MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン四谷津の守坂

ライオンズガーデン四谷津の守坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線
    「四ツ谷」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線
    「曙橋」駅 徒歩9分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区四谷三栄町12番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン四谷津の守坂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,464万円

    474.1万円/坪

    ～

    10,049万円

    503.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    13,196円/坪

    ～

    29.1万円

    14,585円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ライオンズガーデン四谷津の守坂を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン四谷津の守坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9757万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

jaykayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/08 10:23
jaykayさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/08 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷、四谷三丁目、曙橋のいずれも10分以内。丸ノ内線は比較的すいている。
強いて挙げるならば、曙橋駅までに急な坂を下る
周辺環境

5.0
車の通りの多い新宿通りから一本入ったところにありとても静かで、騒音は感じない。周辺もマンションが多いので、騒音の気になるような飲食街からは少し離れている。三栄公園、保健センターや税務署が徒歩数分圏内にある。昼、夜ともに人通りが多い印象はないが、週末の昼は公園に人が多少集まっている印象。自治会で定期的なイベントはある。
強いて挙げれば、徒歩圏内の清掃センターがある。
外観・共用部

5.0
管理状況はとても良い。セキュリティは、1階からのエレベータの利用は鍵をもっていないと利用できないためよい。外観は植栽があり、定期的に手入れも行われているため綺麗。 エレベータ１基、宅配ボックスあり、駐車場＆駐輪場あり。トランクルームなし。ゲストルーム、集会室なし。内廊下。事務所や店舗利用なし。ペット飼育可 マンションの景観もよく、低層で外観もよい。
強いて挙げるならば、高級マンションにあるフロントやコンセルジュサービスやゲストルームといった設備がない。
お部屋の仕様・設備

4.0
サッシュは高い、室内は天井は高く、室内の段差は玄関以外はなかった。マンションの内側の部屋やお風呂にも窓があるため、風通しが良くできる。 リビングには片面全面窓、正方形に近い長方形の間取りで使いやすい。 ベランダも広い印象。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
徒歩数分圏内に荒木町、三栄どおり沿いの飲食店は充実している。5分徒歩圏内に魚屋、肉屋はある。 徒歩10分圏内の四谷駅前や曙橋駅近くに中規模スーパーがあり、徒歩数分圏内にまいばすけっとなど小規模スーパーはある。 ベーカリーは徒歩5-6分程度、ほっともっとは徒歩2分のほか、四谷三丁目駅周辺にとんかつ屋さんなどある。カフェも小さいところは徒歩数分圏内に数店舗。
スーパーは四谷三丁目駅近くの丸正があったが、少し前に建て替えで移転し仮店舗のため以前よりも規模が小さい。
暮らし・子育て

5.0
眼科、皮膚科、内科、歯科など基本的には徒歩圏内にある。 大病院は信濃町の慶應、新宿の東京医科大、曙橋方面の東京女子医大などがある。 学校は私立、公立ともにある。
強いて挙げるならば、上記記載の大病院が10分徒歩圏内にはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷、四谷三丁目、曙橋のいずれも10分以内。丸ノ内線は比較的すいている。
    周辺環境

    5.0
    車の通りの多い新宿通りから一本入ったところにありとても静かで、騒音は感じない。周辺もマンションが多いので、騒音の気になるような飲食街からは少し離れている。三栄公園、保健センターや税務署が徒歩数分圏内にある。昼、夜ともに人通りが多い印象はないが、週末の昼は公園に人が多少集まっている印象。自治会で定期的なイベントはある。
    外観・共用部

    5.0
    管理状況はとても良い。セキュリティは、1階からのエレベータの利用は鍵をもっていないと利用できないためよい。外観は植栽があり、定期的に手入れも行われているため綺麗。 エレベータ１基、宅配ボックスあり、駐車場＆駐輪場あり。トランクルームなし。ゲストルーム、集会室なし。内廊下。事務所や店舗利用なし。ペット飼育可 マンションの景観もよく、低層で外観もよい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    サッシュは高い、室内は天井は高く、室内の段差は玄関以外はなかった。マンションの内側の部屋やお風呂にも窓があるため、風通しが良くできる。 リビングには片面全面窓、正方形に近い長方形の間取りで使いやすい。 ベランダも広い印象。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩数分圏内に荒木町、三栄どおり沿いの飲食店は充実している。5分徒歩圏内に魚屋、肉屋はある。 徒歩10分圏内の四谷駅前や曙橋駅近くに中規模スーパーがあり、徒歩数分圏内にまいばすけっとなど小規模スーパーはある。 ベーカリーは徒歩5-6分程度、ほっともっとは徒歩2分のほか、四谷三丁目駅周辺にとんかつ屋さんなどある。カフェも小さいところは徒歩数分圏内に数店舗。
    暮らし・子育て

    5.0
    眼科、皮膚科、内科、歯科など基本的には徒歩圏内にある。 大病院は信濃町の慶應、新宿の東京医科大、曙橋方面の東京女子医大などがある。 学校は私立、公立ともにある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/21 07:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/21 07:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】中央線の快速が止まる。 駅が綺麗。雨に濡れず駅ビルで買い物ができる。 丸ノ内線と南北線に乗り換えができる。
南北線側のエレベーターがなく、ベビーカーなどで行く際、持って階段を降りなければならない（下りのエスカレーターもないため）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】中央線の快速が止まる。 駅が綺麗。雨に濡れず駅ビルで買い物ができる。 丸ノ内線と南北線に乗り換えができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
のぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/01/05 22:13
のぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/01/05 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】四ツ谷、四谷三丁目、曙橋の三駅利用による利便性。四ツ谷駅周辺は駐輪場もあり、自転車利用であればあまり苦にならない。
ただし3駅とも徒歩5分強の距離にあるため、若干しんどい。
周辺環境

