プラウド馬込

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬込」駅 徒歩2分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区東馬込1丁目31番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2007年5月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド馬込周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,832万円

    345.3万円/坪

    8,317万円

    366.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    8,976円/坪

    22.5万円

    9,921円/坪

  • 表面利回り

    3.18

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8075万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

pinoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/03/19 11:54
pinoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/03/19 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】駅まで1分の利便性は素晴らしいと思います。駅横にコンビニもありチョットした買い物は便利です。
飲食店はあまりありまので行くお店は限られてきます。
周辺環境

4.0

車での移動は便利な場所ですし、正門(?)側は静かで高級住宅が多くあります。
環七、二国の交差地点なので騒音は気になりませんが、交通量は気になります。
外観・共用部

4.0

やはりプラウドだけに外観は品がありますし、エントランスも狭いながら 高級な感じを演出しています。管理人さんもよく動き、いつも清潔な状態です。
強いて言えば機械式駐車場が入れづらいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

環七側の日照はとてもよく暑いくらいです。天井高もサッシュの高さも十分で圧迫感はありません。、柱・梁はあります。室内設備の性能は今となったは最新ではありませんが十分だと思います。室内段差は玄関が少々。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅横にコンビニはあり便利です。また多少歩きますが二国沿いの家系ラーメンは絶品です!
徒歩7分程度にライフができてようやく買い物難民ではなくなりました。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に公園、保育園、幼稚園、児童館があり不便ではありません。
しいて言えば極近の公園は崖みたいな場所にあり、子供には少々危険かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬込駅に対する口コミ】駅まで1分の利便性は素晴らしいと思います。駅横にコンビニもありチョットした買い物は便利です。
    周辺環境

    4.0

    車での移動は便利な場所ですし、正門(?)側は静かで高級住宅が多くあります。
    外観・共用部

    4.0

    やはりプラウドだけに外観は品がありますし、エントランスも狭いながら 高級な感じを演出しています。管理人さんもよく動き、いつも清潔な状態です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    環七側の日照はとてもよく暑いくらいです。天井高もサッシュの高さも十分で圧迫感はありません。、柱・梁はあります。室内設備の性能は今となったは最新ではありませんが十分だと思います。室内段差は玄関が少々。
    買い物・食事

    3.0

    駅横にコンビニはあり便利です。また多少歩きますが二国沿いの家系ラーメンは絶品です!
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内に公園、保育園、幼稚園、児童館があり不便ではありません。
Tomnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/28 14:32
Tomnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/28 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

馬込駅まで徒歩1分で、五反田、泉岳寺方面もすぐに出ることができます。
環七と国道の交差点にあり、騒音はそこまででもないもののベランダは汚れやすいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    馬込駅まで徒歩1分で、五反田、泉岳寺方面もすぐに出ることができます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/20 20:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/20 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】周辺は住宅街なので通勤で利用する方も多く、夜遅くなっても治安が良いです。終点の隣の駅なので比較的座りやすく、新橋や日本橋などのビジネス街を経由するため、通勤にも利用しやすいです。駅前に繁華街がないこともあり、落ち着いた雰囲気です。
環七沿いにある駅なので交通量が激しいです。駅前にスーパーやドラッグストアがなく、仕事帰りの買い物はコンビニとホームセンター程度でしかありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬込駅に対する口コミ】周辺は住宅街なので通勤で利用する方も多く、夜遅くなっても治安が良いです。終点の隣の駅なので比較的座りやすく、新橋や日本橋などのビジネス街を経由するため、通勤にも利用しやすいです。駅前に繁華街がないこともあり、落ち着いた雰囲気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

きよともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/10/15 14:27
きよともさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/10/15 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】駅から近い大通りに近い割に騒音が気にならない
浅草線で、一部が泉岳寺乗り換えになり面倒
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬込駅に対する口コミ】駅から近い大通りに近い割に騒音が気にならない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kimmyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/26 19:08
kimmyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/26 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】なんといっても駅チカ。もう駅から徒歩5分以上の所には住めません。
スーパーや飲食店が少なく、買い物ができるところが欲しいです。
周辺環境

3.0

第2京浜と環七の近くですが、騒音等は全く気になりません。
スーパーなどが比較的少ない。 荏原町などまで行けばよいが、毎日となるとなかなか面倒。
外観・共用部

5.0

管理人さんが毎日精力的に動いてくれています。 いつも綺麗に保たれています。 宅配BOXや24時間ゴミ置場やトランクルームなど、設備にも満足しています。
駐輪場が屋内にあって綺麗なのですが、決められたところに自転車が置いていないことも・・・。子ども用自転車は契約の対象外なのかなぁ?
お部屋の仕様・設備

4.0

重厚感があってよい。床もどちらかと言えば濃い色です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

近くに飲食店が少ない。とは言え、宅配チラシはよく入るので、利用しています。
飲食店やスーパーが少ないです。毎日買い物に行くのは少し面倒です。
暮らし・子育て

無評価

近くに幼稚園や保育園もあるらしいので、子育てにも便利かも。
病院がいまだによくわかっていません。情報はただでは入ってきません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【馬込駅に対する口コミ】なんといっても駅チカ。もう駅から徒歩5分以上の所には住めません。
    周辺環境

    3.0

    第2京浜と環七の近くですが、騒音等は全く気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが毎日精力的に動いてくれています。 いつも綺麗に保たれています。 宅配BOXや24時間ゴミ置場やトランクルームなど、設備にも満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    重厚感があってよい。床もどちらかと言えば濃い色です。
    買い物・食事

    2.0

    近くに飲食店が少ない。とは言え、宅配チラシはよく入るので、利用しています。
    暮らし・子育て

    無評価

    近くに幼稚園や保育園もあるらしいので、子育てにも便利かも。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南西 72.73㎡ 10.12㎡ 6,980万円 317万円
2023年4月 5階 3LDK 南西 72.73㎡ 10.12㎡ 7,280万円 331万円
2023年2月 3階 2SLDK 北東 55.25㎡ 6.8㎡ 5,780万円 346万円
2023年1月 5階 3LDK 南西 72.73㎡ 10.12㎡ 7,480万円 340万円
2022年12月 5階 3LDK 南西 72.73㎡ 10.12㎡ 7,780万円 354万円
SALES HISTORY
プラウド馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      317万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      331万円

2023年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.25㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      346万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      340万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      354万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド馬込の売買相場 緑線 = 大田区東馬込の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 2LDK 南西 64㎡ 210,000円 10,847円 0円 210,000円 210,000円 0円
2022年11月 3階 2LDK 南西 72.14㎡ 175,000円 8,019円 0円 350,000円 175,000円 0円
2021年6月 5階 2LDK 南西 64㎡ 200,000円 10,331円 0円 200,000円 200,000円 0円
2019年11月 3階 3LDK 南西 75.26㎡ 228,000円 10,015円 15,000円 456,000円 456,000円 0円
2019年11月 3階 2LDK 72.14㎡ 175,000円 8,019円 0円 350,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド馬込の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      10,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      10,015円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      456,000円

    • 礼金

      456,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.73㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド馬込の賃料相場 緑線 = 大田区東馬込の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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