ファミールグラン恵比寿

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩10分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
    「恵比寿」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区三田2丁目10番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミールグラン恵比寿周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    12,778万円

    502.9万円/坪

    13,568万円

    534.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.7万円

    14,063円/坪

    39.4万円

    15,544円/坪

  • 表面利回り

    3.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13173万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩10分の距離にあり、閑静な住宅街にあるので安心です。
駅からマンションまでの道中は街灯が若干少ないように感じます。
周辺環境

4.0

田道広場公園も近くにあり、国立科学博物館付属自然教育園もあるので子供を遊ばせる場所もたくさんあります。
マンションの周りが若干ですが夜になると薄暗く感じます。
外観・共用部

4.0

築16年経過していますが、外観も綺麗ですしオートロックなので安心です。
共用の通路部分が若干ですが古くなっている場所があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

2LDKと3LDKの部屋で構成されており、ガスシステムキッチンや浴室乾燥機がついているなど機能も充実しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

マンションの近くにはファミリーマートがあり、駅前にはスーパーや飲食店も充実しています。
大きなショッピングモールが近くにないのが不便に感じます。
暮らし・子育て

4.0

区立田道小学校や厚生中央病院も近くにあるので、子育てや病気も安心です。
幼稚園や保育園が若干ですが遠いのが不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩10分の距離にあり、閑静な住宅街にあるので安心です。
    周辺環境

    4.0

    田道広場公園も近くにあり、国立科学博物館付属自然教育園もあるので子供を遊ばせる場所もたくさんあります。
    外観・共用部

    4.0

    築16年経過していますが、外観も綺麗ですしオートロックなので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    2LDKと3LDKの部屋で構成されており、ガスシステムキッチンや浴室乾燥機がついているなど機能も充実しています。
    買い物・食事

    4.0

    マンションの近くにはファミリーマートがあり、駅前にはスーパーや飲食店も充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0

    区立田道小学校や厚生中央病院も近くにあるので、子育てや病気も安心です。
えみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/20 22:03
えみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/20 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

ガーデンプレイスから近く便利です。買い物や郵便局など近くにあります。
外廊下が残念。せっかく良いマンションなので強いて言うならですが、
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    ガーデンプレイスから近く便利です。買い物や郵便局など近くにあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩10分で、恵比寿駅からも徒歩10分です。
最寄り駅の目黒駅も恵比寿駅も、いつも混雑しています。
周辺環境

3.0

JR山手線の目黒駅からも、恵比寿駅からも近い、閑静な住宅街です。
住宅街なので近所には店が少なく、買い物にはちょっと不便な地域です。
外観・共用部

3.0

レンガタイル貼りのクラシカルで落ち着いた雰囲気の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、トランクルームが設置されています。
小規模マンションなので、フロントサービスはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガスシステムキッチン・浄水器・ディスポーザー・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房などの設備を完備しています。

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買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩4分です。
近所には大きなスーパーマーケットはありません。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
近所には、小学校や中学校、高等学校は少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩10分で、恵比寿駅からも徒歩10分です。
    周辺環境

    3.0

    JR山手線の目黒駅からも、恵比寿駅からも近い、閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    3.0

    レンガタイル貼りのクラシカルで落ち着いた雰囲気の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、トランクルームが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ガスシステムキッチン・浄水器・ディスポーザー・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房などの設備を完備しています。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのまいばすけっとまで徒歩4分です。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/01/30 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/01/30 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅と恵比寿駅から徒歩10分です。
最寄り駅の目黒駅も恵比寿駅も山手線の駅なのでいつも混雑しています。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の地域です。
住宅街なので近所には店はなく、ちょっとした買い物には不便です。
外観・共用部

3.0

レンガタイル貼りの外観がクラシカルで落ち着いた雰囲気のマンションです。
フロントサービスなどはないマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ガスシステムキッチン・浄水器・ディスポーザー・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房などの設備が充実しています。

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買い物・食事

3.0

徒歩10分の恵比寿駅周辺にも目黒駅周辺にも沢山の飲食店やスーパーがあります。
近所には店がないので、買い物には不便な環境です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には「中目黒公園」と「東京共済病院」が並んであります。
マンション内のコミュニケーション、お祭りはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅と恵比寿駅から徒歩10分です。
    周辺環境

