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御苑コーポビアネーズ

御苑コーポビアネーズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目23番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
御苑コーポビアネーズ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,071万円

    299.1万円/坪

    ～

    4,322万円

    317.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    9,588円/坪

    ～

    14.4万円

    10,597円/坪

  • 表面利回り

    3.92％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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御苑コーポビアネーズを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4197万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

fuyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/28 12:35
fuyuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/28 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅徒歩５分は最高の立地と言える。
都心中心部分だけあって、通勤時間は人が多い
周辺環境

4.0
向かいが花園スクールパークで周辺は商業地域にしては穏やか。
向かいが校庭のため、乾燥して風が強い日などはベランダが砂だらけになる。
外観・共用部

1.0
一階が駐車場、駐輪場として使い勝手が良い。
一階が駐車場のため、地震の時に倒壊リスクが高い。管理組合が設計図書を紛失していて、補強、修繕もままならない。
お部屋の仕様・設備

4.0
ファミリータイプとして使える広さ。家族連れ向き

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
場所柄食事、買い物に不自由しない。公園、図書館も近く、これらを利用する人にとっては良いかと。
新宿二丁目の方に行くと怪しげな店、怪しげな人が多くなるので家族連れだと不安。
暮らし・子育て

4.0
小学校、公園が近いのでそれなりの家族連れにはメリット。
新宿二丁目の方に行くと怪しげな店、怪しげな人が多くなるので家族連れには不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅徒歩５分は最高の立地と言える。
    周辺環境

    4.0
    向かいが花園スクールパークで周辺は商業地域にしては穏やか。
    外観・共用部

    1.0
    一階が駐車場、駐輪場として使い勝手が良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ファミリータイプとして使える広さ。家族連れ向き
    買い物・食事

    5.0
    場所柄食事、買い物に不自由しない。公園、図書館も近く、これらを利用する人にとっては良いかと。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、公園が近いのでそれなりの家族連れにはメリット。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が複数あり、食事には困らない。少し歩くが、徒歩圏内にスーパーマーケット（イトーヨーカドー）があり、生活に便利。駅名の通り、新宿御苑が近くにあり、休日は自然の中でゆっくりとリフレッシュすることができる。
コンビニは多いが、ドラッグストアが少ない。飲食店は多いが、閉店時間が22時前後とやや早い印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が複数あり、食事には困らない。少し歩くが、徒歩圏内にスーパーマーケット（イトーヨーカドー）があり、生活に便利。駅名の通り、新宿御苑が近くにあり、休日は自然の中でゆっくりとリフレッシュすることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
御苑コーポビアネーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 6階 1DK 東 42.64㎡ 3.99㎡ 3,900万円 302万円
2022年10月 6階 1DK 東 42.64㎡ 3.99㎡ 3,900万円 302万円
2022年2月 6階 1LDK 西 45.07㎡ 5㎡ 2,380万円 175万円
2013年9月 6階 1LDK 北西 45.07㎡ 5.33㎡ 2,280万円 167万円
SALES HISTORY
御苑コーポビアネーズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      302万円

2022年10月

    • 6階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      3.99㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      302万円

2022年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.07㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      175万円

2013年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.07㎡

    • バルコニー面積

      5.33㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
御苑コーポビアネーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 御苑コーポビアネーズの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
御苑コーポビアネーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 1DK 西 42.64㎡ 130,000円 10,079円 8,000円 130,000円 0円 0円
2022年10月 5階 ワンルーム 東 51.57㎡ 150,000円 9,615円 10,000円 300,000円 0円 0円
2015年10月 7階 2LDK 西 45.07㎡ 143,000円 10,489円 0円 286,000円 143,000円 0円
2015年10月 7階 2LDK 西 45.07㎡ 138,000円 10,122円 0円 138,000円 138,000円 0円
2014年11月 6階 1LDK 北西 45.07㎡ 90,000円 6,601円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
御苑コーポビアネーズの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.07㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,079円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.07㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,615円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.07㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      10,489円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.07㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      10,122円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      45.07㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,601円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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御苑コーポビアネーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 御苑コーポビアネーズの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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