MANSION LIBRARY

シティタワー四谷

シティタワー四谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「曙橋」駅 徒歩5分 都営新宿線
    「四ツ谷」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都新宿区舟町1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティタワー四谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    15,749万円

    659.1万円/坪

    ～

    16,723万円

    699.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.9万円

    14,630円/坪

    ～

    38.6万円

    16,170円/坪

  • 表面利回り

    2.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティタワー四谷を当社で売却するメリット

シティタワー四谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16236万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】上智大学がある。慶応病院がある。消防博物館がある。韓国大使館がある。JR東西線も近くにある。防衛相も近い。番町皿屋敷のお岩稲荷がある。創価学会の池田大作の家もある。丸の内線は5分に１本くらいで、電車が来るが、混んでます。道は平たんです。
道が混んでる。人も多い。何気に物価も高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】上智大学がある。慶応病院がある。消防博物館がある。韓国大使館がある。JR東西線も近くにある。防衛相も近い。番町皿屋敷のお岩稲荷がある。創価学会の池田大作の家もある。丸の内線は5分に１本くらいで、電車が来るが、混んでます。道は平たんです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/25 12:20
yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/25 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線四谷三丁目に徒歩2分で至近。
駅へのアクセスという観点では特にない。強いてあげれば、駅直結であればなおよかった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線四谷三丁目に徒歩2分で至近。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あんどさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/23 23:38
あんどさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/23 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
ゲストルームは広くて快適。清掃もされてて綺麗。
洗面台の水捌けが弱くて、困った。それ以外は特になし
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    ゲストルームは広くて快適。清掃もされてて綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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satorukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/04 15:50
satorukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/04 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
コンシェルジュがありセキュリティは万全です。共用部も綺麗で、ゲストルームや会議室もあり、18階の共用部屋では簡単なパーティも可能です（時間制限がありますが）
特に思いつきませんが廊下が少し暗いことくらいでしょうか。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    コンシェルジュがありセキュリティは万全です。共用部も綺麗で、ゲストルームや会議室もあり、18階の共用部屋では簡単なパーティも可能です（時間制限がありますが）
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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zakikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/24 23:06
zakikoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/24 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランス、廊下、ラウンジなど、共用部分は常にきれいです。
内廊下は、節電のため少し暗め。薄暗くてかっこいいので、個人的にはすきなのですが、気になる人もいるかも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランス、廊下、ラウンジなど、共用部分は常にきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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きららさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2021/09/19 22:47
きららさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2021/09/19 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
コンシェルジュが常駐しており、共用部分はきれいでパーティールームやミーティングルームがあり使いやすい。場所が四谷三丁目の駅近であることが最大のメリット。買い物にもとても便利。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    コンシェルジュが常駐しており、共用部分はきれいでパーティールームやミーティングルームがあり使いやすい。場所が四谷三丁目の駅近であることが最大のメリット。買い物にもとても便利。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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satorukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/22 15:12
satorukoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/22 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
図書館が自転車ですぐの距離にあり便利。神宮にも近く、ゴルフ練習やバッティング、ランニングが気軽にできる。駅前のスーパー丸正は本屋も入っていて使い勝手が良い。
大きな公園は近くにない。子供が遊ぶ場所はあまりないかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    図書館が自転車ですぐの距離にあり便利。神宮にも近く、ゴルフ練習やバッティング、ランニングが気軽にできる。駅前のスーパー丸正は本屋も入っていて使い勝手が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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masaakidadさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/04 10:16
masaakidadさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/04 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】徒歩5分以内にスーパー、飲食店のあらゆるものが揃っており、全く不自由がない。
荒木町の飲み屋街近いため、住宅街に住みたい人には不向き。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】徒歩5分以内にスーパー、飲食店のあらゆるものが揃っており、全く不自由がない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティタワー四谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 3LDK 北西 86.06㎡ 14.64㎡ 17,480万円 671万円
2023年12月 12階 3LDK 北西 86.06㎡ 14.64㎡ 17,980万円 691万円
2023年7月 24階 2SLDK 南 175.34㎡ 4.85㎡ 41,500万円 782万円
2023年6月 12階 3LDK 西 86.06㎡ 14.64㎡ 14,980万円 575万円
2023年5月 15階 2LDK 南 80.07㎡ 7.12㎡ 14,980万円 618万円
SALES HISTORY
シティタワー四谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      17,480万円

    • 坪単価

      671万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      17,980万円

    • 坪単価

      691万円

2023年7月

    • 24階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      175.34㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      41,500万円

    • 坪単価

      782万円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.06㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      575万円

2023年5月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      618万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティタワー四谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー四谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区舟町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワー四谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1LDK 東 44.73㎡ 195,000円 14,412円 15,000円 195,000円 390,000円 0円
2023年7月 8階 1LDK 西 45.85㎡ 200,000円 14,420円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年4月 4階 3LDK 南西 83.25㎡ 400,000円 15,884円 0円 800,000円 400,000円 0円
2022年10月 6階 1LDK 東 48.34㎡ 210,000円 14,361円 0円 420,000円 210,000円 0円
2022年9月 6階 1LDK 東 48.34㎡ 220,000円 15,045円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワー四谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      14,412円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      14,420円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      15,884円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      14,361円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      15,045円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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シティタワー四谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティタワー四谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区舟町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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