MANSION LIBRARY

エルアルカサル目黒

エルアルカサル目黒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩3分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都目黒区下目黒1丁目3番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1979年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルアルカサル目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,326万円

    411.3万円/坪

    ～

    10,965万円

    436.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.3万円

    10,487円/坪

    ～

    29.1万円

    11,591円/坪

  • 表面利回り

    3.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルアルカサル目黒を当社で売却するメリット

エルアルカサル目黒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10646万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

けーびーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/02 13:32
けーびーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/02 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から非常に近いのですが、目黒通りからは少し入っているので静かです。 目黒駅周辺には飲食店も豊富かつスーパーも複数あるため非常に生活が便利です。 商店街が明るいため、女性の一人歩きでも安心です。 南北線・三田線・山手線と都内から神奈川方面に勤務される方には非常に好アクセスだと思います。
目黒エリアは坂道が多いため、駅までは登り坂となります。
周辺環境

5.0
雅叙園や目黒川など散歩に適した場所が徒歩圏内に複数あります。 白金方面へも徒歩で行けるため休日の散歩には事欠きません。 また、治安も非常によく騒いでいる人はあまり見かけません。
飲食店が近いため、稀にカレーのにおいがすることがあります。
外観・共用部

4.0
常時オートロックと住み込みの管理人さんでセキュリティはいい方だと思います。 館内は非常にきれいで、ゴミ捨て場なども整理整頓されています。
宅配ボックスがないため、あると便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーションを行うことで、天井高はクリアできます。 隣の物音はほとんど聞こえません。

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買い物・食事

5.0
目黒通沿いには、これでもかというくらい飲食店が並んでいます。 ラーメンが好きな方には天国かもしれません。
駅周りにたくさんスーパーがありますが、少し高いです。
暮らし・子育て

4.0
目黒駅に行政の支所がある他、目黒区役所へも徒歩で行くことも可能です。 マンション内のコミュニケーションは非常に良好で、皆さん挨拶をきちんとされています。
総合病院が徒歩圏にはないですが、かかりつけ医はたくさん病院があるため不便には感じません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から非常に近いのですが、目黒通りからは少し入っているので静かです。 目黒駅周辺には飲食店も豊富かつスーパーも複数あるため非常に生活が便利です。 商店街が明るいため、女性の一人歩きでも安心です。 南北線・三田線・山手線と都内から神奈川方面に勤務される方には非常に好アクセスだと思います。
    周辺環境

    5.0
    雅叙園や目黒川など散歩に適した場所が徒歩圏内に複数あります。 白金方面へも徒歩で行けるため休日の散歩には事欠きません。 また、治安も非常によく騒いでいる人はあまり見かけません。
    外観・共用部

    4.0
    常時オートロックと住み込みの管理人さんでセキュリティはいい方だと思います。 館内は非常にきれいで、ゴミ捨て場なども整理整頓されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーションを行うことで、天井高はクリアできます。 隣の物音はほとんど聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    目黒通沿いには、これでもかというくらい飲食店が並んでいます。 ラーメンが好きな方には天国かもしれません。
    暮らし・子育て

    4.0
    目黒駅に行政の支所がある他、目黒区役所へも徒歩で行くことも可能です。 マンション内のコミュニケーションは非常に良好で、皆さん挨拶をきちんとされています。
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OAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/08 00:26
OAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/08 00:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
2024年4月から、エントランスリニューアル工事が終わり、希望の多い宅配ボックスが設置されて便利になりました。
桜の時期は、権之助坂に人が多いくらいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    2024年4月から、エントランスリニューアル工事が終わり、希望の多い宅配ボックスが設置されて便利になりました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Tosha99さん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/24 00:20
Tosha99さん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/24 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は非常に便利で使い心地が良い。美味しい店も多く買い物にも便利で、子育てにも適する
駅前のパチンコや一部の商業施設が悪目立ちするが生活に支障を満たすことはない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は非常に便利で使い心地が良い。美味しい店も多く買い物にも便利で、子育てにも適する
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あささん
購入検討者さん15項目投稿　2023/08/09 17:28
あささん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/08/09 17:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅はターミナル駅であり、飲食店、スーパーなんでもある。東京都心部、神奈川方面どちらにも対応可能。 大きな駅には近いが、一本入ったところに住宅があるため、うるさくもない。
南北線はかなり地下に潜るので、SUUMOなどに記されている時間よりも遠く感じる。
周辺環境

4.0
駅からは大通りを通ることができるので人通りがあり安全。 かつ住宅自体は一本入ったところにあるため、うるさくもない。
飲食店が多いところはそれなりに酔っ払いがいる。
外観・共用部

