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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>新宿区のマンション>新宿区新宿のマンション>クリオ新宿戸山壱番館

クリオ新宿戸山壱番館

クリオ新宿戸山壱番館を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ新宿戸山壱番館は新宿でありながら、静寂の深緑をたたえる丘にあります。高輪、麻布、広尾などの都心の著名な邸宅街は、高台立地と名所旧跡が残る由緒ある土地柄に共通点がられます。クリオ新宿戸山壱番館のある新宿戸山エリアもまた、高台にして、由緒ある地です。夏目漱石、坪内逍遥、小泉八雲など文豪ゆかりの旧跡や、公的な施設が集まるのもまた、都心の一等地と言えます。住所は東京都新宿区新宿7丁目3番35号です。マンションの外観はベージュ系のタイル貼りで、御影石を上品にあしらったファサードや重厚な飾り格子の扉や窓が醸し出すシックな雰囲気の建物です。間取りは2LDK・3LDKのゆとりあるプランです。

外観

エントランス外観

外観

館銘板

明和地所の仲介

外観
外観
外観
エントランス外観
エントランス外観
外観
外観
館銘板

■売主：明和地所株式会社
■施工会社：株式会社奥村組　東京支社
■管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
■構造：RC造(鉄筋コンクリート造)地上11階建
■専有面積：80.82㎡〜85.31㎡
■駐車場：あり
■駐輪場：あり
■コンビニ：徒歩約2分
■病院・クリニック：徒歩約5分
■スーパー：徒歩約5分
■公園：徒歩約3分
■小学校：徒歩約5分
■中学校：徒歩約11分

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東新宿」駅徒歩6分東京メトロ副都心線　都営大江戸線
「若松河田」駅徒歩7分都営大江戸線
「早稲田」駅徒歩15分東京メトロ東西線
「新大久保」駅徒歩16分 JR山手線
所在地
東京都新宿区新宿7丁目3番35号
周辺地図
総戸数
84戸
階層
地上11階建
築年月
2001年6月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオ新宿戸山壱番館周辺の売り出し中物件

フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m²
- 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

お問い合わせ
クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m²
- 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

お問い合わせ
日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m²
- ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

お問い合わせ
新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m²
- 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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フォルム市谷冨久町
- 7,490万円
- 61.47m² / 1LDK
- 都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.33m²
詳細

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クリオ市谷柳町
- 7,280万円
- 42.71m² / 1SLDK
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩1分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  6.8m²
詳細

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日神デュオステージ早稲田
- 4,780万円
- 40.45m² / ワンルーム
- 都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.95m²
詳細

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新宿第二ローヤルコーポ
- 1,980万円
- 30.91m² / 2DK
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩5分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  2.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

9,867万円

402.8万円/坪

～

10,477万円

427.7万円/坪
賃貸相場価格

27.2万円

11,106円/坪

～

30.0万円

12,275円/坪
表面利回り

3.37％

クリオ新宿戸山壱番館を当社で売却するメリット

クリオ新宿戸山壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 10172万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 01:42

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 01:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】他の山の手線の駅の中ではだいぶ小さいので分かりやすくて良いです。迷ったり乗り間違えたりしませんし改札やホームへの行き来がすごく楽です。とても分かりやすい構造にぬっていると思います。駅を出ればコンビニなどなんでもあるので困りません。

小さい駅なので混むと改札が出にくいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

やまもとさん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/09/17 17:45

購入検討者さん
やまもとさん
2項目投稿　2022/09/17 17:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大通りに面しており駅から真っ直ぐに来られます。駅前にスーパーが2件ありますので買い物には困らなそうです。

コンビニが近くにないので、ちょっとした買い物には少し不便かもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大通りに面しており駅から真っ直ぐに来られます。駅前にスーパーが2件ありますので買い物には困らなそうです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	5項目投稿　2010/12/02 23:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
5項目投稿　2010/12/02 23:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

大久保通り沿いなので、少々車が通るというか。驚く程うるさい、という感じではないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

三徳5分くらいか。

暮らし・子育て

4.0

学校近いので良いのでは。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

三徳5分くらいか。

暮らし・子育て

4.0

学校近いので良いのでは。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリオ新宿戸山壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	2SLDK	西	82.6㎡	14.06㎡	12,900万円	516万円
2022年9月	8階	3LDK	南	80.03㎡	33.76㎡	9,480万円	392万円
2022年9月	9階	2LDK	北	60.16㎡	10.18㎡	7,480万円	411万円
2022年8月	9階	2LDK	北	60.16㎡	10.18㎡	7,580万円	417万円
2022年7月	8階	3LDK	南	80.03㎡	33.76㎡	9,980万円	412万円

SALES HISTORY
クリオ新宿戸山壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2022年9月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クリオ新宿戸山壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリオ新宿戸山壱番館の売買相場緑線＝新宿区新宿の売買相場青線＝新宿区の売買相場新大久保の売買相場早稲田の売買相場東新宿の売買相場若松河田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオ新宿戸山壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	8階	2LDK	北	60.16㎡	200,000円	10,990円	10,000円	200,000円	200,000円	0円
2022年2月	9階	1LDK	北	60.16㎡	210,000円	11,539円	0円	210,000円	210,000円	0円
2020年5月	8階	2LDK	北	60.16㎡	198,000円	10,880円	7,000円	198,000円	198,000円	0円
2020年3月	8階	2LDK	北	60.16㎡	213,000円	11,704円	7,000円	213,000円	213,000円	0円
2020年2月	8階	2LDK	北	60.16㎡	220,000円	12,089円	20,000円	220,000円	220,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオ新宿戸山壱番館の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2022年2月

2020年5月

2020年3月

2020年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クリオ新宿戸山壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クリオ新宿戸山壱番館の賃料相場緑線＝新宿区新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場東新宿の賃料相場若松河田の賃料相場早稲田の賃料相場新大久保の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。