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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「曙橋」駅 徒歩4分 都営新宿線
    「四ツ谷」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都新宿区舟町4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1999年11月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカーラ四谷第2周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,683万円

    341.7万円/坪

    ～

    6,035万円

    362.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    12,200円/坪

    ～

    22.4万円

    13,484円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカーラ四谷第2を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5859万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 14:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり、幅広い価格帯の飲食店、カフェ等もあるため近くに住んでいて困る事はほとんどありません。また、荒木町が近いこともあって、飲み屋さんも充実しています。歩行者道路、車道ともに道が広いので快適な駅だと思います。
交差点沿いに入口が四つありますが、慣れないうちはどこから入るのが効率良いのかがわかりづらいです。構内で反対側に移動するのが困難なため。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーがあり、幅広い価格帯の飲食店、カフェ等もあるため近くに住んでいて困る事はほとんどありません。また、荒木町が近いこともあって、飲み屋さんも充実しています。歩行者道路、車道ともに道が広いので快適な駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカーラ四谷第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 1K 東 37.96㎡ 6.93㎡ 4,180万円 364万円
2023年1月 7階 1K 東 37.96㎡ 6.93㎡ 4,480万円 390万円
2021年3月 7階 1LDK 西 55.89㎡ 6.37㎡ 5,680万円 336万円
2021年2月 7階 1LDK 西 55.89㎡ 6.37㎡ 5,780万円 342万円
2020年10月 6階 1LDK 東 55.53㎡ 7.16㎡ 5,880万円 350万円
SALES HISTORY
スカーラ四谷第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      37.96㎡

    • バルコニー面積

      6.93㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      364万円

2023年1月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      37.96㎡

    • バルコニー面積

      6.93㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      390万円

2021年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      336万円

2021年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.89㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      342万円

2020年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      7.16㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      350万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカーラ四谷第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカーラ四谷第2の売買相場 緑線 ＝ 新宿区舟町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカーラ四谷第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 ワンルーム 東 37.96㎡ 138,000円 12,018円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年12月 4階 1K 西 36.02㎡ 138,000円 12,665円 5,000円 138,000円 138,000円 0円
2023年10月 1階 1K 東 31.31㎡ 115,000円 12,142円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年10月 6階 ワンルーム 西 36.02㎡ 140,000円 12,849円 0円 140,000円 140,000円 0円
2023年10月 6階 1K 西 36.02㎡ 145,000円 13,308円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカーラ四谷第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,018円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      12,665円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      12,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,849円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,308円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカーラ四谷第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカーラ四谷第2の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区舟町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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