パレステュディオ新宿御苑駅前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目18番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    1K ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ新宿御苑駅前周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,459万円

    359.6万円/坪

    4,734万円

    381.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.2万円

    13,081円/坪

    17.9万円

    14,458円/坪

  • 表面利回り

    4.45

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パレステュディオ新宿御苑駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4597万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/17 18:22
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/17 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑駅から徒歩3分程度です。新宿通りと靖国通りのどちらにも近く、徒歩5分圏内にスーパーやファミレス、コンビニなどもありとても便利です。JR新宿駅までも15分程度で徒歩で行くことができます。
駅から物件までの間は、道が暗いなどということはありませんが、夜になると人通りが少なくなるのは事実です。近くに交番などもないので、わき道に入らずなるべく明るい通りを歩いた方がよいかもしれません。
周辺環境

4.0

新宿通りや靖国通りに近いわりには周囲は住宅も多く、夜も静かな環境です。何よりすぐ近くに新宿御苑があるので、休みの日などリラックスしたいときには最適です。
都心部という立地もあり、地域の人との交流やつながりは期待できないので、そういう部分を期待する方には向いていないと思います。
外観・共用部

4.0

ゲストルームなどはありませんが、エントランスやエレベーターなど共用部分は清掃も行き届いており気持ちよく利用できます。また宅配ボックスも完備しているので荷物の受け取りなどもスムーズにできます。
管理人さんが午前中だけはいますが、常駐ではないので、万が一水漏れなどの不具合が起こった場合は対応に時間がかかる場合もあると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

水回りなどの設備は比較的新しく、浴槽乾燥などもついているので室内設備は充実しています。オーソドックスですが飽きの来ない室内デザインも魅力的です。

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買い物・食事

4.0

周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニもあり、ジョナサンなどのファミレスもすぐそばにあります。近くには旬鮮ダイニングというスーパーもあり、23時まで営業しているので遅い時間の買い物にも便利です。
徒歩圏内には何でもそろう大型のスーパーやモールのようなものはないので、その点はやや不便かもしれません。
暮らし・子育て

2.0

近くに区立花園小学校という学校があり、新宿御苑や花園公園なども近くにあるので子供の遊び場などは確保できると思います。
近くに新宿2丁目などの歓楽街もあるので子育てに最適とは言えないかもしれません。またこの周辺に住んでいる子供の数も多くはないはずなので、地域ぐるみの子育てなどは期待できないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑駅から徒歩3分程度です。新宿通りと靖国通りのどちらにも近く、徒歩5分圏内にスーパーやファミレス、コンビニなどもありとても便利です。JR新宿駅までも15分程度で徒歩で行くことができます。
    周辺環境

    4.0

    新宿通りや靖国通りに近いわりには周囲は住宅も多く、夜も静かな環境です。何よりすぐ近くに新宿御苑があるので、休みの日などリラックスしたいときには最適です。
    外観・共用部

    4.0

    ゲストルームなどはありませんが、エントランスやエレベーターなど共用部分は清掃も行き届いており気持ちよく利用できます。また宅配ボックスも完備しているので荷物の受け取りなどもスムーズにできます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    水回りなどの設備は比較的新しく、浴槽乾燥などもついているので室内設備は充実しています。オーソドックスですが飽きの来ない室内デザインも魅力的です。
    買い物・食事

    4.0

    周辺にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニもあり、ジョナサンなどのファミレスもすぐそばにあります。近くには旬鮮ダイニングというスーパーもあり、23時まで営業しているので遅い時間の買い物にも便利です。
    暮らし・子育て

    2.0

    近くに区立花園小学校という学校があり、新宿御苑や花園公園なども近くにあるので子供の遊び場などは確保できると思います。
Tsuchiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/10 08:14
Tsuchiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/10 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅が近く新宿へのアクセスが便利、公園も近い
スーパーなどが近くに無い。タクシーをつかまえるのが思いのほか大変
周辺環境

4.0

新宿に近い割には落ち着いている。警察の巡回も多い。
たまに、怪しげな人に職質を警察が行っている。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスも完備されており、不自由を感じることは無い
築年数はそれなりに経過しているので、外観は普通
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトで値段相応で、エアコンやインターネットが完備されている

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買い物・食事

3.0

飲食は多くあるが一人では入りずらいお店が多い
気軽に立ち寄れる定食屋は少な目、スーパーが近くにない
暮らし・子育て

4.0

学校から郵便局から一通りそろっている、大小公園もある
大きな病院は近くにない、図書館などの大型の公共施設も見当たらない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑駅が近く新宿へのアクセスが便利、公園も近い
    周辺環境

    4.0

    新宿に近い割には落ち着いている。警察の巡回も多い。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、宅配ボックスも完備されており、不自由を感じることは無い
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    コンパクトで値段相応で、エアコンやインターネットが完備されている
    買い物・食事

