藤和上池台ホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「洗足池」駅 徒歩12分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区上池台3丁目17番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1999年5月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和上池台ホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,745万円

    262.4万円/坪

    7,162万円

    278.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    7,068円/坪

    20.0万円

    7,811円/坪

  • 表面利回り

    3.30

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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藤和上池台ホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6954万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

餅太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/24 16:12
餅太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/24 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【洗足池駅に対する口コミ】最寄駅に関してはメリットがあまり感じられません 強いて言えば、最寄駅までの道のりで急勾配などがない点(かといって平坦でもありませんが)
・最寄駅となる洗足池駅までは徒歩で15分ほどと遠い ・商店街としても、近隣の石川台や長原駅、旗の台駅に比較すると、店舗の充実度は弱い(シンプルに店舗数が少なめです)
周辺環境

3.0

・住宅街のため、夜間は静かです ・治安の点でも懸念に感じたことはありません ・近くに洗足流れがあり、桜も多く季節や自然を感じます
・大きめの公園が目の前のため、日中は子供が賑やかです ・住宅街のため、夜間は人通りもなく灯りも街灯くらいしかないです ・道路を挟んで戸建てが数軒あり、そこの住人との駐車や駐輪を巡ったトラブルの話があります
外観・共用部

3.0

・外観はしっかりとした重厚感があります ・オートロックで、管理人の方が日中は常駐しています。監視カメラもあり、現代の標準的セキュリティレベルとは思います ・宅配BOXがあります ・ペットの飼育可の物件です
・駐輪場と駐車場は世帯数に対して少なめな印象です ・集会所がありません ・共用部通路がやや暗い印象です
お部屋の仕様・設備

4.0

・全体的に間取りや広さにゆとりがあります。収納も多い方だと思います ・音に関しても特に感じたことはありません ・天井が252cmと高く、窓もハイサッシのため採光に優れています

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買い物・食事

4.0

・付近に大きめのスーパーやドラッグストアが多くあり買い物には不自由しません ・チェーン店をはじめとする飲食店も多いです ・八百屋、魚屋、肉屋といった専門店もあります
・八百屋、魚屋、肉屋といった専門店はそれなりの価格です。
暮らし・子育て

3.0

・荏原病院という大きな病院が近くにあります
・児童館や図書館などの公共施設へは徒歩で行くには遠いです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【洗足池駅に対する口コミ】最寄駅に関してはメリットがあまり感じられません 強いて言えば、最寄駅までの道のりで急勾配などがない点(かといって平坦でもありませんが)
    周辺環境

    3.0

    ・住宅街のため、夜間は静かです ・治安の点でも懸念に感じたことはありません ・近くに洗足流れがあり、桜も多く季節や自然を感じます
    外観・共用部

    3.0

    ・外観はしっかりとした重厚感があります ・オートロックで、管理人の方が日中は常駐しています。監視カメラもあり、現代の標準的セキュリティレベルとは思います ・宅配BOXがあります ・ペットの飼育可の物件です
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・全体的に間取りや広さにゆとりがあります。収納も多い方だと思います ・音に関しても特に感じたことはありません ・天井が252cmと高く、窓もハイサッシのため採光に優れています
    買い物・食事

    4.0

    ・付近に大きめのスーパーやドラッグストアが多くあり買い物には不自由しません ・チェーン店をはじめとする飲食店も多いです ・八百屋、魚屋、肉屋といった専門店もあります
    暮らし・子育て

    3.0

    ・荏原病院という大きな病院が近くにあります
パピ太朗さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/30 14:08
パピ太朗さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/30 14:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

西側角部屋に住んでいました。東南側にバルコニー、南西側は3部屋、全て窓付きでしたので冬場もリビングの床暖をつけておけばエアコン必要ないくらいに一日中日差しが入り暖かいお部屋でした。その分夏は、西日がかなりキツく感じましたが、遮光レースカーテンやブラインドを利用してうまく温度調節できていたと思います。バルコニー側は公園となっており、マンションなどの高い建物がなく抜けていたので快適に暮らせました。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    西側角部屋に住んでいました。東南側にバルコニー、南西側は3部屋、全て窓付きでしたので冬場もリビングの床暖をつけておけばエアコン必要ないくらいに一日中日差しが入り暖かいお部屋でした。その分夏は、西日がかなりキツく感じましたが、遮光レースカーテンやブラインドを利用してうまく温度調節できていたと思います。バルコニー側は公園となっており、マンションなどの高い建物がなく抜けていたので快適に暮らせました。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

