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東急ドエルアルス久が原

東急ドエルアルス久が原を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「久が原」駅徒歩14分東急池上線
「西馬込」駅徒歩14分都営浅草線
所在地
東京都大田区久が原2丁目15番5号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
1982年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 68.82m²
- 3LDK
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  25m²
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- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
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  18.56m²
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
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- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
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  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,829万円

214.6万円/坪

～

4,066万円

227.9万円/坪
賃貸相場価格

16.7万円

9,370円/坪

～

18.4万円

10,357円/坪
表面利回り

5.35％

東急ドエルアルス久が原を当社で売却するメリット

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3948万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
東急ドエルアルス久が原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	3階	2LDK	南西	58.55㎡	7㎡	4,080万円	230万円
2022年7月	7階	2LDK	南西	58.55㎡	7㎡	3,998万円	226万円
2022年6月	7階	2LDK	南西	58.55㎡	7㎡	4,190万円	237万円
2022年3月	7階	2LDK	南西	58.55㎡	7㎡	4,378万円	247万円
2022年3月	4階	2LDK	南西	58.55㎡	7㎡	3,300万円	186万円

SALES HISTORY
東急ドエルアルス久が原の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年7月

2022年6月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東急ドエルアルス久が原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス久が原の売買相場緑線＝大田区久が原の売買相場青線＝大田区の売買相場久が原の売買相場西馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス久が原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	4階	2LDK	南西	58.55㎡	170,000円	9,598円	0円	170,000円	85,000円	0円
2017年3月	3階	2LDK	南	58.55㎡	120,000円	6,775円	0円	120,000円	120,000円	0円
2016年4月	1階	3K	西	58.55㎡	110,000円	6,211円	0円	220,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東急ドエルアルス久が原の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2017年3月

2016年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東急ドエルアルス久が原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東急ドエルアルス久が原の賃料相場緑線＝大田区久が原の賃料相場青線＝大田区の賃料相場久が原の賃料相場西馬込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。