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パークホームズ西馬込

パークホームズ西馬込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西馬込」駅 徒歩9分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区仲池上2丁目21番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1K ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ西馬込周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,885万円

    273.8万円/坪

    ～

    5,187万円

    290.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    9,489円/坪

    ～

    18.7万円

    10,488円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ西馬込を当社で売却するメリット

パークホームズ西馬込の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5036万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

HDRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/02 17:11
HDRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/02 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西馬込駅に対する口コミ】なんといっても西馬込駅。始発。 五反田、新橋、銀座(東銀座)に停車するので、休日のお出かけにも困らない。
西馬込駅に「商店街」と呼べる規模の商店街が無いこと。
周辺環境

4.0
駅からは10分弱とまずますのアクセス。 マンションの目の前は循環バス停がありかなり便利です。
飲食店が少ない 完全な住宅街ではなく小さな工場があるので気になる方は気になるかも。
外観・共用部

5.0
セキュリティ的に問題があったことはなかった。 「住む」という事に対して不足している設備は無い。 管理会社も三井なので一定の品質が担保されている。
強いて挙げればロビーやゲストルームがないことでしょうか。 当マンションはそういった設備をぶった切るコンセプトだったと聞いております。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣マンションの駐車場隣接する1階は1階にも関わらず植栽がないため日が当たる。また1階に関らず道路に面していないのでセキュリティ的にも良好。 派手な設備がない×80弱の住戸数なので将来のラニングコストはタワマンのようにはならないと思います。 来訪者曰く玄関が若干広めのマンションだね、と。

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買い物・食事

4.0
OKストアの存在。やはり近くにスーパーがあると非常に便利です。 ちょっと歩けば東急ストア、マツキヨあり。
物件周辺の飲食店は少ない。 カフェとか居酒屋があればなぁと。
暮らし・子育て

4.0
マンション裏とか、周りに公園が結構あって子育てにはちょうど良い。
目の前のバス通りの歩道が狭いので子供は注意が必要。 一応拡張予定はある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西馬込駅に対する口コミ】なんといっても西馬込駅。始発。 五反田、新橋、銀座(東銀座)に停車するので、休日のお出かけにも困らない。
    周辺環境

    4.0
    駅からは10分弱とまずますのアクセス。 マンションの目の前は循環バス停がありかなり便利です。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティ的に問題があったことはなかった。 「住む」という事に対して不足している設備は無い。 管理会社も三井なので一定の品質が担保されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣マンションの駐車場隣接する1階は1階にも関わらず植栽がないため日が当たる。また1階に関らず道路に面していないのでセキュリティ的にも良好。 派手な設備がない×80弱の住戸数なので将来のラニングコストはタワマンのようにはならないと思います。 来訪者曰く玄関が若干広めのマンションだね、と。
    買い物・食事

    4.0
    OKストアの存在。やはり近くにスーパーがあると非常に便利です。 ちょっと歩けば東急ストア、マツキヨあり。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション裏とか、周りに公園が結構あって子育てにはちょうど良い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ西馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 66.78㎡ 8.91㎡ 5,880万円 291万円
2023年8月 2階 3LDK 南 66.78㎡ 8.91㎡ 6,080万円 301万円
2022年3月 6階 2LDK 南 70.88㎡ 6.84㎡ 6,980万円 326万円
2021年7月 1階 3LDK 南 66.78㎡ 8.91㎡ 4,550万円 225万円
2021年5月 2階 2LDK 南西 56.84㎡ 5.4㎡ 4,480万円 261万円
SALES HISTORY
パークホームズ西馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      291万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      301万円

2022年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      326万円

2021年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.78㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      4,550万円

    • 坪単価

      225万円

2021年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.84㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      261万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ西馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ西馬込の売買相場 緑線 ＝ 大田区仲池上の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ西馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 南西 59.68㎡ 175,000円 9,694円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年6月 2階 2LDK 南西 64.26㎡ 200,000円 10,289円 25,000円 200,000円 400,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 南東 66.78㎡ 180,000円 8,910円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年6月 3階 1K 南西 28.77㎡ 89,000円 10,226円 8,000円 89,000円 0円 0円
2022年4月 3階 3LDK 南東 66.78㎡ 189,000円 9,356円 0円 189,000円 189,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ西馬込の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,694円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,289円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      10,226円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      56.84㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      9,356円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ西馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ西馬込の賃料相場 緑線 ＝ 大田区仲池上の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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