MANSION LIBRARY

信濃町ハイム

信濃町ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「信濃町」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「四ツ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「四谷三丁目」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区南元町4番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1978年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
信濃町ハイム周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,782万円

    329.1万円/坪

    ～

    4,016万円

    349.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    11,544円/坪

    ～

    14.6万円

    12,759円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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信濃町ハイムを当社で売却するメリット

信濃町ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3899万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 19:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 19:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅から下車して直ぐには救急センターを有する慶應義塾大学病院、同病院は全国的に知られたブランド病院ですが、健康保険の適用治療であれば誰でも3割負担で医療が受けられます。信濃町駅の南側には緑豊かな赤坂御用地や明治神宮外苑、明治神宮外苑は2020年夏季オリンピックのメイン会場（国立競技場）、外苑内では野球やラグビーの観戦が出来ます。
信濃町駅の南側は車の乗り入れが不可能な赤坂御用地や急ピッチでオリンピックの工事が進められている明治神宮外苑、同駅の北側は大通りから外れると行き止まりの道が多く、学生などの歩行者が多いため車での移動は困難です。信濃町駅から北へ徒歩10分の新宿通り（国道20号）に出るまで、都道319号の西側にはスーパーマーケットがないため、日常の買い物には苦労します。近隣のスーパーマーケットは、数台分の駐車場しかないため、車でまとめ買いは向きません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【信濃町駅に対する口コミ】信濃町駅から下車して直ぐには救急センターを有する慶應義塾大学病院、同病院は全国的に知られたブランド病院ですが、健康保険の適用治療であれば誰でも3割負担で医療が受けられます。信濃町駅の南側には緑豊かな赤坂御用地や明治神宮外苑、明治神宮外苑は2020年夏季オリンピックのメイン会場（国立競技場）、外苑内では野球やラグビーの観戦が出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）6項目投稿　2022/10/17 21:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
6項目投稿　2022/10/17 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
迎賓館と上智大学が近くにあって、緑が多い。いつでも緑の溢れた環境でお散歩できる事で、精神的には落ち着きます。
外観・共用部

2.0
建物が古くて、設備が劣化している。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
長く愛用していた若葉のスーパーがなくなって、四谷の「ライフ」というところまで行かないと買い物が出来ない。
暮らし・子育て

-
建物が古くて、大きな地震が発生すると、果たして崩壊するのではないかとちょっと怖い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    迎賓館と上智大学が近くにあって、緑が多い。いつでも緑の溢れた環境でお散歩できる事で、精神的には落ち着きます。
    外観・共用部

    2.0
    建物が古くて、設備が劣化している。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    長く愛用していた若葉のスーパーがなくなって、四谷の「ライフ」というところまで行かないと買い物が出来ない。
    暮らし・子育て

    -
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とにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/15 13:16
とにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/15 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
共用廊下はやや暗いですが、治安がいいこともあり、安心して過ごせます。掃除もきちんとしてくださっています。
駐輪場のキャパが狭く、一世帯につき最大２台までしか登録できません。ご家族で利用する方はご注意ください。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    共用廊下はやや暗いですが、治安がいいこともあり、安心して過ごせます。掃除もきちんとしてくださっています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）3項目投稿　2022/08/31 17:33
とにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
3項目投稿　2022/08/31 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
日中・夜間は管理人が常駐しており、治安に関しては安心して暮らせます。
管理組合の活動が活発で、引越しや工事など業者が出入りする場合は書類提出、さらに理事長による補修箇所の実況見分があります。それだけセキュリティ・住環境改善に力を入れてくれているので、メリットでもあるのですが、人によってはストレスを感じるかもしれません。なお、駐輪場はキャパオーバーのため、自転車は一世帯につき一台まで。シェアサイクル導入を進めていますが、ご家族で自転車を使う方が二人以上いる場合はご注意ください。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    日中・夜間は管理人が常駐しており、治安に関しては安心して暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
信濃町ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 62.99㎡ 7.86㎡ 5,980万円 314万円
2024年3月 4階 1LDK 東 38.3㎡ 2.7㎡ 3,499万円 302万円
2024年3月 3階 2LDK 南 62.99㎡ 7.86㎡ 6,280万円 330万円
2024年3月 4階 1LDK 南東 38.3㎡ 2.86㎡ 3,650万円 315万円
2024年2月 4階 1LDK 南東 38.3㎡ 2.86㎡ 3,780万円 326万円
SALES HISTORY
信濃町ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.99㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      314万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      38.3㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      302万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.99㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      330万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.3㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      315万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.3㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
信濃町ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 信濃町ハイムの売買相場 緑線 ＝ 新宿区南元町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
信濃町ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 南 45.44㎡ 150,000円 10,913円 0円 150,000円 150,000円 0円
2024年4月 4階 1LDK 東 38.3㎡ 133,000円 11,480円 15,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 2LDK 東 54.99㎡ 210,000円 12,624円 0円 210,000円 210,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 西 46.2㎡ 165,000円 11,806円 0円 165,000円 165,000円 0円
2023年10月 2階 1LDK 45.44㎡ 150,000円 10,913円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
信濃町ハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.3㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      11,480円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.3㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.3㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      38.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
信濃町ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 信濃町ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区南元町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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