パークコート市谷加賀町二丁目

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込柳町」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線
    「曙橋」駅 徒歩13分 都営新宿線
    「市ケ谷」駅 徒歩15分 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷加賀町2丁目5番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート市谷加賀町二丁目周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,949万円

    513.1万円/坪

    12,688万円

    544.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークコート市谷加賀町二丁目の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12319万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

HelloMansionさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/02/13 21:10
HelloMansionさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/02/13 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】近年、牛込柳町駅に新しい出入口ができ、大江戸線・牛込柳町駅まで徒歩5分もかかりません。15分程歩きますが、JR市ヶ谷駅も利用可能です。 駅から坂道を上りますが、地盤の固い高台にあります。
デメリットというほどでもありませんが、駅周辺のお店は少なめかもしれません。
周辺環境

5.0

駅が近いにも関わらず、静かで穏やかな住宅街です。
近くに防衛省があるので、時々ヘリが飛んでいます。 防音性が高い窓を閉めれば全く気になりませんが、開けていると音は大きいです。
外観・共用部

5.0

日本庭園の中庭があり、四季折々の景色を眺められてとても情緒豊かな気分になります。 マンション自体が、2002年グッドデザイン賞を受賞しています。 常駐の管理人さんがいます。
強いて言えば、トランクルームは各戸に1つあるというわけではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備の性能がかなり高いようです。 天井高めで、リビングの広さが大きめのようです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

お店の数は少なめかもしれませんが、駅前にスーパーや飲食店などは一通り揃っています。新宿駅まで電車やバスですぐなので、買い物には全く困りません。
肉屋・魚屋・八百屋などの商店街のようなものはありません。
暮らし・子育て

5.0

通える学校の選択肢が小中高いずれも豊富です。 徒歩圏内に、小さな病院から大学救急病院まであります。 マンション内ではコミュニケーションがあるため住人ではない人がいると分かり、管理人さんもいるので防犯面も安心です。
強いて言えば、この辺りの公園がもっと広くてボール遊びや花火ができたらいいのに…とは思います。その場合は、新宿御苑に行けばいいです(花火はできませんが)。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】近年、牛込柳町駅に新しい出入口ができ、大江戸線・牛込柳町駅まで徒歩5分もかかりません。15分程歩きますが、JR市ヶ谷駅も利用可能です。 駅から坂道を上りますが、地盤の固い高台にあります。
    周辺環境

    5.0

    駅が近いにも関わらず、静かで穏やかな住宅街です。
    外観・共用部

    5.0

    日本庭園の中庭があり、四季折々の景色を眺められてとても情緒豊かな気分になります。 マンション自体が、2002年グッドデザイン賞を受賞しています。 常駐の管理人さんがいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備の性能がかなり高いようです。 天井高めで、リビングの広さが大きめのようです。
    買い物・食事

    5.0

    お店の数は少なめかもしれませんが、駅前にスーパーや飲食店などは一通り揃っています。新宿駅まで電車やバスですぐなので、買い物には全く困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    通える学校の選択肢が小中高いずれも豊富です。 徒歩圏内に、小さな病院から大学救急病院まであります。 マンション内ではコミュニケーションがあるため住人ではない人がいると分かり、管理人さんもいるので防犯面も安心です。
Yさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/07 00:29
Yさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/07 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の駅が近い。また新宿行きのバスも頻度が高い。
中心地にあるが渋谷区、港区への電車のアクセスが悪い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の駅が近い。また新宿行きのバスも頻度が高い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】都心の立地でありながら、駅から徒歩5分の場所にはスーパーのまいばすけっとがあるため、日々の食材購入に便利。また、オフィス街のある都心各地へは20分程度で行くことができるため、交通アクセスには恵まれている。
坂道が多いため、ギア付きの自転車もしくは電動自転車が必要である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】都心の立地でありながら、駅から徒歩5分の場所にはスーパーのまいばすけっとがあるため、日々の食材購入に便利。また、オフィス街のある都心各地へは20分程度で行くことができるため、交通アクセスには恵まれている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2010/11/30 18:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2010/11/30 18:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】3分で歩けるなら良いですね。
神楽坂使えるってのは無理やりですね。実際使わないでしょう。
周辺環境

5.0

非常に静かで、低層高級マンション街かと思います。
外観・共用部

5.0

三井の高級シリーズという感じですね。茶系の外観は万人受けすると思うので、良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

高級感のある仕様です

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買い物・食事

-

スーパー的なものは無いですね。
暮らし・子育て

4.0

落ち着いた住環境という部分と、学校の近さで非常に良いと思います。
小学校までいくのに、広めの通りを渡るので、小さい頃は心配ですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【牛込柳町駅に対する口コミ】3分で歩けるなら良いですね。
    周辺環境

    5.0

    非常に静かで、低層高級マンション街かと思います。
    外観・共用部

    5.0

    三井の高級シリーズという感じですね。茶系の外観は万人受けすると思うので、良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    高級感のある仕様です
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    落ち着いた住環境という部分と、学校の近さで非常に良いと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート市谷加賀町二丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 2LDK 西 76.91㎡ 7.3㎡ 12,800万円 550万円
2023年2月 5階 2LDK 南西 119.29㎡ 19.2㎡ 19,900万円 551万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 119.29㎡ 19.2㎡ 20,500万円 568万円
2022年11月 1階 2LDK 87㎡ 不明 12,000万円 456万円
2022年9月 3階 2SLDK 西 76.91㎡ 7.3㎡ 12,500万円 537万円
SALES HISTORY
パークコート市谷加賀町二丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.91㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      550万円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      119.29㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      19,900万円

    • 坪単価

      551万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      119.29㎡

    • バルコニー面積

      19.2㎡

    • 販売価格

      20,500万円

    • 坪単価

      568万円

2022年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      456万円

2022年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.91㎡

    • バルコニー面積

      7.3㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      537万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークコート市谷加賀町二丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークコート市谷加賀町二丁目の売買相場 緑線 = 新宿区市谷加賀町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート市谷加賀町二丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年1月 2階 3LDK 南東 125.21㎡ 500,000円 13,201円 0円 1,000,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート市谷加賀町二丁目の
中古での賃料相場履歴

2014年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      76.91㎡

    • 賃料

      500,000円

    • 坪単価

      13,201円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,000,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークコート市谷加賀町二丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 新宿区市谷加賀町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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