餅太郎さん
購入検討者さん2項目投稿 2019/06/11 09:43
餅太郎さん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/06/11 09:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近隣バス通り沿いに、東急ストア(2FにユニクロとDAISO)、ライフ、飲食店、他鮮魚店などの商店が建ち並び、毎日の買い物が楽です
バス通りは第二京浜、環七、中原街道に繋がる三叉路もあり交通量はそこそこあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近隣バス通り沿いに、東急ストア(2FにユニクロとDAISO)、ライフ、飲食店、他鮮魚店などの商店が建ち並び、毎日の買い物が楽です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yuyukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/09/07 21:41
yuyukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/09/07 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

病院あり、スーパーは充実。バス電車どれも満足で、なにより、洗足池公園がすばらしい。
飛行機が上空をとぶことと、公園にめんしているほうは、子供の声があがる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    病院あり、スーパーは充実。バス電車どれも満足で、なにより、洗足池公園がすばらしい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洗足池駅に対する口コミ】閑静な住宅街ながら、都心へのアクセスがよく、一人暮らしからファミリーまで安心して住める街だと思います。駅前には洗足池公園があり、散歩やランニングをしている人を見かけます。春にはお花見の目的で、人が多くなりますが、基本的に電車もそこまで混みあっていません。
商店街は、お世辞にも賑やかとは言えない規模です。住宅街は坂道が多く、自転車移動は疲れてしまうかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【洗足池駅に対する口コミ】閑静な住宅街ながら、都心へのアクセスがよく、一人暮らしからファミリーまで安心して住める街だと思います。駅前には洗足池公園があり、散歩やランニングをしている人を見かけます。春にはお花見の目的で、人が多くなりますが、基本的に電車もそこまで混みあっていません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)11項目投稿 2011/05/16 19:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
11項目投稿 2011/05/16 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【洗足池駅に対する口コミ】洗足池あり。
駅までの距離はある。池上線で、都心部へは、直通では乗り入れいてない。
周辺環境

5.0

閑静な環境で、公園の目の前なので、住みやすく、子育てもし易い。 昼間は公園に子供やママたちが集まる。 周辺の建物よりも高いので、日当たりも確保出来る。
公園がうるさいという説も・・・・・・・・・。
外観・共用部

4.0

高級感を感じさせる色合いとフォルムで10年以上経っている感じはしないかな。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく、明るい部屋なので、居住性は高い。

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買い物・食事

5.0

学研通り沿いに、スーパー、ユニクロ、飲食店が充実していて、徒歩圏で、買い物や食事は事足りる。
暮らし・子育て

4.0

子育てをする環境としては良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【洗足池駅に対する口コミ】洗足池あり。
    周辺環境

    5.0

    閑静な環境で、公園の目の前なので、住みやすく、子育てもし易い。 昼間は公園に子供やママたちが集まる。 周辺の建物よりも高いので、日当たりも確保出来る。
    外観・共用部

    4.0

    高級感を感じさせる色合いとフォルムで10年以上経っている感じはしないかな。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりがよく、明るい部屋なので、居住性は高い。
    買い物・食事

    5.0

    学研通り沿いに、スーパー、ユニクロ、飲食店が充実していて、徒歩圏で、買い物や食事は事足りる。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てをする環境としては良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和上池台ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3SLDK 南東 72.84㎡ 9.6㎡ 6,580万円 299万円
2024年2月 3階 3SLDK 南東 72.84㎡ 9.6㎡ 6,780万円 308万円
2022年9月 1階 4LDK 南東 82.75㎡ 10.24㎡ 6,080万円 243万円
2022年6月 4階 2LDK 南東 72.47㎡ 9.6㎡ 5,650万円 258万円
2022年3月 1階 4LDK 南東 82.75㎡ 10.24㎡ 6,080万円 243万円
SALES HISTORY
藤和上池台ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      299万円

2024年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.84㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      308万円

2022年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      243万円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.47㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      258万円

2022年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.75㎡

    • バルコニー面積

      10.24㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      243万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和上池台ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和上池台ホームズの売買相場 緑線 = 大田区上池台の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和上池台ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 4LDK 南東 82.75㎡ 148,000円 5,912円 0円 296,000円 0円 0円
2021年3月 1階 3LDK 南西 65.53㎡ 170,000円 8,576円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2017年9月 3階 3LDK 南西 65.53㎡ 155,000円 7,819円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2015年4月 5階 3LDK 北西 65.53㎡ 142,000円 7,163円 12,000円 284,000円 153,300円 0円
2015年3月 3階 3LDK 南西 65.53㎡ 155,000円 7,819円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和上池台ホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.75㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,912円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.75㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,576円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.75㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,819円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.75㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      153,300円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.75㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,819円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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藤和上池台ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和上池台ホームズの賃料相場 緑線 = 大田区上池台の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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