4.0
築年の分古いが、オートロック、駐車場、ゴミ出し場など最低限はある。 また、管理人さんが常駐しているというのもこの築年のマンションだと珍しいと思う。
特に不満はないが、しいて言えば宅配ボックスがあると嬉しい。
お部屋の仕様・設備

4.0
内覧をする中では隣の音は気にならず、リノベーションをして天井を上げれば天高も気にならないと思う。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にある上、駅ビルも充実しているので、近隣で買えないものはないといえるほど充実している。
若干物価が高い気もするが、あまり気にならない。
暮らし・子育て

4.0
目黒川から坂を上ったところに位置しているので、川の氾濫などによるリスクは少ないと思われる。
築年が古く、耐震照明も出していない点はやや気になる。 一方で裾の長い構造なので地震には強そうな気もする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅はターミナル駅であり、飲食店、スーパーなんでもある。東京都心部、神奈川方面どちらにも対応可能。 大きな駅には近いが、一本入ったところに住宅があるため、うるさくもない。
    周辺環境

    4.0
    駅からは大通りを通ることができるので人通りがあり安全。 かつ住宅自体は一本入ったところにあるため、うるさくもない。
    外観・共用部

    4.0
    築年の分古いが、オートロック、駐車場、ゴミ出し場など最低限はある。 また、管理人さんが常駐しているというのもこの築年のマンションだと珍しいと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内覧をする中では隣の音は気にならず、リノベーションをして天井を上げれば天高も気にならないと思う。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内にある上、駅ビルも充実しているので、近隣で買えないものはないといえるほど充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    目黒川から坂を上ったところに位置しているので、川の氾濫などによるリスクは少ないと思われる。
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れおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/08 00:23
れおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/08 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築40年超えのわりには、エントランスは管理人さんにより、綺麗に保たれている。ゴミ捨て場が24hOKなのはありがたい。
やはり築40年超えなので外観裏口の屋根や、廊下の電気系統がとても古い感じは否めない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築40年超えのわりには、エントランスは管理人さんにより、綺麗に保たれている。ゴミ捨て場が24hOKなのはありがたい。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 20:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 20:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【目黒駅に対する口コミ】西口は品川区、目黒区、下り坂から商店街が有り、しばらく下っていけば家具屋街へ。昔からあまり変わらない。東口は比較的平らで品川区、港区、庭園美術館や自然教育園と有料ながら駅ちかで緑を楽しめる場所もある。
時に言われるような高級感おしゃれ感は実際全く感じず、上京して期待して遊びにきた友人などがへ～普通だね、うんラーメン屋さんばっかりだよとの会話になることは良くある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【目黒駅に対する口コミ】西口は品川区、目黒区、下り坂から商店街が有り、しばらく下っていけば家具屋街へ。昔からあまり変わらない。東口は比較的平らで品川区、港区、庭園美術館や自然教育園と有料ながら駅ちかで緑を楽しめる場所もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルアルカサル目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3DK 西 59㎡ 8.14㎡ 7,180万円 402万円
2023年7月 3階 3DK 西 59㎡ 8.14㎡ 7,180万円 402万円
2022年2月 6階 2LDK 南西 82.81㎡ 18.3㎡ 10,980万円 438万円
2021年12月 5階 3LDK 西 59㎡ 8.14㎡ 7,580万円 425万円
2021年8月 6階 2LDK 南西 82.81㎡ 18.3㎡ 10,980万円 438万円
SALES HISTORY
エルアルカサル目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      402万円

2023年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      59㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      402万円

2022年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.81㎡

    • バルコニー面積

      18.3㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      438万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      59㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      425万円

2021年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.81㎡

    • バルコニー面積

      18.3㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      438万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルアルカサル目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルアルカサル目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルアルカサル目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 2DK 西 44.74㎡ 154,000円 11,379円 11,000円 154,000円 154,000円 0円
2023年9月 4階 2LDK 59㎡ 200,000円 11,206円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年4月 2階 2DK 44.74㎡ 149,000円 11,009円 11,000円 149,000円 149,000円 0円
2023年3月 2階 2DK 44.74㎡ 154,000円 11,379円 11,000円 154,000円 154,000円 0円
2022年8月 3階 3LDK 南西 59㎡ 160,000円 8,965円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルアルカサル目黒の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.81㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      11,379円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.81㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,206円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.81㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      11,009円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.81㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      11,379円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.81㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,965円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルアルカサル目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルアルカサル目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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