MANSION LIBRARY

アルカサーノ雪が谷

アルカサーノ雪が谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雪が谷大塚」駅 徒歩4分 東急池上線
    「石川台」駅 徒歩6分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区南雪谷1丁目3番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1977年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルカサーノ雪が谷周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,741万円

    217.0万円/坪

    ～

    3,972万円

    230.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    7,100円/坪

    ～

    13.5万円

    7,848円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルカサーノ雪が谷を当社で売却するメリット

アルカサーノ雪が谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3857万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ys1963さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/02/14 19:37
ys1963さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/02/14 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線「石川台」駅と「雪が谷大塚」駅との中心に位置しているので、どちらの駅までも徒歩５分ほど、両駅の商店街も利用できて便利。目の前は中原街道、環8と環7の中間地点、どこへ向かうにも便利。
周辺環境

4.0
近隣は田園調布や奥沢・久が原などの高級住宅街、街並みの景観や治安は良い方。洗足池公園まで徒歩10分。多摩川縁まで徒歩15分。
外観・共用部

-
築年数が経過しているので耐震設計に問題有り。外観も野暮ったい。オートロックも完備していない。バリアフー化もされていない。ポストにも施錠無し。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
東急池上線「石川台」駅と「雪が谷大塚」駅との中心に位置しているので、どちらの駅までも徒歩５分ほど、両駅の充実した商店街も利用できて便利。雪が谷には激安スーパー「オオゼキ」、石川台には無料パーキング付きの「大丸ピーコック」がある。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園から小学校、中学校まで多く点在し、どの学校も環境が良く、子供さんを通わせやすい。風紀の良い学校も多い。どの学校も生徒数が少ないので１学年２～３クラスなので先生とのコミュニケーションも密となる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線「石川台」駅と「雪が谷大塚」駅との中心に位置しているので、どちらの駅までも徒歩５分ほど、両駅の商店街も利用できて便利。目の前は中原街道、環8と環7の中間地点、どこへ向かうにも便利。
    周辺環境

    4.0
    近隣は田園調布や奥沢・久が原などの高級住宅街、街並みの景観や治安は良い方。洗足池公園まで徒歩10分。多摩川縁まで徒歩15分。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    東急池上線「石川台」駅と「雪が谷大塚」駅との中心に位置しているので、どちらの駅までも徒歩５分ほど、両駅の充実した商店街も利用できて便利。雪が谷には激安スーパー「オオゼキ」、石川台には無料パーキング付きの「大丸ピーコック」がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園から小学校、中学校まで多く点在し、どの学校も環境が良く、子供さんを通わせやすい。風紀の良い学校も多い。どの学校も生徒数が少ないので１学年２～３クラスなので先生とのコミュニケーションも密となる。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 08:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 08:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】特に不便なく使っていますが、駅前の商店数が少なく、ゆっくりランチできるお店も少ないです。オオゼキがあるので食材を買い物するにはあまり困らないと思います、らできればサクッと食べられる定食屋が欲しいところです。
ファミリー層向けの飲食店が少ない印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】特に不便なく使っていますが、駅前の商店数が少なく、ゆっくりランチできるお店も少ないです。オオゼキがあるので食材を買い物するにはあまり困らないと思います、らできればサクッと食べられる定食屋が欲しいところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kintaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/06/03 15:11
kintaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/06/03 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに充実していると思います。電車は朝は始発もたまにあるので座れます。
周辺環境

-
幹線道路沿いなので、うるさいですが、それが原因で眠れないことは今のところありません。 信号機もあるので、信号が変わる時等、TVの音が聞こえず音量を上げることはあります。
外観・共用部

3.0
オートロックや監視カメラ付きではありませんが、不審者を見かけることはありません。 掃除はいつもきれいにしていただいてます。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たり、風通しは満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ｵｵｾﾞｷと東急があり、隣駅の御嶽山にはジャスコや繁盛してる八百屋もあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0
病院は旗の台に大学病院があります。 休日専用の診療所は隣駅の石川台との間にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】飲食店はそれなりに充実していると思います。電車は朝は始発もたまにあるので座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    オートロックや監視カメラ付きではありませんが、不審者を見かけることはありません。 掃除はいつもきれいにしていただいてます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たり、風通しは満足しています。
    買い物・食事

    4.0
    ｵｵｾﾞｷと東急があり、隣駅の御嶽山にはジャスコや繁盛してる八百屋もあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は旗の台に大学病院があります。 休日専用の診療所は隣駅の石川台との間にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルカサーノ雪が谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 3LDK 南東 66.96㎡ 6.81㎡ 4,380万円 216万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 66.96㎡ 6.81㎡ 4,480万円 221万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 66.96㎡ 6.81㎡ 4,830万円 238万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 66.96㎡ 6.81㎡ 4,980万円 246万円
2022年4月 1階 2LDK 南東 59.31㎡ 6.27㎡ 3,280万円 183万円
SALES HISTORY
アルカサーノ雪が谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      216万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      221万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,830万円

    • 坪単価

      238万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.96㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      246万円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.31㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルカサーノ雪が谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルカサーノ雪が谷の売買相場 緑線 ＝ 大田区南雪谷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルカサーノ雪が谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 1階 2LDK 南西 59.31㎡ 129,000円 7,190円 0円 129,000円 129,000円 0円
2022年7月 1階 2LDK 南西 59.31㎡ 130,000円 7,246円 0円 130,000円 130,000円 0円
2021年7月 1階 2LDK 南西 59.31㎡ 129,000円 7,190円 0円 129,000円 129,000円 0円
2017年3月 1階 2LDK 南西 59.31㎡ 129,000円 7,190円 0円 129,000円 129,000円 0円
2015年2月 1階 2LDK 南西 59.31㎡ 125,000円 6,967円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルカサーノ雪が谷の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      7,190円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,967円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルカサーノ雪が谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルカサーノ雪が谷の賃料相場 緑線 ＝ 大田区南雪谷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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