MANSION LIBRARY

代々木の杜ハイツ

代々木の杜ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木八幡」駅 徒歩7分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「代々木公園」駅 徒歩7分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線
    「参宮橋」駅 徒歩7分 小田急小田原線
    「代々木上原」駅 徒歩11分 小田急小田原線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木5丁目15番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1973年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
代々木の杜ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    10,224万円

    371.5万円/坪

    ～

    10,856万円

    394.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.4万円

    11,787円/坪

    ～

    35.8万円

    13,028円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

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代々木の杜ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10540万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

あついなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2021/08/09 21:27
あついなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2021/08/09 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木八幡駅（小田急線）に山手通り側からすぐに入れるようになり弁理になった。急行停車駅ではないが混まずに新宿駅に行ける。代々木公園駅で千代田線も利用できるほか、初台駅から都営新宿線も使うことができ都内のあらゆる場所へのアクセスがよい。
駅前の商店街は大きくはないため買い物は新宿などまで足を延ばす必要がある。
周辺環境

4.0
代々木公園が近いほか、子供向けの小公園も複数あり、都心でありながら公園が充実しているのが大きなメリット。参宮橋、代々木八幡、代々木上原も近いためおしゃれな店も多い。高級住宅街で治安もよい。
山手通りが近く、車の通りが多い。代々木の杜ハイツの目の前の道も、山手通りからの抜け道となっており交通量が多め。
外観・共用部

4.0
敷地が広く、駐車場などのスペースにゆとりがあるほか、木々もありゆったりしている。エントランスも管理人さんが常駐。エレベーターの数も戸数に対して十分にある。
お部屋の仕様・設備

3.0
この近辺のマンションとしては面積に対する賃料や購入額は低く抑えられる。階数・向きによっては代々木公園が見え眺望がよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー（マルマン）が代々木八幡駅前にあるほか、OKストアや肉のハナマサも近い。新宿の小田急デパートの食品売り場スーパーも弁理。代々木上原なども近いため食事できる場所には事欠かない。
しいて言えばちょっとした文房具が買いたい、などの場合にちょうど良い場所がなかったりする。
暮らし・子育て

4.0
保育園は充実しており、エリアとしても教育熱心。
教育熱心で裕福なエリアなので、それがプレッシャーな面もある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木八幡駅（小田急線）に山手通り側からすぐに入れるようになり弁理になった。急行停車駅ではないが混まずに新宿駅に行ける。代々木公園駅で千代田線も利用できるほか、初台駅から都営新宿線も使うことができ都内のあらゆる場所へのアクセスがよい。
    周辺環境

    4.0
    代々木公園が近いほか、子供向けの小公園も複数あり、都心でありながら公園が充実しているのが大きなメリット。参宮橋、代々木八幡、代々木上原も近いためおしゃれな店も多い。高級住宅街で治安もよい。
    外観・共用部

