ルーブル早稲田弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線
    「若松河田」駅 徒歩8分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都新宿区戸山1丁目15番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    1K ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル早稲田弐番館周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,059万円

    378.3万円/坪

    2,186万円

    401.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    11,975円/坪

    7.2万円

    13,236円/坪

  • 表面利回り

    3.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルーブル早稲田弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2123万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/01 13:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/01 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】ファミリーマートなどコンビニが数軒、三徳、イトーヨーカドー、ドラッグストアがあります。 マクドナルド、モスバーガー、サブウェイ、日高屋、丸亀製麺、少し歩きますがサイゼリア、餃子の王将があります。 他学生向けの飲食店、ラーメン屋さん、お弁当屋さんもあります。 大学内にタリーズ、スタバもあります。 10時始めごろは東西線上り下りとも 空いていて座れます。駅前に一時利用の自転車置き場が新設されました。 上り用、下り用のエレベーターもあります。駅には転落防止の壁もありますし、冷房もできました。 大手町まで10分です。
特に問題はありませんが、もう少し安いスーパーがあれば嬉しいです。 駅前にファミレスはありません。 小規模なお店が多いです。 早稲田の学生の登下校時にあたると歩道が狭いので、通行しづらく少し困ります。 下りのエレベーターの場所が少し不便です。 駅の反対側にも一時利用の自転車置き場があれば助かります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】ファミリーマートなどコンビニが数軒、三徳、イトーヨーカドー、ドラッグストアがあります。 マクドナルド、モスバーガー、サブウェイ、日高屋、丸亀製麺、少し歩きますがサイゼリア、餃子の王将があります。 他学生向けの飲食店、ラーメン屋さん、お弁当屋さんもあります。 大学内にタリーズ、スタバもあります。 10時始めごろは東西線上り下りとも 空いていて座れます。駅前に一時利用の自転車置き場が新設されました。 上り用、下り用のエレベーターもあります。駅には転落防止の壁もありますし、冷房もできました。 大手町まで10分です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/19 13:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/19 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】学生街で飲食店、スーパー、ドラッグストアなどは充実している。
大学の講義の始まり・終わりの時間は人通りが多い。
周辺環境

5.0

学生街から少し離れた夏目坂に位置しており、非常に閑静である。
特にないが、強いてあげるなら、特最寄りの大きなスーパーからは少し離れているという点ぐらい。
外観・共用部

5.0

オートロックで管理人も夕方までは常駐しており、安心できる。
特にデメリットは、これ以上を求めるのであれば、さらにグレードの高い物件に住む他ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音性・気密性が高く、周囲の音が気にならず、虫の侵入も少ない。

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買い物・食事

4.0

学生街のため、充実している。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店は揃っている。
最寄りの大きなスーパーに行くには、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て

4.0

家の周りは、閑静で家族住みでも問題ない。子供を遊ばせられる小さな公園もある。
駅周辺は学生街のため、それが気になるようであれば、難しいと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【早稲田駅に対する口コミ】学生街で飲食店、スーパー、ドラッグストアなどは充実している。
    周辺環境

    5.0

    学生街から少し離れた夏目坂に位置しており、非常に閑静である。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで管理人も夕方までは常駐しており、安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    防音性・気密性が高く、周囲の音が気にならず、虫の侵入も少ない。
    買い物・食事

    4.0

    学生街のため、充実している。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店は揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    家の周りは、閑静で家族住みでも問題ない。子供を遊ばせられる小さな公園もある。
mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/13 12:12
mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/13 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分でとても便利。駅の周りにも飲食店が多い
独立洗面台がないこと工事がうるさいこと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分でとても便利。駅の周りにも飲食店が多い
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2022/04/03 19:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2022/04/03 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

そこそこ揃うドラッグストアがあるのがいい
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    そこそこ揃うドラッグストアがあるのがいい
    暮らし・子育て

    -

sakaecさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/13 11:57
sakaecさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/13 11:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】駅に近くて非常に便利オートロックあり、治安もいい。
西向きは日があまり入れないのが少し残念。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】駅に近くて非常に便利オートロックあり、治安もいい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

sotanmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/30 22:29
sotanmさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/30 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】スーパー2件とドラッグストアがあり、学生街なので飲食店も豊富。一人暮らしなら困ることはまずない。
授業終わりの時間になると駅周辺は学生でかなり混雑する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【早稲田駅に対する口コミ】スーパー2件とドラッグストアがあり、学生街なので飲食店も豊富。一人暮らしなら困ることはまずない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル早稲田弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 21.08㎡ 3.1㎡ 2,500万円 392万円
2021年10月 1階 1K 西 20.25㎡ 2.7㎡ 2,180万円 356万円
2018年2月 1階 1K 20.25㎡ 2.7㎡ 1,900万円 310万円
2017年9月 2階 1K 20.25㎡ 2.7㎡ 1,990万円 325万円
2017年9月 2階 1K 20.25㎡ 2.7㎡ 2,180万円 356万円
SALES HISTORY
ルーブル早稲田弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      21.08㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      392万円

2021年10月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      356万円

2018年2月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      310万円

2017年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      325万円

2017年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      356万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル早稲田弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル早稲田弐番館の売買相場 緑線 = 新宿区戸山の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル早稲田弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 20.25㎡ 89,000円 14,529円 3,000円 0円 89,000円 0円
2024年2月 3階 1K 西 20.25㎡ 92,000円 15,019円 0円 92,000円 92,000円 0円
2024年2月 3階 1K 21.08㎡ 92,000円 14,428円 0円 0円 92,000円 0円
2023年12月 1階 1K 21.08㎡ 73,000円 11,448円 10,000円 0円 73,000円 0円
2023年11月 2階 1K 20.25㎡ 75,400円 12,309円 12,800円 0円 75,400円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル早稲田弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,529円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      15,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,428円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,448円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      75,400円

    • 坪単価

      12,309円

    • 管理費

      12,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,400円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル早稲田弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル早稲田弐番館の賃料相場 緑線 = 新宿区戸山の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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