯科など大体揃っています。
takさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/07/12 00:24
takさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/07/12 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

市ヶ谷駅は駅前にマルエツがあるのが、都心部の駅として住みやすさにおおきく影響すると思います。
駅前からマンションまで、地味に登り坂を登り続ける立地ですを
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    市ヶ谷駅は駅前にマルエツがあるのが、都心部の駅として住みやすさにおおきく影響すると思います。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/23 15:52
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/23 15:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】大学時代4年間と社会人1年間の計5年間通ってましたが、全体的に上品な街。チェーン以外のお店は基本的にやや高めなのであまり利用していませんでしたが、上智大学横の桜並木とか、迎賓館のライトアップとか、記憶に残るくらい美しかった。 一番好きなところは、橋のところにあるガス灯。橋自体もレンガでできていておしゃれなのに、あのライトと相まってさらにお洒落な雰囲気。
学生がたくさんいる割に街には学生向けのお店はあまりなかった。というかそもそも駅の周辺にはお店自体もそんなに多くなかった。 個人的に、学校が狭く学外で落ち着ける場所がほしかったのだが、長居できる場所が上智横の土手のところか、セブン本社前の公園くらいしかなかった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【四ツ谷駅に対する口コミ】大学時代4年間と社会人1年間の計5年間通ってましたが、全体的に上品な街。チェーン以外のお店は基本的にやや高めなのであまり利用していませんでしたが、上智大学横の桜並木とか、迎賓館のライトアップとか、記憶に残るくらい美しかった。 一番好きなところは、橋のところにあるガス灯。橋自体もレンガでできていておしゃれなのに、あのライトと相まってさらにお洒落な雰囲気。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アトラス四谷レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南東 89.44㎡ 11.76㎡ 19,500万円 721万円
2024年2月 8階 1LDK 南東 55.53㎡ 4.32㎡ 9,180万円 547万円
2023年12月 4階 2LDK 63.4㎡ 13.16㎡ 9,499万円 495万円
2023年7月 8階 1LDK 南東 59.71㎡ 5.12㎡ 8,450万円 468万円
2022年6月 8階 1LDK 西 53.07㎡ 5.35㎡ 7,490万円 467万円
SALES HISTORY
アトラス四谷レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.44㎡

    • バルコニー面積

      11.76㎡

    • 販売価格

      19,500万円

    • 坪単価

      721万円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      547万円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      13.16㎡

    • 販売価格

      9,499万円

    • 坪単価

      495万円

2023年7月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.71㎡

    • バルコニー面積

      5.12㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      468万円

2022年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.07㎡

    • バルコニー面積

      5.35㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      467万円

更新日:

SALES TRANSITION
アトラス四谷レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アトラス四谷レジデンスの売買相場 緑線 = 新宿区市谷本村町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アトラス四谷レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 北東 47.6㎡ 180,000円 12,501円 9,000円 180,000円 360,000円 0円
2024年2月 1階 1LDK 53.85㎡ 225,000円 13,812円 0円 225,000円 225,000円 0円
2024年2月 10階 1SLDK 南東 55.11㎡ 219,000円 13,137円 10,000円 219,000円 438,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 南東 59.71㎡ 270,000円 14,948円 0円 270,000円 270,000円 0円
2024年1月 7階 1LDK 西 50.46㎡ 238,000円 15,592円 10,000円 238,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アトラス四谷レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.07㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      12,501円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.07㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      13,812円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.07㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      13,137円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      438,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.07㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      14,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.07㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      15,592円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アトラス四谷レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アトラス四谷レジデンスの賃料相場 緑線 = 新宿区市谷本村町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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