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ロイヤルパレス馬込

ロイヤルパレス馬込を当社で売却するメリット

ロイヤルパレス馬込 外観

外観

ロイヤルパレス馬込 外観

外観

明和地所の仲介

  • ロイヤルパレス馬込 外観

    外観

  • ロイヤルパレス馬込 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西馬込」駅 徒歩3分 都営浅草線
    「馬込」駅 徒歩3分 都営浅草線
    「荏原町」駅 徒歩10分 東急大井町線
    「中延」駅 徒歩18分 東急大井町線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区中馬込2丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1971年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルパレス馬込周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,930万円

    206.2万円/坪

    ～

    3,112万円

    218.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    8,726円/坪

    ～

    13.7万円

    9,644円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルパレス馬込を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3021万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/12/15 02:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/12/15 02:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西馬込駅に対する口コミ】終点から2番目の駅なので、朝でも座れる確率が高い。朝も夜もラッシュがひどくない。 駅が封鎖されるほどの遅延がない。駅に人が溢れるストレスがない。 羽田空港に乗り換えなしで行けること。 ほぼ一年中販売されている都営地下鉄の「ワンデーきっぷ」がとても便利。土日500円で販売されており、都営地下鉄ならば乗り降りし放題の切符です。
他の路線と比較すると、運転本数が少ない気がする。
周辺環境

4.0
とても静か。とにかく静かで落ち着いている。環七が近いのに車の音が全く聞こえない。近隣住民のマナーが良く、ゴミ捨てや騒音マナーがとても良い。 少し歩けば、池上本門寺や洗足池など楽しめる公園がある。 徒歩5分〜10分県内にスーパーが多数あり、選べる。
坂道が多い。近隣ほぼ全てが坂道。短いが急な坂道もある。
外観・共用部

3.0
特に特長のない古いマンションでしたが、清掃は頻繁に行われているようで、とても清潔感がある。
外観に特長なし。管理カメラなどセキュリティーなし。宅配BOXなし。
お部屋の仕様・設備

3.0
坂道が多いのがデメリットの地域だが、反面、坂道が多いため隣に遮る建物がなく日照は豊富でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩5分〜10分県内にいくつかスーパーがあり、選択できるのがとても良かった。 15分ほど歩けば東急大井町線の荏原町駅の商店街があるので、そこまで行くと飲食店も多く活気があり楽しめた。 荏原町まで行けば食品や医薬品など生活の品は全て揃えることができた。 ローソンとファミリーマートが近く夜中も便利だった。
馬込駅近辺には小さなスーパーとコンビニくらいしかなく、駅前によくある飲食店は多くない。帰りに食事をする場合には馬込駅は選択しなかった。
暮らし・子育て

5.0
小学校・中学校が徒歩5分程度、幼稚園は馬込駅のすぐ近くにあった。 病院は非常に多く、特に徒歩5分以内で行ける「中馬込診療所」にお世話になった。小児科・内科・婦人科があり、診察も1時間以上待つこともなく便利だった。 他、荏原町まで行けば歯科・乳腺科・皮膚科・整形外科と、良い先生がいる病院が多数あった。 小学校の夏のお祭りや近所の神社の夏と秋のお祭りなど、自治体主体のお祭りが非常に頻繁にあった。年に6回くらいは見かけたように思う。
馬込駅の近くに図書館があるが、図書館が小さい。読みたい本はいつも予約をして取り寄せる必要があった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西馬込駅に対する口コミ】終点から2番目の駅なので、朝でも座れる確率が高い。朝も夜もラッシュがひどくない。 駅が封鎖されるほどの遅延がない。駅に人が溢れるストレスがない。 羽田空港に乗り換えなしで行けること。 ほぼ一年中販売されている都営地下鉄の「ワンデーきっぷ」がとても便利。土日500円で販売されており、都営地下鉄ならば乗り降りし放題の切符です。
    周辺環境

    4.0
    とても静か。とにかく静かで落ち着いている。環七が近いのに車の音が全く聞こえない。近隣住民のマナーが良く、ゴミ捨てや騒音マナーがとても良い。 少し歩けば、池上本門寺や洗足池など楽しめる公園がある。 徒歩5分〜10分県内にスーパーが多数あり、選べる。
    外観・共用部

    3.0
    特に特長のない古いマンションでしたが、清掃は頻繁に行われているようで、とても清潔感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    坂道が多いのがデメリットの地域だが、反面、坂道が多いため隣に遮る建物がなく日照は豊富でした。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分〜10分県内にいくつかスーパーがあり、選択できるのがとても良かった。 15分ほど歩けば東急大井町線の荏原町駅の商店街があるので、そこまで行くと飲食店も多く活気があり楽しめた。 荏原町まで行けば食品や医薬品など生活の品は全て揃えることができた。 ローソンとファミリーマートが近く夜中も便利だった。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・中学校が徒歩5分程度、幼稚園は馬込駅のすぐ近くにあった。 病院は非常に多く、特に徒歩5分以内で行ける「中馬込診療所」にお世話になった。小児科・内科・婦人科があり、診察も1時間以上待つこともなく便利だった。 他、荏原町まで行けば歯科・乳腺科・皮膚科・整形外科と、良い先生がいる病院が多数あった。 小学校の夏のお祭りや近所の神社の夏と秋のお祭りなど、自治体主体のお祭りが非常に頻繁にあった。年に6回くらいは見かけたように思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/02 12:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/02 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西馬込駅に対する口コミ】馬込銀座や商店街が近くにあるのが特徴。駅を出たら大半が国道に出るため街灯は一切問題ない。さらにエレベーターなども管理されているのが特徴。車両基地も少し歩けば見えるので、鉄道ファンにはたまらない場所である。
ホームから改札に行く時、一部の通路で階段を降りてまた上がる箇所がある。さらに、改札を出ても国道なので、歩ける場所が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西馬込駅に対する口コミ】馬込銀座や商店街が近くにあるのが特徴。駅を出たら大半が国道に出るため街灯は一切問題ない。さらにエレベーターなども管理されているのが特徴。車両基地も少し歩けば見えるので、鉄道ファンにはたまらない場所である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルパレス馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南 46.43㎡ 11.29㎡ 2,990万円 213万円
2024年1月 4階 2LDK 南 52.34㎡ 7.56㎡ 2,880万円 182万円
2024年1月 8階 1LDK 南東 55.49㎡ 不明 3,780万円 225万円
2023年12月 8階 1LDK 南東 55.49㎡ 不明 3,990万円 238万円
2023年10月 1階 1LDK 南 46.43㎡ 11.29㎡ 3,190万円 227万円
SALES HISTORY
ロイヤルパレス馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.43㎡

    • バルコニー面積

      11.29㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      213万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.34㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      182万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      225万円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.49㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      238万円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.43㎡

    • バルコニー面積

      11.29㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルパレス馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルパレス馬込の売買相場 緑線 ＝ 大田区中馬込の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 2DK 南東 45㎡ 105,000円 7,713円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 南 42㎡ 85,000円 6,690円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 38.4㎡ 115,000円 9,900円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 南 42㎡ 93,000円 7,320円 0円 93,000円 93,000円 0円
2023年9月 5階 1LDK 東 38.4㎡ 120,000円 10,331円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルパレス馬込の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.43㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,713円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.43㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.43㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,900円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.43㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      7,320円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      46.43㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルパレス馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルパレス馬込の賃料相場 緑線 ＝ 大田区中馬込の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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