MANSION LIBRARY

スカイコート市ヶ谷

スカイコート市ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込柳町」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「若松河田」駅 徒歩9分 都営大江戸線
    「曙橋」駅 徒歩9分 都営新宿線
    「神楽坂」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷薬王寺町71番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上6階建 地下2階

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート市ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,941万円

    321.0万円/坪

    ～

    2,061万円

    340.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    10,338円/坪

    ～

    6.9万円

    11,426円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート市ヶ谷を当社で売却するメリット

スカイコート市ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2001万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

オサムソーダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/16 16:37
オサムソーダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/16 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【牛込柳町駅に対する口コミ】多少歩きはするが複数の駅にアクセスしやすいので、利用したい路線を選びやすい。市ヶ谷まで坂を降りれば駅周辺の施設も充実している
大江戸線全般に言えることだが、牛込柳町の駅は地下深いため、ホームまで移動するのが大変と思う人はいるかもしれない
周辺環境

4.0
近くの交番の警官がよく巡回しているため、治安に不安はない
建物の周辺の道路はそれほど広くないため、路肩に車がとまっている際などは見通しが悪いことがある
外観・共用部

4.0
二重オートロック等完備されている。敷地内に台数は少ないがコインランドリーもある
ゴミ置き場は普段は整備されているものの引っ越し時期などに粗大ごみが届け出なく放置されていることがあった。内廊下は音が響きやすい
お部屋の仕様・設備

4.0
古臭さや水まわりの狭さなどは感じるが、立地と価格を考慮すれば十分だと思う

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩数分圏内に複数あるため、日用品の購入には困らない
飲食店の数はそこまで多くないので、外食する場合は市ヶ谷か神楽坂方面に移動する必要がある
暮らし・子育て

4.0
防災面の不安はない。周辺に学校も多い。医療面では小規模なクリニックが並んでいる
特には思いつかないが、近くに公園がないため、子供は歩道で遊ばざるを得ないようだった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【牛込柳町駅に対する口コミ】多少歩きはするが複数の駅にアクセスしやすいので、利用したい路線を選びやすい。市ヶ谷まで坂を降りれば駅周辺の施設も充実している
    周辺環境

    4.0
    近くの交番の警官がよく巡回しているため、治安に不安はない
    外観・共用部

    4.0
    二重オートロック等完備されている。敷地内に台数は少ないがコインランドリーもある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古臭さや水まわりの狭さなどは感じるが、立地と価格を考慮すれば十分だと思う
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩数分圏内に複数あるため、日用品の購入には困らない
    暮らし・子育て

    4.0
    防災面の不安はない。周辺に学校も多い。医療面では小規模なクリニックが並んでいる
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モリアンヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/05 23:19
モリアンヌさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/05 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込柳町駅に対する口コミ】牛込柳町駅まで徒歩5分以内ととてもアクセスが良いです
地下鉄が最寄駅だが、地下まで移動するのが少し大変です。、
周辺環境

3.0
近くに商業施設がたくさんあり、飲食店も多いです。
公園が近くに全くないのがデメリットです。ジョギングしたりする公園がありません。
外観・共用部

3.0
オートロックがあり、セキュリティが万全である。ゴミ捨てもいつでも捨てることができます。、
ゲストルームがないので、あるととても良かったです。自動販売機もマンション内にあると便利そうです。
お部屋の仕様・設備

5.0
ユニットバスがリフォームされておりとても綺麗で使いやすいです

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニも徒歩圏内にあるので、満足しています。
ショッピングモールが近くにないのがデメリットですね。
暮らし・子育て

3.0
病院は近くに柳町病院があり、すぐに予約なしで診察してくれます。
マンションのイベントがなく、住民のコミュニケーションがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込柳町駅に対する口コミ】牛込柳町駅まで徒歩5分以内ととてもアクセスが良いです
    周辺環境

    3.0
    近くに商業施設がたくさんあり、飲食店も多いです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックがあり、セキュリティが万全である。ゴミ捨てもいつでも捨てることができます。、
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ユニットバスがリフォームされておりとても綺麗で使いやすいです
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニも徒歩圏内にあるので、満足しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は近くに柳町病院があり、すぐに予約なしで診察してくれます。
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あんぼさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/21 16:28
あんぼさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/21 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅からの帰り道も不安なく帰れる。危険な話も全く聞かず安心して生活できた。
メインの道路がずっと工事中でいつ終わるんだろうと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅からの帰り道も不安なく帰れる。危険な話も全く聞かず安心して生活できた。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ブルースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/01 11:34
ブルースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/01 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大変静かで、落ち着いた環境だと思います。
大型施設はないので、スーパーで買うことが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大変静かで、落ち着いた環境だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ブルースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/05/31 22:55
ブルースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/05/31 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
定期的に大規模修繕していて大変綺麗だと思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    定期的に大規模修繕していて大変綺麗だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/21 17:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/21 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【牛込柳町駅に対する口コミ】都営地下鉄牛込柳町と市ヶ谷駅ともに徒歩圏内で近いです。
市ヶ谷駅は牛込柳町駅と比べたら少し遠く坂を上り下りしないといけないためすこし不便です。
周辺環境

