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グランシティ荏原スールプレイス

グランシティ荏原スールプレイスを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「馬込」駅徒歩5分都営浅草線
「荏原町」駅徒歩8分東急大井町線
「長原」駅徒歩14分東急池上線
「旗の台」駅徒歩16分東急大井町線　東急池上線
所在地
東京都大田区北馬込2丁目12番7号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2005年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ荏原スールプレイス周辺の売り出し中物件

ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
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ステージファースト糀谷
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- 25.91m² / 1K
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  1階
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  3.85m²
詳細

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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,914万円

271.6万円/坪

～

6,280万円

288.4万円/坪
賃貸相場価格

19.9万円

9,174円/坪

～

22.0万円

10,139円/坪
表面利回り

4.13％

グランシティ荏原スールプレイスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6097万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【馬込駅に対する口コミ】＜電車のアクセスが最高！＞・常に余裕のある空間があり、通勤・帰宅時に困ることはない。ほとんど座れる。・大井町駅まで４駅（６分）。自由が丘駅まで５駅（８分）。乗り換えて都心や川崎方面にもすぐに出られる。・溝の口方面お隣の旗の台駅では、東急池上線に乗り換えることができる。・大井町方面お隣の中延駅では、都営浅草線に乗り換えることができる。＜駅前には商店街！駅周辺で何でもそろう！＞・コンビニ（ローソン・セブンイレブン）・スーパー（まいばすけっと・オオゼキ）・八百屋２軒・ドラッグストア（ツルハドラッグ・ココカラファイン）・飲食店（すき屋・マクドナルド・シャトレーゼ・一本堂（パン）カフェ・タピオカ屋・寿司・中華・カレー屋・ラーメン・居酒屋・洋菓子店･･･etc）・酒屋・米屋・惣菜屋さん（福のから・オリジン弁当・ちよだ鮨）・１００均（ダイソー・Can Do）・リサイクルショップなどなど、とにかく買い物には全く困りません！他にも・・・・皮膚科・歯医者・内科・クリーニング屋・整体・整骨院・美容室・雑貨屋・花屋・文房具屋・不動産屋さん・スポーツジム（アスリエ）とにかく勢揃い。生活用品にはまったく困りません。５分歩けばお隣の旗の台駅につくので、またその周辺でも色々とお買い物や飲食を楽しめます。こんなに揃っているのにも関わらず、学生の街ではないのでガヤガヤ賑わっていません。ファミリー、お年寄りが多く、穏やかで落ち着いている印象。とてもいいところです。

・駅から少し離れると坂道が多い。駅から徒歩５分以上の住宅であれば、必ず坂道を利用することになる。しかし、急勾配ではないため、生活に不便を感じることはない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	7項目投稿　2012/01/17 20:35

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
サーチさん
7項目投稿　2012/01/17 20:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】3路線3駅利用可能な立地で、利便性が高い。浅草線は都心に出るには意外と便利な線。

周辺環境

南側に環七が走っているのは、騒音や排気ガスは気になるところはある。小学校も隣。

外観・共用部

4.0

ヨーロピアンなグランシティの外観。好みは分かれると思うが、個人的には好印象。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

荏原町の商店街が近く。

暮らし・子育て

環七沿い

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】3路線3駅利用可能な立地で、利便性が高い。浅草線は都心に出るには意外と便利な線。

周辺環境

外観・共用部

4.0

ヨーロピアンなグランシティの外観。好みは分かれると思うが、個人的には好印象。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

荏原町の商店街が近く。

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ荏原スールプレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	6階	3LDK	北西	72.31㎡	不明	6,480万円	296万円
2022年12月	2階	3LDK	西	66.83㎡	6.55㎡	5,380万円	266万円
2022年12月	2階	3LDK	西	66.83㎡	6.55㎡	5,480万円	271万円
2022年8月	2階	3LDK	西	70.76㎡	6.55㎡	5,480万円	256万円
2022年5月	2階	3LDK	西	70.76㎡	6.55㎡	5,980万円	279万円

SALES HISTORY
グランシティ荏原スールプレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年12月

2022年8月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランシティ荏原スールプレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランシティ荏原スールプレイスの売買相場緑線＝大田区北馬込の売買相場青線＝大田区の売買相場荏原町の売買相場旗の台の売買相場長原の売買相場馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ荏原スールプレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年7月	2階	3LDK	南	62.12㎡	179,000円	9,526円	12,000円	268,500円	179,000円	0円
2016年2月	5階	3LDK	西	70.76㎡	178,000円	8,316円	0円	356,000円	0円	0円
2015年11月	2階	3LDK	南	62.12㎡	176,000円	9,366円	12,000円	176,000円	176,000円	0円
2015年7月	2階	3LDK	南	62.12㎡	181,000円	9,632円	12,000円	181,000円	181,000円	0円
2015年3月	2階	3LDK	西	66.83㎡	170,000円	8,409円	0円	340,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ荏原スールプレイスの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

2016年2月

2015年11月

2015年7月

2015年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランシティ荏原スールプレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランシティ荏原スールプレイスの賃料相場緑線＝大田区北馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場馬込の賃料相場荏原町の賃料相場長原の賃料相場旗の台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。