笹塚ダイヤモンドマンション

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚2丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
笹塚ダイヤモンドマンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,084万円

    283.3万円/坪

    3,275万円

    300.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    10,492円/坪

    12.6万円

    11,596円/坪

  • 表面利回り

    4.53

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笹塚ダイヤモンドマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3180万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

sa.さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/04 06:57
sa.さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/04 06:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

2016年頃に大規模修繕が行われ、共用部がとてもキレイになりました。集合インターホンがあるので関係者しか内部に入れません。宅配ボックスがあり、便利です。ゴミ出しが毎日可能なのも助かっています。(7〜22時まで)甲州街道に面している部屋はやや道路の音がうるさいですが、こちらも大規模修繕で密閉性の高い二重サッシになり、だいぶ改善されました。ペットを飼ってる人が多いです。エレベーター2基あり、待ち時間はそんなにありません。日勤の管理人さんがこまめに清掃をしてくれています。駐車場はほとんど埋まってますが現在1台空きを募集していました。駐輪場に屋根はなく、登録制です。
甲州街道側の部屋は道路の音が大きめです。ファミリーも多く治安は悪くないですが、酔っぱらいの声がときどき外から聞こえます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    2016年頃に大規模修繕が行われ、共用部がとてもキレイになりました。集合インターホンがあるので関係者しか内部に入れません。宅配ボックスがあり、便利です。ゴミ出しが毎日可能なのも助かっています。(7〜22時まで)甲州街道に面している部屋はやや道路の音がうるさいですが、こちらも大規模修繕で密閉性の高い二重サッシになり、だいぶ改善されました。ペットを飼ってる人が多いです。エレベーター2基あり、待ち時間はそんなにありません。日勤の管理人さんがこまめに清掃をしてくれています。駐車場はほとんど埋まってますが現在1台空きを募集していました。駐輪場に屋根はなく、登録制です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ttkk74さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/11/23 14:03
ttkk74さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/11/23 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】サミット・ライフ・クイーンズ伊勢丹などのスーパーの他、商店街も充実しており、買い物に困ることはない。
甲州街道を挟むため行き来が不便で上に首都高が走っているため、閉塞感がある。
周辺環境

3.0

新宿・渋谷に近く、交通の便は非常に良い。
繁華街がある分ゴミゴミしており、治安は少し悪いかもしれない。
外観・共用部

3.0

古いマンションだが、オートロックや宅配ボックスなどがあり、便利。オートロックはタッチキーになっている。
やはり、老朽感は否めない。外観は築年数並みに古びれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リフォームされた部屋であったため、問題なし。

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買い物・食事

4.0

小さい商店から、大きなスーパーまで充実しており、非常に便利。
特にないが、パチンコ店が多く少しうるさい印象。
暮らし・子育て

3.0

生活利便性は高い。防災面はよくわからない。
ゴミゴミしているし、大きな道路に面しているため子育てには向かないと思われる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【笹塚駅に対する口コミ】サミット・ライフ・クイーンズ伊勢丹などのスーパーの他、商店街も充実しており、買い物に困ることはない。
    周辺環境

    3.0

    新宿・渋谷に近く、交通の便は非常に良い。
    外観・共用部

    3.0

    古いマンションだが、オートロックや宅配ボックスなどがあり、便利。オートロックはタッチキーになっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リフォームされた部屋であったため、問題なし。
    買い物・食事

    4.0

    小さい商店から、大きなスーパーまで充実しており、非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    生活利便性は高い。防災面はよくわからない。
まきビームさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/13 14:09
まきビームさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/13 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで電車で5分 京王線も急行なども停まるので便利。
マンションが古い。ユニットバスなので、お風呂に入る時に、トイレットペーパーを外すなど不便。
周辺環境

4.0

駅ビルや商店街もあって、買い物には困らない。医療機関も充実してます。
大きい、総合病院とかだと無いかもしれません。でも、新宿など近いので気にはならないかも。
外観・共用部

5.0

オートロック&月曜日〜金曜日の夕方まで管理人在住 土曜日も午前中のみ管理人在住しています。
前の住込管理人が定年で辞めた為、只今、通いの管理人さんが来ています。
お部屋の仕様・設備

3.0

台所は広いと思う。給湯器が無くても、水、お湯が蛇口で出る。

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買い物・食事

5.0

駅ビル&商店街があるし、ファミリーマートが2軒ある。業務スーパーもすぐ近くにあります。
色々ありすぎて、逆に困ってしまうかも。飲食店は混んでる店が多い。
暮らし・子育て

3.0

街灯などは多くあり、比較的、明るいと思います。
空気は良くないかも。治安は良くない方なのかも?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで電車で5分 京王線も急行なども停まるので便利。
    周辺環境

    4.0

    駅ビルや商店街もあって、買い物には困らない。医療機関も充実してます。
    外観・共用部

    5.0

    オートロック&月曜日〜金曜日の夕方まで管理人在住 土曜日も午前中のみ管理人在住しています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    台所は広いと思う。給湯器が無くても、水、お湯が蛇口で出る。
    買い物・食事