    4.0
    敷地が広く、駐車場などのスペースにゆとりがあるほか、木々もありゆったりしている。エントランスも管理人さんが常駐。エレベーターの数も戸数に対して十分にある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    この近辺のマンションとしては面積に対する賃料や購入額は低く抑えられる。階数・向きによっては代々木公園が見え眺望がよい。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー（マルマン）が代々木八幡駅前にあるほか、OKストアや肉のハナマサも近い。新宿の小田急デパートの食品売り場スーパーも弁理。代々木上原なども近いため食事できる場所には事欠かない。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園は充実しており、エリアとしても教育熱心。
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ヘンデリアンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/16 02:05
ヘンデリアンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/16 02:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
緑が多く、鳥の囀りも聴こえて都会の中心とは思えない。
あまり無いが、強いて言えば、日用品を取り扱う総合スーパーが近隣に無い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    緑が多く、鳥の囀りも聴こえて都会の中心とは思えない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はるかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/18 09:49
はるかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/18 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人常駐、夜間正面玄関施錠。セキュリティ問題ないです！
デメリットではありませんが古い物件なので、お年寄りが多いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人常駐、夜間正面玄関施錠。セキュリティ問題ないです！
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【代々木八幡駅に対する口コミ】駅内に沢山のお店が入ってますし、周辺は、有名店も多く美味しいグルメ街フレンチを楽しめるレストランやどれも美味しく閑静な住宅街の中にもある。代々木公園も隣接してるので、人々が多く集まる場所でもある。首都高速道路へのアクセスも車での利便性も良いです。
山手通りにも近いので少し騒音が気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【代々木八幡駅に対する口コミ】駅内に沢山のお店が入ってますし、周辺は、有名店も多く美味しいグルメ街フレンチを楽しめるレストランやどれも美味しく閑静な住宅街の中にもある。代々木公園も隣接してるので、人々が多く集まる場所でもある。首都高速道路へのアクセスも車での利便性も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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KOOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/03/13 07:22
KOOさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/03/13 07:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【代々木八幡駅に対する口コミ】駅が近く踏切待ちもすくなく非常に便利である。
駅がこじんまりしてるため、あまり利便性が高いとは言えない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【代々木八幡駅に対する口コミ】駅が近く踏切待ちもすくなく非常に便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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monchanさん
購入検討者さん17項目投稿　2013/06/04 17:36
monchanさん
購入検討者さん
17項目投稿　2013/06/04 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代々木八幡駅に対する口コミ】隠れ家カフェや、大手ファストフードチェーンもあり充実している。
代々木八幡駅までの最短ルートは階段使用となり不便。
周辺環境

4.0
大使館も複数あり落ち着いた環境。山手通りの騒音もほぼない。
とくにない。
外観・共用部

4.0
古い建物だが、車寄せがあり重厚感がある。全面タイル張りである。
とくにない。
お部屋の仕様・設備

3.0
余裕を持った広さの部屋が多い。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にOKストアがあり便利。
とくにない。
暮らし・子育て

3.0
近所に保育園あり。
とくにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代々木八幡駅に対する口コミ】隠れ家カフェや、大手ファストフードチェーンもあり充実している。
    周辺環境

    4.0
    大使館も複数あり落ち着いた環境。山手通りの騒音もほぼない。
    外観・共用部

    4.0
    古い建物だが、車寄せがあり重厚感がある。全面タイル張りである。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    余裕を持った広さの部屋が多い。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にOKストアがあり便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    近所に保育園あり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
代々木の杜ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3SLDK 南 98.13㎡ 7.25㎡ 10,480万円 353万円
2024年2月 1階 3SLDK 南 98.13㎡ 7.25㎡ 10,980万円 370万円
2023年12月 1階 3SLDK 南 98.13㎡ 7.25㎡ 11,980万円 404万円
2023年2月 6階 3LDK 東 125.2㎡ 15.23㎡ 17,800万円 470万円
2022年8月 7階 3LDK 東 90.86㎡ 8.45㎡ 9,180万円 334万円
SALES HISTORY
代々木の杜ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      98.13㎡

    • バルコニー面積

      7.25㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      353万円

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      98.13㎡

    • バルコニー面積

      7.25㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      370万円

2023年12月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      98.13㎡

    • バルコニー面積

      7.25㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      404万円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      125.2㎡

    • バルコニー面積

      15.23㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      470万円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.86㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
代々木の杜ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 代々木の杜ハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
代々木の杜ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 東 22.55㎡ 85,000円 12,461円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年9月 5階 1LDK 西 55.69㎡ 198,000円 11,753円 12,300円 198,000円 198,000円 0円
2023年8月 1階 ワンルーム 東 22.55㎡ 85,000円 12,461円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年5月 6階 2LDK 90.86㎡ 330,000円 12,006円 0円 660,000円 330,000円 0円
2023年2月 6階 2LDK 90.86㎡ 350,000円 12,734円 0円 700,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
代々木の杜ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.86㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.86㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      11,753円

    • 管理費

      12,300円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.86㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.86㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      12,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      90.86㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      12,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      700,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
代々木の杜ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 代々木の杜ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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