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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西馬込」駅 徒歩12分 都営浅草線
    「長原」駅 徒歩14分 東急池上線
    「洗足池」駅 徒歩15分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区上池台5丁目19番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2003年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,505万円

    239.0万円/坪

    ～

    6,908万円

    253.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスを当社で売却するメリット

パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6707万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

unsw19992001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/09 21:55
unsw19992001さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/09 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西馬込駅に対する口コミ】最寄り駅は始発駅のため、ほぼ座っていける。五反田で山手線に接続。
最寄り駅の都営線西馬込まで12～13分かかるのがネック。徒歩1分のバス停から都営線馬込までバスで12～15分、環七の信号に引っかかると15分かかる。
周辺環境

4.0
とても静かな環境であることは確かで不満はありません。
上池台保育園がすぐ横にあるので、園庭で遊ぶ元気な園児の声が聞こえてくる。
外観・共用部

5.0
現在の管理人さんが非常に良い方で、一生懸命に仕事をしてくださっています。
外廊下であること、集会室がないこと、駐車場の数は十分だが、機械3段式で下段がつらい。
お部屋の仕様・設備

4.0
スラブ厚200ｍｍ以上で二重床二重天井のため、周囲の部屋の音はほとんど聞こえない。

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買い物・食事

2.0
デニーズまで2分と近い、すき家まで4分、夢庵まで4分と近い。
上記以外にこの近辺で評判の良い飲食店の話は耳に入ってこない。
暮らし・子育て

無評価
池雪小学校は特に良いという話は聞かないが悪い話もない。
上池台保育園まで徒歩30秒くらいだが、おそらく入園するのは倍率が高いであろう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西馬込駅に対する口コミ】最寄り駅は始発駅のため、ほぼ座っていける。五反田で山手線に接続。
    周辺環境

    4.0
    とても静かな環境であることは確かで不満はありません。
    外観・共用部

    5.0
    現在の管理人さんが非常に良い方で、一生懸命に仕事をしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    スラブ厚200ｍｍ以上で二重床二重天井のため、周囲の部屋の音はほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    2.0
    デニーズまで2分と近い、すき家まで4分、夢庵まで4分と近い。
    暮らし・子育て

    無評価
    池雪小学校は特に良いという話は聞かないが悪い話もない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りーにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/30 07:42
りーにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/30 07:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
普通に生活する分には、東急ストアやライフがあり不便は感じない。
外食できる場所が数カ所しかないので、バスで大森や池上へ出かければ不便はないかと。ただ、どの駅からも半端な距離なので、歩くのは辛い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    普通に生活する分には、東急ストアやライフがあり不便は感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
よっちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2012/06/24 00:39
よっちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2012/06/24 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西馬込駅に対する口コミ】マンションの坂下からバスが出ていて、都営線西馬込駅にもJR大森駅にも出られる。
最寄とされる西馬込駅へは徒歩15分とされているが、狭い路地を交錯する住宅街の中を歩くため、初めての人はまず道が複雑すぎてたどり着けないだろう。そして徒歩15分は不便である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
免震建築のため、この度の震災とそれに続く余震もほとんど大きく揺れず、家具の転倒などの心配がない。天井も高く、バリアフリー。水回りの設備もとても垢抜けていて、使いやすい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西馬込駅に対する口コミ】マンションの坂下からバスが出ていて、都営線西馬込駅にもJR大森駅にも出られる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    免震建築のため、この度の震災とそれに続く余震もほとんど大きく揺れず、家具の転倒などの心配がない。天井も高く、バリアフリー。水回りの設備もとても垢抜けていて、使いやすい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 7階 2SLDK 南 88.93㎡ 13.57㎡ 6,950万円 258万円
2023年1月 7階 2SLDK 南 93.54㎡ 13.57㎡ 6,950万円 246万円
2022年11月 7階 2SLDK 南 88.93㎡ 13.57㎡ 7,150万円 266万円
2022年11月 7階 2SLDK 南 93.54㎡ 13.57㎡ 7,150万円 253万円
2021年2月 5階 2SLDK 南 88.2㎡ 12.8㎡ 6,480万円 243万円
SALES HISTORY
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.93㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      6,950万円

    • 坪単価

      258万円

2023年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      93.54㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      6,950万円

    • 坪単価

      246万円

2022年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.93㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      7,150万円

    • 坪単価

      266万円

2022年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      93.54㎡

    • バルコニー面積

      13.57㎡

    • 販売価格

      7,150万円

    • 坪単価

      253万円

2021年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 大田区上池台の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年1月 1階 4SLDK 南 140.93㎡ 249,000円 5,841円 15,000円 249,000円 249,000円 0円
2017年10月 1階 4SLDK 南 140.93㎡ 250,000円 5,864円 15,000円 250,000円 250,000円 0円
2016年3月 5階 2SLDK 88.2㎡ 200,000円 7,496円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2015年8月 2階 2LDK 南 88.2㎡ 200,000円 7,496円 0円 200,000円 200,000円 0円
2015年3月 5階 2LDK 北東 101.19㎡ 200,000円 6,534円 10,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2018年1月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      5,841円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      5,864円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,496円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      88.2㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,534円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ上池台ヒルトップレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 大田区上池台の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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