    5.0

    駅ビル&商店街があるし、ファミリーマートが2軒ある。業務スーパーもすぐ近くにあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    街灯などは多くあり、比較的、明るいと思います。
おもちまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/18 01:20
おもちまるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/18 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】京王線笹塚駅新宿まで、わずか10分。駅ビル&周りには飲食店など多数あります。また、笹塚商店街も有名です。オートロック&管理人さんもいて、セキュリティも安心です。
建物が古いので、押し入れや扉に歪みが出てきている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】京王線笹塚駅新宿まで、わずか10分。駅ビル&周りには飲食店など多数あります。また、笹塚商店街も有名です。オートロック&管理人さんもいて、セキュリティも安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 00:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅から京王線で1駅の笹塚駅は、甲州街道や首都高の入口も近くにあり、交通の便が非常に良い駅です。また中野や下北沢など人気のエリアにも自転車で行ける距離なのも嬉しいです。昔懐かしい雰囲気の笹塚十号通り商店街には手作りのお総菜を売っているお店もあり、どこかほっとする雰囲気のある街です。
渋谷区側だと家賃が高めなので、駅から少し歩いて世田谷か中野になってしまう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅から京王線で1駅の笹塚駅は、甲州街道や首都高の入口も近くにあり、交通の便が非常に良い駅です。また中野や下北沢など人気のエリアにも自転車で行ける距離なのも嬉しいです。昔懐かしい雰囲気の笹塚十号通り商店街には手作りのお総菜を売っているお店もあり、どこかほっとする雰囲気のある街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

むむさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2012/04/24 18:20
むむさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2012/04/24 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅まで5分くらい。京王線と都営地下鉄新宿線を両方利用できるので、とてもアクセスが良く、便利。
周辺環境

4.0

国道20号線側にバルコニーがある部屋でなければ、かなり静かです。道路の騒音は全く気にならない。
外観・共用部

4.0

管理人が住み込み?こわいおばちゃん。築年が古いのでそれなりの外観にはなっているが、レンガが良い雰囲気ともいえる?
お部屋の仕様・設備

5.0

上下階の音は全くしない

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買い物・食事

5.0

十号坂商店街、笹塚駅前・周辺にかなりのお店があるので充実。スーパーも、サミット、ライフ、クイーンズと豊富
暮らし・子育て

5.0

渋谷区ということもあり、行政サービスはかなり良い。すぐ裏の水道道路に公園が連なっているので充分。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】笹塚駅まで5分くらい。京王線と都営地下鉄新宿線を両方利用できるので、とてもアクセスが良く、便利。
    周辺環境

    4.0

    国道20号線側にバルコニーがある部屋でなければ、かなり静かです。道路の騒音は全く気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    管理人が住み込み?こわいおばちゃん。築年が古いのでそれなりの外観にはなっているが、レンガが良い雰囲気ともいえる?
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    上下階の音は全くしない
    買い物・食事

    5.0

    十号坂商店街、笹塚駅前・周辺にかなりのお店があるので充実。スーパーも、サミット、ライフ、クイーンズと豊富
    暮らし・子育て

    5.0

    渋谷区ということもあり、行政サービスはかなり良い。すぐ裏の水道道路に公園が連なっているので充分。
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2011/04/22 21:09
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2011/04/22 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿経由で非常に都心アクセスが良いです。都営線直通だし。
特になし。
周辺環境

4.0

甲州街道に面していない部屋であれば、割と静かです。
甲州街道沿いはしんどいですねぇ。
外観・共用部

2.0

戸数が多いのは良いですね。
まぁこの年代らしい外観ですね。
お部屋の仕様・設備

2.0

特になし。

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買い物・食事

4.0

笹塚駅近辺で大体済ませられます。
特になし。
暮らし・子育て

3.0

特になし。
環境がいまいちかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【笹塚駅に対する口コミ】新宿経由で非常に都心アクセスが良いです。都営線直通だし。
    周辺環境

    4.0

    甲州街道に面していない部屋であれば、割と静かです。
    外観・共用部

    2.0

    戸数が多いのは良いですね。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    特になし。
    買い物・食事

    4.0

    笹塚駅近辺で大体済ませられます。
    暮らし・子育て

    3.0

    特になし。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
笹塚ダイヤモンドマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 北東 39.5㎡ 5㎡ 3,690万円 309万円
2024年3月 3階 1DK 西 25.67㎡ 不明 2,280万円 294万円
2024年2月 7階 1DK 北西 29.82㎡ 3.95㎡ 2,580万円 286万円
2023年7月 5階 1K 25.67㎡ 1.5㎡ 1,380万円 178万円
2023年7月 6階 1R 南東 35㎡ 5㎡ 2,950万円 279万円
SALES HISTORY
笹塚ダイヤモンドマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      39.5㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      309万円

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      294万円

2024年2月

    • 7階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      29.82㎡

    • バルコニー面積

      3.95㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      286万円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      25.67㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      178万円

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      279万円

更新日:

SALES TRANSITION
笹塚ダイヤモンドマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 笹塚ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 = 渋谷区笹塚の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
笹塚ダイヤモンドマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 ワンルーム 西 39.5㎡ 138,000円 11,549円 0円 138,000円 138,000円 0円
2023年10月 6階 3K 南西 39.5㎡ 115,000円 9,624円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年9月 7階 2DK 南西 34.22㎡ 86,000円 8,308円 3,000円 0円 0円 0円
2023年9月 3階 1DK 24.5㎡ 75,000円 10,120円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年7月 3階 1LDK 西 39.5㎡ 128,000円 10,712円 5,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
笹塚ダイヤモンドマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,624円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      8,308円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,712円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
笹塚ダイヤモンドマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 笹塚ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 = 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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