MANSION LIBRARY

クレッセント目黒２

クレッセント目黒２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩11分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線
    「中目黒」駅 徒歩15分 東急東横線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区目黒2丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント目黒２周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,070万円

    378.7万円/坪

    ～

    6,446万円

    402.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.9万円

    11,801円/坪

    ～

    20.9万円

    13,043円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント目黒２を当社で売却するメリット

クレッセント目黒２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6258万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/18 23:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/18 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅のアトレには無印やユニクロ、大きな本屋があり便利です。恵比寿駅にもギリギリ歩いていけます。
目黒のアトレは恵比寿のアトレに比べる店舗の充実さが劣ります。
周辺環境

4.0
目黒川の桜の季節は圧巻です。駅までの道は桜のトンネルをくぐるようで、とても贅沢な気分になれます。区民センターは近いので図書館やトレーニングルームは使い放題出来ます。郵便局も近いので便利です。
時々、目黒川から強烈な悪臭がします。川底のヘドロの臭いだと思いますが、これさえ無ければ・・・といつも思います。
外観・共用部

3.0
管理はとても良いと思います。必要な清掃はきちんとなされていますし、無駄だと感じるところがありません。
来客用駐車場がせめて2台分欲しいところです。ペットが飼えないのも寂しいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数相応だと思います。ドアやサッシの高さも低めです。そろそろフルリフォームが必要になってくる時期かもしれません。

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買い物・食事

3.0
24時間スーパーまでは直線で800メートルくらいです。商店街は食べ物屋さんが多いです。有名ラーメン店、パン屋も近いです。コンビニも近いので何かと便利です。
物価は安くはないです。24時間スーパーも品ぞろえが良いとは言い難いです。
暮らし・子育て

4.0
先日、さんま祭りが近くの公園でありました。小学校も近いですし、中学以降は国立や私立も通いやすい学校がたくさんあります。
かかりつけにしたいような個人病院がすぐ近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅のアトレには無印やユニクロ、大きな本屋があり便利です。恵比寿駅にもギリギリ歩いていけます。
    周辺環境

    4.0
    目黒川の桜の季節は圧巻です。駅までの道は桜のトンネルをくぐるようで、とても贅沢な気分になれます。区民センターは近いので図書館やトレーニングルームは使い放題出来ます。郵便局も近いので便利です。
    外観・共用部

    3.0
    管理はとても良いと思います。必要な清掃はきちんとなされていますし、無駄だと感じるところがありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数相応だと思います。ドアやサッシの高さも低めです。そろそろフルリフォームが必要になってくる時期かもしれません。
    買い物・食事

    3.0
    24時間スーパーまでは直線で800メートルくらいです。商店街は食べ物屋さんが多いです。有名ラーメン店、パン屋も近いです。コンビニも近いので何かと便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    先日、さんま祭りが近くの公園でありました。小学校も近いですし、中学以降は国立や私立も通いやすい学校がたくさんあります。
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ユキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/17 16:57
ユキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/17 16:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目黒駅に対する口コミ】飲食店や都会環境の充実感と、公園や学校や商店街などローカル環境のバランスがとても良く本当に住みやすいです。マンションも皆挨拶をしっかりされる方々で、住んですぐに安心できるなと感じました。
特にありません。強いてあげるなら、若干駅から遠いのが気になる人は気になるかもです。ただ目黒駅と中目黒駅の両方使える部分でカバーしてます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目黒駅に対する口コミ】飲食店や都会環境の充実感と、公園や学校や商店街などローカル環境のバランスがとても良く本当に住みやすいです。マンションも皆挨拶をしっかりされる方々で、住んですぐに安心できるなと感じました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】恵比寿が隣の駅。新幹線の通る品川駅も10分程度。どこへいくにもアクセスしやすい。駅にはアトレ目黒が併設されていてスタバやスーパー、無印良品も入っていて便利。飲食店も充実している。おしゃれなカフェも近場に多い。
坂道を登ったところにある。お山のてっぺんのイメージ。徒歩だと少々きつい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】恵比寿が隣の駅。新幹線の通る品川駅も10分程度。どこへいくにもアクセスしやすい。駅にはアトレ目黒が併設されていてスタバやスーパー、無印良品も入っていて便利。飲食店も充実している。おしゃれなカフェも近場に多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hipoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2013/06/12 02:26
hipoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2013/06/12 02:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】中目黒からも恵比寿からも歩ける
周辺環境

4.0
山手通りから一歩は言っているので静か
外観・共用部

4.0
フロントサービスはないが、監視カメラ、有人管理はよい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スーパー・飲食店・商店街が近い 医療機関も近い
暮らし・子育て

5.0
区立図書館や体育館が目の前にあるのは便利

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】中目黒からも恵比寿からも歩ける
    周辺環境

    4.0
    山手通りから一歩は言っているので静か
    外観・共用部

    4.0
    フロントサービスはないが、監視カメラ、有人管理はよい
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・飲食店・商店街が近い 医療機関も近い
    暮らし・子育て

    5.0
    区立図書館や体育館が目の前にあるのは便利
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ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2011/11/07 20:45
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2011/11/07 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅はアトレがあり、スーパー、飲食店も充実。
目黒駅からの距離がやや遠いかなぁ。 あとは、坂を下っていくので、そこも気になるかも。
周辺環境

4.0
山手通りからも一本中に入っていて静かな環境。 春先は桜がとてもきれいなところ。
外観・共用部

3.0
一般的なクレッセントの外観。
古さを少し感じるかな。
お部屋の仕様・設備

3.0
南側向かいの建物は、そこまで高くない建物なので、日当たりも確保しやすい。

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買い物・食事

4.0
スーパー、飲食店共に充実。 大鳥神社の交差点に24時間営業のスーパーあり。
駅が遠いのは難点。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅はアトレがあり、スーパー、飲食店も充実。
    周辺環境

    4.0
    山手通りからも一本中に入っていて静かな環境。 春先は桜がとてもきれいなところ。
    外観・共用部

    3.0
    一般的なクレッセントの外観。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南側向かいの建物は、そこまで高くない建物なので、日当たりも確保しやすい。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、飲食店共に充実。 大鳥神社の交差点に24時間営業のスーパーあり。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント目黒２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2DK 南 41.1㎡ 2.4㎡ 4,680万円 376万円
2023年10月 1階 2DK 南東 41.1㎡ 不明 4,780万円 384万円
2023年9月 3階 1K 南 38.31㎡ 4.56㎡ 3,980万円 343万円
2023年7月 4階 2LDK 南西 55.08㎡ 6.48㎡ 6,480万円 389万円
2023年7月 4階 2LDK 南西 55.08㎡ 6.48㎡ 6,580万円 395万円
SALES HISTORY
クレッセント目黒２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.1㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      376万円

2023年10月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      41.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      384万円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      38.31㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      343万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      389万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      395万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント目黒２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント目黒２の売買相場 緑線 ＝ 目黒区目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント目黒２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1LDK 南東 38.31㎡ 132,000円 11,390円 0円 132,000円 132,000円 0円
2024年2月 2階 1LDK 南西 55.08㎡ 199,000円 11,944円 10,000円 199,000円 199,000円 0円
2023年7月 5階 2LDK 南 54.64㎡ 240,000円 14,520円 8,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年1月 2階 1LDK 南西 55.08㎡ 189,000円 11,343円 10,000円 189,000円 189,000円 0円
2022年10月 2階 1LDK 南西 55.08㎡ 198,000円 11,884円 10,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント目黒２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      11,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      11,944円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,520円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      11,343円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.08㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,884円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント目黒２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント目黒２の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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