4.0
住宅街の中にあるため夜は静かだし治安も全く悪くなかったです。
国道が近いのでたまに改造車などが通るとうるさいときもあります。
外観・共用部

4.0
正門はかなりきれい。ロビーに待合スペースのようなものもあって良いとおもいます。
正門でないもう一つの入り口は自転車などが置いてある横から入るため正門とくらべると汚くてあまり良くない。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は比較的キレイで壁紙もきれいだったのでよかったです。

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買い物・食事

3.0
スーパーやコンビニが何件かあるためあきません。
近くのコンビニ、スーパーともに、少し歩かないといけない点がデメリットです。
暮らし・子育て

3.0
病院も近くにあるし小学校も近くにあります。
マンション内のコミュニケーションはそれほど多くありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【牛込柳町駅に対する口コミ】都営地下鉄牛込柳町と市ヶ谷駅ともに徒歩圏内で近いです。
    周辺環境

    4.0
    住宅街の中にあるため夜は静かだし治安も全く悪くなかったです。
    外観・共用部

    4.0
    正門はかなりきれい。ロビーに待合スペースのようなものもあって良いとおもいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は比較的キレイで壁紙もきれいだったのでよかったです。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーやコンビニが何件かあるためあきません。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院も近くにあるし小学校も近くにあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/22 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【牛込柳町駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅から徒歩5分ほどで立地が良くコンビニも近い。
単身者向けであるのでキッチンがとても小さく自炊にあまり向かない。
周辺環境

4.0
住宅街でとても静か。住みやすいし街並みもきれい。
商業施設が駅周辺にはあまりないので少しマイナスだが特に気にならない程度お店は点在している。
外観・共用部

4.0
エントランスはきれい。ロビーみたいなものもあり管理が行き届いている。
全体的にかなりきれいだが廊下部分は少し古くなり始めている。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内設備もとりわけ悪くなく特にバス・トイレは比較的新しかった。

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物には便利。
ショッピングモールのようなものはないが、必要であれば新宿駅までも近い。
暮らし・子育て

3.0
接骨院や内科も近くにあるので不便ということはない。
マンション内のコミュニケーションは全くないわけではないが多くはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【牛込柳町駅に対する口コミ】都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅から徒歩5分ほどで立地が良くコンビニも近い。
    周辺環境

    4.0
    住宅街でとても静か。住みやすいし街並みもきれい。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはきれい。ロビーみたいなものもあり管理が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内設備もとりわけ悪くなく特にバス・トイレは比較的新しかった。
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物には便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    接骨院や内科も近くにあるので不便ということはない。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/03/15 20:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/03/15 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【牛込柳町駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどが充実していて生活には困らない。
病院は充実していない。また道が狭いので、車移動の人は不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【牛込柳町駅に対する口コミ】コンビニやスーパーなどが充実していて生活には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート市ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1LDK 西 44.28㎡ 6.62㎡ 4,299万円 321万円
2024年3月 5階 1LDK 西 44.28㎡ 4.28㎡ 4,350万円 325万円
2024年2月 5階 1LDK 西 44.28㎡ 6.62㎡ 4,490万円 335万円
2024年1月 1階 1K 西 16.24㎡ 3.64㎡ 1,499万円 305万円
2024年1月 1階 1R 西 22.14㎡ 3.31㎡ 1,780万円 266万円
SALES HISTORY
スカイコート市ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      321万円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      4.28㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      325万円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      44.28㎡

    • バルコニー面積

      6.62㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      335万円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      16.24㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      305万円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.14㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      266万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート市ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート市ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷薬王寺町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート市ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 西 14.85㎡ 59,000円 13,134円 4,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 東 26.46㎡ 77,000円 9,620円 5,000円 77,000円 77,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 西 22.14㎡ 63,000円 9,407円 5,000円 63,000円 0円 0円
2024年1月 1階 ワンルーム 西 14.85㎡ 62,000円 13,802円 3,000円 62,000円 62,000円 0円
2024年1月 4階 1K 西 14.85㎡ 56,500円 12,578円 3,550円 56,500円 56,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート市ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      13,134円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      9,620円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,407円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      13,802円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      22.14㎡

    • 賃料

      56,500円

    • 坪単価

      12,578円

    • 管理費

      3,550円

    • 敷金

      56,500円

    • 礼金

      56,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート市ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート市ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷薬王寺町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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