ライオンズプラザ久が原駅前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久が原」駅 徒歩1分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区南久が原2丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ久が原駅前周辺の売り出し中物件

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    582万円

    213.9万円/坪

    618万円

    227.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.4万円

    9,149円/坪

    2.7万円

    10,112円/坪

  • 表面利回り

    5.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ライオンズプラザ久が原駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

600万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/08 16:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/08 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久が原駅に対する口コミ】池上線の始発となる蒲田と五反田はどちらもJRと繋がっていてかなり交通の便が良いです。どちらの駅にも15分以内に到着します。土地の値段はお高めなので、一軒家は少し難しいかな?と思います。マンションはそこまで高騰していないので狙い目です。治安や住みやすさを考えると、コスパは良いです。
特にありませんが、久が原駅は他に路線がないので池上線が止まると何もできなくなります。バスを使うしかないのが不便です。特にありませんが、住宅街は駅から離れているので若くて元気なうちは良いですが、お年を召してからはコスパが悪いと思うかもしれません。
周辺環境

5.0

駅近には老舗のサミットがあり、ドラッグストアなども充実しています。治安は抜群に良いです。夜に女性が一人で歩いていても安心です。
チェーン店(マックやケンタなど)のファストフードがないのが少し残念です。住宅街のため、小道に入ると少し薄暗い通りもあります。子供ひとりだと不安かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しいパン屋やケーキ屋さんが充実しているのでスイーツ好きには良い駅だと思います。
座ってお話しできるカフェがないのが残念です。
暮らし・子育て

5.0

とにかく治安が良く、住人の方も穏やかで良い人ばかりです。ファミリーが多く子育てには向いているエリアです。
駅周辺に保育園が少ない気がします。自転車をお持ちなら問題ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久が原駅に対する口コミ】池上線の始発となる蒲田と五反田はどちらもJRと繋がっていてかなり交通の便が良いです。どちらの駅にも15分以内に到着します。土地の値段はお高めなので、一軒家は少し難しいかな?と思います。マンションはそこまで高騰していないので狙い目です。治安や住みやすさを考えると、コスパは良いです。
    周辺環境

    5.0

    駅近には老舗のサミットがあり、ドラッグストアなども充実しています。治安は抜群に良いです。夜に女性が一人で歩いていても安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しいパン屋やケーキ屋さんが充実しているのでスイーツ好きには良い駅だと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    とにかく治安が良く、住人の方も穏やかで良い人ばかりです。ファミリーが多く子育てには向いているエリアです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ久が原駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 4階 2LDK 南西 50.75㎡ 9.15㎡ 3,290万円 214万円
2019年3月 5階 2LDK 南西 54.15㎡ 8.55㎡ 3,980万円 243万円
2019年3月 5階 2LDK 南西 54.15㎡ 8.55㎡ 4,080万円 249万円
2014年9月 1階 2SLDK 南西 61.98㎡ 不明 4,190万円 223万円
2014年5月 1階 3LDK 南西 61.98㎡ 不明 4,280万円 228万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ久が原駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.75㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      214万円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.15㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      243万円

2019年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.15㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      249万円

2014年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      223万円

2014年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      228万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ久が原駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ久が原駅前の売買相場 緑線 = 大田区南久が原の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ久が原駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 5階 2LDK 西 64.59㎡ 180,000円 9,213円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2020年6月 4階 2LDK 南西 55㎡ 160,000円 9,617円 0円 160,000円 160,000円 0円
2016年12月 5階 2LDK 64.59㎡ 180,000円 9,213円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2016年11月 4階 3LDK 南西 64.59㎡ 178,000円 9,110円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2015年11月 3階 3LDK 南西 65㎡ 175,000円 8,900円 0円 175,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ久が原駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,213円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,213円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      9,110円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.98㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ久が原駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ久が原駅前の賃料相場 緑線 = 大田区南久が原の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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