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ライフレビュー千鳥町パークフロント

ライフレビュー千鳥町パークフロントを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「千鳥町」駅徒歩4分東急池上線
「武蔵新田」駅徒歩10分東急多摩川線
所在地
東京都大田区千鳥1丁目15番5号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上8階建
築年月
2003年4月
間取り
1K ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライフレビュー千鳥町パークフロント周辺の売り出し中物件

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- 68.82m²
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お問い合わせ
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- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
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- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
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- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
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お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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お問い合わせ
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
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- 2,200万円
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- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
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  2.95m²
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,922万円

247.8万円/坪

～

3,103万円

263.1万円/坪
賃貸相場価格

10.5万円

8,976円/坪

～

11.7万円

9,921円/坪
表面利回り

4.43％

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3013万円

参考相場価格の試算条件

39平米(約11.80坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ちひろ!!さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2013/05/14 09:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ちひろ!!さん
8項目投稿　2013/05/14 09:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線をメインの路線とする立地です。池上線は両数が少なく、完全に地元のローカル線なのですが本数が多めで終点が五反田駅か蒲田駅なので、意外と便利です。

周辺環境

4.0

駅から10分とかからない場所ですが、静かな住宅街です。鉄道線路が比較的近いですが小さい電車のためあまりうるさいと感じることはないです。

外観・共用部

5.0

小さいマンションですが、共用部には宅配ボックスや駐輪場がしっかりとありとても便利です。何れも使いやすいですし悪い点はないですね。

お部屋の仕様・設備

5.0

玄関すぐ近くに水周りを集中させている効率的なお部屋です。間取りの割りに更衣室とユニットバスが広めです。リビングを通らないとバルコニーに面する部屋にいけない仕様ですが間取り的にはとても良いと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

最寄り駅は小さな駅なのであまりお店は多くないのですが、裏手に進むと国道1号線がありこちらの沿線は飲食店なども多くとても便利です。

暮らし・子育て

4.0

小さな内科や歯科が充実していることと駅から近い割りにとても静かな町と言う事で環境は良いと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

駅から10分とかからない場所ですが、静かな住宅街です。鉄道線路が比較的近いですが小さい電車のためあまりうるさいと感じることはないです。

外観・共用部

5.0

小さいマンションですが、共用部には宅配ボックスや駐輪場がしっかりとありとても便利です。何れも使いやすいですし悪い点はないですね。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

最寄り駅は小さな駅なのであまりお店は多くないのですが、裏手に進むと国道1号線がありこちらの沿線は飲食店なども多くとても便利です。

暮らし・子育て

4.0

小さな内科や歯科が充実していることと駅から近い割りにとても静かな町と言う事で環境は良いと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【千鳥町駅に対する口コミ】駅周辺には有名なチェーン店はモスバーガー、サミット、ローソン、セブンイレブンがある。都心へのアクセスはよく、渋谷まで30分。通勤時間は混雑するが、土日はいつも座れるくらい空いている。坂道などはなく、夜も人通りはある。

商店街が栄えていないところ。上りと下りのホームが繋がっていないので、乗り間違えると面倒。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフレビュー千鳥町パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	1LDK	東	36.94㎡	4.65㎡	2,680万円	240万円
2024年1月	1階	1LDK	西	40.03㎡	2.94㎡	2,980万円	246万円
2023年11月	3階	1LDK	東	41.2㎡	4.32㎡	3,380万円	271万円
2023年9月	1階	1LDK	西	40.03㎡	2.94㎡	3,180万円	263万円
2023年6月	1階	1LDK	西	40.03㎡	2.94㎡	2,680万円	221万円

SALES HISTORY
ライフレビュー千鳥町パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

2023年9月

2023年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライフレビュー千鳥町パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライフレビュー千鳥町パークフロントの売買相場緑線＝大田区千鳥の売買相場青線＝大田区の売買相場千鳥町の売買相場武蔵新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライフレビュー千鳥町パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	1LDK	東	41.2㎡	112,000円	8,987円	10,000円	112,000円	112,000円	0円
2022年9月	1階	1LDK	東	41.2㎡	108,000円	8,666円	8,000円	216,000円	108,000円	0円
2022年5月	3階	1LDK	東	36.9㎡	107,000円	9,586円	8,000円	107,000円	107,000円	0円
2022年3月	1階	1LDK	東	41.2㎡	108,000円	8,666円	8,000円	216,000円	108,000円	0円
2022年2月	3階	1LDK	東	36.9㎡	119,000円	10,661円	0円	119,000円	119,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライフレビュー千鳥町パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2022年9月

2022年5月

2022年3月

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライフレビュー千鳥町パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライフレビュー千鳥町パークフロントの賃料相場緑線＝大田区千鳥の賃料相場青線＝大田区の賃料相場千鳥町の賃料相場武蔵新田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。