    3.0

    飲食は多くあるが一人では入りずらいお店が多い
    暮らし・子育て

    4.0

    学校から郵便局から一通りそろっている、大小公園もある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/12 19:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/12 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】とにかく何でもある、といった街です。交通の便もとてもよく、新宿に行けば、ほぼなんでもいろいろなことが、済んでしまうと思います。 渋谷や池袋、東京、品川などの他のターミナル駅にも行きやすく、いい街だと思います。
新宿駅は人がとにかく多く、少し治安が悪いという点があります。これはしょうがないなと思いました
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】とにかく何でもある、といった街です。交通の便もとてもよく、新宿に行けば、ほぼなんでもいろいろなことが、済んでしまうと思います。 渋谷や池袋、東京、品川などの他のターミナル駅にも行きやすく、いい街だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 22:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】ルミネやミロードなど、駅から直結している商業施設が多く、便利である。通っている路線が多く、交通の便が良い。タピオカやカステラなど、流行りの食べ物の店がすぐにオープンする。街が栄えていて人通りも多いので、夜道も危なくはない。
居住エリアはJRの駅からは離れていて、通勤通学には時間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】ルミネやミロードなど、駅から直結している商業施設が多く、便利である。通っている路線が多く、交通の便が良い。タピオカやカステラなど、流行りの食べ物の店がすぐにオープンする。街が栄えていて人通りも多いので、夜道も危なくはない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

chiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/22 01:54
chiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/22 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

新宿2丁目まだ近いが、治安は良くとても静かで住みやすいです
飲食店はあるものの、同じようなお店ばかりで飽きてしまう
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    新宿2丁目まだ近いが、治安は良くとても静かで住みやすいです
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/07/29 13:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅が2つありますが、どちらも近いです。
夜は暗めですので、不安に思う人もいると思います。
周辺環境

3.0

近くに大きな自然豊かな新宿御苑がありますので、お花見や散歩を楽しめます。
高層ビルに囲まれている景観ですので、自然が好きな人には不向きかもしれません。
外観・共用部

4.0

宅配BOXがたくさんありますので、満杯で使えずに不便になることがありません。
たまに24時間対応のゴミ捨て場が汚れている時があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁の防音性はよく、シューズクローゼットが大きく、キッチンの収納スペースは広いです。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、外食できるお店も多いです。
リーズナブルなスーパーが無いのが残念です。
暮らし・子育て

3.0

子供にとって、遊べる目の前に公園や、大きな新宿御苑がうれしいものであると思います。学校は近いです。
大きな病院である女子医大、慶應病院が少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新宿御苑前駅に対する口コミ】最寄り駅が2つありますが、どちらも近いです。
    周辺環境

    3.0

    近くに大きな自然豊かな新宿御苑がありますので、お花見や散歩を楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOXがたくさんありますので、満杯で使えずに不便になることがありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁の防音性はよく、シューズクローゼットが大きく、キッチンの収納スペースは広いです。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり、外食できるお店も多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供にとって、遊べる目の前に公園や、大きな新宿御苑がうれしいものであると思います。学校は近いです。
さあやづさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/20 15:56
さあやづさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/20 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

2丁目の近くなので昼夜問わず飲食には困らない。
ファミリーで行きやすいお店は数が少なく感じるかと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    2丁目の近くなので昼夜問わず飲食には困らない。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ新宿御苑駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 10階 1K 西 25.65㎡ 3.84㎡ 2,800万円 361万円
2021年1月 10階 2DK 西 42.29㎡ 不明 4,500万円 352万円
2020年12月 10階 2DK 西 42.29㎡ 不明 4,600万円 360万円
2020年11月 7階 1K 20.06㎡ 3.96㎡ 2,200万円 363万円
2019年6月 9階 2DK 西 42.29㎡ 3.71㎡ 4,780万円 374万円
SALES HISTORY
パレステュディオ新宿御苑駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.65㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      361万円

2021年1月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      352万円

2020年12月

    • 10階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      360万円

2020年11月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.06㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      363万円

2019年6月

    • 9階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.29㎡

    • バルコニー面積

      3.71㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      374万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレステュディオ新宿御苑駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレステュディオ新宿御苑駅前の売買相場 緑線 = 新宿区新宿の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ新宿御苑駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 2DK 西 42.29㎡ 173,000円 13,523円 12,000円 0円 173,000円 0円
2024年3月 6階 1K 20.06㎡ 102,000円 16,809円 10,000円 0円 102,000円 0円
2023年11月 4階 1K 20.06㎡ 85,000円 14,008円 10,000円 85,000円 0円 0円
2023年11月 5階 1K 北東 20.06㎡ 85,000円 14,008円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年10月 9階 1K 北東 20.06㎡ 87,000円 14,337円 5,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ新宿御苑駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.29㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      13,523円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.29㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      16,809円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.29㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,008円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.29㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      14,008円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      42.29㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,337円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレステュディオ新宿御苑駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレステュディオ新宿御苑駅前の賃料相場 緑線 = 新宿区新宿の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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