5.0
三栄公園近くで小さい子供がいる家庭には非常にメリットあり。新宿通りから奥に入っているため非常に静か。スーパーも、コモレ四谷が完成し地下にLIFEが入って選択肢が広がったのはメリット。ただLIFEは若松河田の方が品揃えが良い感じ。
マンション敷地に緑が多いので夏は蚊が気になる。
外観・共用部

4.0
当初マンション前面が石畳となっており雰囲気が良かった。共用部も常に清掃されており基本的にはきれいな状態。ときどき観葉植物が変わっている。駐輪場は全戸が利用可能。監視カメラ、各部屋にセキュリティシステムが導入されている。敷地内に緑が多く、1階であれば専用庭が広い。
地下駐車場は空きがない状態。周辺のコインパーキングも高め。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣からの生活音を感じることは皆無。当初の間取りのままであれば室内の段差は気にならない。リフォーム時に配管がない部屋は思ったよりも天井高が取れるのでそこはメリット。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
荒木町や三栄通り界隈に名店が複数あり。スーパーはコモレ四谷のLIFE、四谷三丁目の丸正か、四谷駅の成城石井がメイン。丸正は現在建て替え工事中だが、仮店舗は他のスーパーより閉店時間が短い分、割引になる時間も早く割と人気。
コンビニは多いがファミリーマートばかり。
暮らし・子育て

5.0
四谷小学区。歩いて5分程度。病院は多いので特に悩まず。大学病院も慶応、東京女子があるので不便を感じることはない。中学校は公立は四谷中学が近い。（内申の付け方はやや辛口）
子供のつながりがないと、地域コミュニティに加わることは難しいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】四ツ谷、四谷三丁目、曙橋の三駅利用による利便性。四ツ谷駅周辺は駐輪場もあり、自転車利用であればあまり苦にならない。
    周辺環境

    5.0
    三栄公園近くで小さい子供がいる家庭には非常にメリットあり。新宿通りから奥に入っているため非常に静か。スーパーも、コモレ四谷が完成し地下にLIFEが入って選択肢が広がったのはメリット。ただLIFEは若松河田の方が品揃えが良い感じ。
    外観・共用部

    4.0
    当初マンション前面が石畳となっており雰囲気が良かった。共用部も常に清掃されており基本的にはきれいな状態。ときどき観葉植物が変わっている。駐輪場は全戸が利用可能。監視カメラ、各部屋にセキュリティシステムが導入されている。敷地内に緑が多く、1階であれば専用庭が広い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣からの生活音を感じることは皆無。当初の間取りのままであれば室内の段差は気にならない。リフォーム時に配管がない部屋は思ったよりも天井高が取れるのでそこはメリット。
    買い物・食事

    5.0
    荒木町や三栄通り界隈に名店が複数あり。スーパーはコモレ四谷のLIFE、四谷三丁目の丸正か、四谷駅の成城石井がメイン。丸正は現在建て替え工事中だが、仮店舗は他のスーパーより閉店時間が短い分、割引になる時間も早く割と人気。
    暮らし・子育て

    5.0
    四谷小学区。歩いて5分程度。病院は多いので特に悩まず。大学病院も慶応、東京女子があるので不便を感じることはない。中学校は公立は四谷中学が近い。（内申の付け方はやや辛口）
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン四谷津の守坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1LDK 北 55.7㎡ 8.5㎡ 7,980万円 474万円
2023年9月 4階 1R 西 57.33㎡ 6.8㎡ 8,950万円 516万円
2023年9月 3階 1LDK 北西 55.7㎡ 8.5㎡ 7,980万円 474万円
2023年8月 2階 3LDK 南 87.44㎡ 5.19㎡ 16,980万円 642万円
2023年5月 4階 2LDK 南東 66.63㎡ 4.98㎡ 8,980万円 446万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン四谷津の守坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      55.7㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      474万円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      57.33㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      8,950万円

    • 坪単価

      516万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.7㎡

    • バルコニー面積

      8.5㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      474万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.44㎡

    • バルコニー面積

      5.19㎡

    • 販売価格

      16,980万円

    • 坪単価

      642万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      4.98㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      446万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン四谷津の守坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン四谷津の守坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区四谷三栄町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン四谷津の守坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 北西 57.33㎡ 245,000円 14,127円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年9月 1階 1LDK 北 55.7㎡ 210,000円 12,463円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 東 79.95㎡ 380,000円 15,712円 18,000円 380,000円 380,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 東 79.95㎡ 380,000円 15,712円 18,000円 380,000円 380,000円 0円
2022年11月 3階 1LDK 南 88.66㎡ 290,000円 10,813円 8,000円 580,000円 290,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン四谷津の守坂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      14,127円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,463円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      15,712円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      15,712円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.63㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,813円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン四谷津の守坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン四谷津の守坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区四谷三栄町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデン四谷津の守坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