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ファミールグラン神宮外苑前

ファミールグラン神宮外苑前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「外苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線
    「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前3丁目1番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールグラン神宮外苑前周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,295万円

    695.0万円/坪

    ～

    15,179万円

    738.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    31.1万円

    15,160円/坪

    ～

    34.4万円

    16,755円/坪

  • 表面利回り

    2.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミールグラン神宮外苑前を当社で売却するメリット

ファミールグラン神宮外苑前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14737万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/04 00:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/04 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【外苑前駅に対する口コミ】オシャレな青山の代表駅です。 飲食店、物販店だけでなく、神宮球場や秩父宮ラグビー場、国立競技場等のスポーツ関連施設も多く、幅のある場所です。 駅自体は銀座線しか通ってませんが、隣接する表参道駅や青山一丁目駅は他の路線も通っており、どこにいくにもアクセスしやすいかと思われます。
オシャレなだけに、手頃な価格の飲食店は駅近で探すのは難しいかもしれません。そのため安くて美味しいランチを目指すとなると、駅から10分以上歩くことになると思っていた方がいいと思います。 駅は改修後きれいになりましたが、銀座線だけにホームの奥行きは狭いので、窮屈に感じられることもあるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【外苑前駅に対する口コミ】オシャレな青山の代表駅です。 飲食店、物販店だけでなく、神宮球場や秩父宮ラグビー場、国立競技場等のスポーツ関連施設も多く、幅のある場所です。 駅自体は銀座線しか通ってませんが、隣接する表参道駅や青山一丁目駅は他の路線も通っており、どこにいくにもアクセスしやすいかと思われます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
ファミールグラン神宮外苑前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 南西 64.92㎡ 5.54㎡ 15,900万円 810万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 68.53㎡ 5.43㎡ 13,500万円 651万円
2023年12月 5階 2LDK 南 68.53㎡ 5.43㎡ 13,990万円 675万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 68.53㎡ 5.43㎡ 14,500万円 699万円
2023年11月 5階 2LDK 南 68.53㎡ 5.43㎡ 14,990万円 723万円
SALES HISTORY
ファミールグラン神宮外苑前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.92㎡

    • バルコニー面積

      5.54㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      810万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.53㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      13,500万円

    • 坪単価

      651万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.53㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      13,990万円

    • 坪単価

      675万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.53㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      14,500万円

    • 坪単価

      699万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.53㎡

    • バルコニー面積

      5.43㎡

    • 販売価格

      14,990万円

    • 坪単価

      723万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミールグラン神宮外苑前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミールグラン神宮外苑前の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールグラン神宮外苑前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 8階 1LDK 北東 46.18㎡ 218,000円 15,605円 12,000円 218,000円 218,000円 0円
2023年9月 8階 1LDK 北東 46.18㎡ 228,000円 16,321円 12,000円 228,000円 228,000円 0円
2021年12月 5階 1LDK 南西 58.42㎡ 250,000円 14,147円 0円 500,000円 250,000円 0円
2020年9月 5階 2LDK 南 64.92㎡ 289,000円 14,716円 10,000円 289,000円 578,000円 0円
2020年8月 5階 2LDK 南西 64.92㎡ 349,000円 17,771円 10,000円 349,000円 698,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールグラン神宮外苑前の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      218,000円

    • 坪単価

      15,605円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      218,000円

    • 礼金

      218,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      16,321円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,147円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      289,000円

    • 坪単価

      14,716円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      289,000円

    • 礼金

      578,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.53㎡

    • 賃料

      349,000円

    • 坪単価

      17,771円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      349,000円

    • 礼金

      698,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミールグラン神宮外苑前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミールグラン神宮外苑前の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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