    3.0

    閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気の地域です。
    外観・共用部

    3.0

    レンガタイル貼りの外観がクラシカルで落ち着いた雰囲気のマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ガスシステムキッチン・浄水器・ディスポーザー・オートバス・浴室乾燥機・洗浄便座・床暖房などの設備が充実しています。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分の恵比寿駅周辺にも目黒駅周辺にも沢山の飲食店やスーパーがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    徒歩圏内には「中目黒公園」と「東京共済病院」が並んであります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは非常に良いと思います
電車は昼夜を問わずよく混雑しているのを見かけます
周辺環境

4.0

騒音が気になることはほとんどありません。
隣地との間隔があまりなくストレスになっています
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかり確保されています。
近くのスーパーはいつも混雑していて利用しにくいです
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は、比較的しっかり確保されています。

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買い物・食事

4.0

ショッピングモールは比較的近くにあります
スーパーの数が都会と比べると少ないです。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園がすぐ近くにあり子育てをしやすいと思います
小学校までは少し距離があるので不便だと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目黒駅に対する口コミ】都心部までのアクセスは非常に良いと思います
    周辺環境

    4.0

    騒音が気になることはほとんどありません。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティはしっかり確保されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高は、比較的しっかり確保されています。
    買い物・食事

    4.0

    ショッピングモールは比較的近くにあります
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園がすぐ近くにあり子育てをしやすいと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】恵比寿駅周辺には、たくさんの商業施設があります。特に駅ビルのアトレにはスーパーマーケットの成城石井が入っているので、帰りに食材を買うことができます。恵比寿駅はJR山手線、湘南新宿ライン、地下鉄の日比谷線があるため、どこへ行くにも便利です。夜間でも人通りや車も多いので、駅から家まで歩いて帰っても心配はありませんでした。
通勤時間帯やお昼頃はビジネスマンが多く歩いているので、駅周辺を自転車で移動するのが大変です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】恵比寿駅周辺には、たくさんの商業施設があります。特に駅ビルのアトレにはスーパーマーケットの成城石井が入っているので、帰りに食材を買うことができます。恵比寿駅はJR山手線、湘南新宿ライン、地下鉄の日比谷線があるため、どこへ行くにも便利です。夜間でも人通りや車も多いので、駅から家まで歩いて帰っても心配はありませんでした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールグラン恵比寿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南東 67.86㎡ 13.81㎡ 13,900万円 677万円
2023年3月 4階 2LDK 南東 67.86㎡ 13.81㎡ 10,150万円 494万円
2022年8月 4階 2LDK 南東 67.86㎡ 13.81㎡ 10,150万円 494万円
2022年3月 5階 2LDK 南西 62.26㎡ 6.15㎡ 10,980万円 583万円
2022年2月 3階 3LDK 南西 82.07㎡ 8.25㎡ 12,300万円 495万円
SALES HISTORY
ファミールグラン恵比寿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • バルコニー面積

      13.81㎡

    • 販売価格

      13,900万円

    • 坪単価

      677万円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • バルコニー面積

      13.81㎡

    • 販売価格

      10,150万円

    • 坪単価

      494万円

2022年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.86㎡

    • バルコニー面積

      13.81㎡

    • 販売価格

      10,150万円

    • 坪単価

      494万円

2022年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.26㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      583万円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.07㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      12,300万円

    • 坪単価

      495万円

更新日:

SALES TRANSITION
ファミールグラン恵比寿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ファミールグラン恵比寿の売買相場 緑線 = 目黒区三田の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミールグラン恵比寿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3LDK 南西 74.65㎡ 350,000円 15,499円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2024年4月 4階 3LDK 南西 74.65㎡ 350,000円 15,499円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 南西 74.65㎡ 380,000円 16,828円 0円 380,000円 380,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 74.65㎡ 380,000円 16,828円 0円 380,000円 380,000円 0円
2022年3月 4階 1LDK 南西 60.06㎡ 200,000円 11,008円 5,000円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミールグラン恵比寿の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.07㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,499円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.07㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      15,499円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.07㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      16,828円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.07㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      16,828円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.07㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,008円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ファミールグラン恵比寿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ファミールグラン恵比寿の賃料相場 緑線 = 目黒区三田の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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