MANSION LIBRARY

ライオンズマンション代々木第２

ライオンズマンション代々木第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南新宿」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「代々木」駅 徒歩6分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木1丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 間取り

    1K ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション代々木第２周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,905万円

    395.6万円/坪

    ～

    5,209万円

    420.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    12,305円/坪

    ～

    16.8万円

    13,601円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション代々木第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション代々木第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5057万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

三茶LOVEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/25 02:18
三茶LOVEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/25 02:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南新宿駅に対する口コミ】様々な沿線がが使えるので非常に便利。大体どこにでも1本で行ける。
もう少し遅くまで空いている飲み屋さんがあると嬉しい。
周辺環境

5.0
駅から真っ直ぐ歩くだけなので道案内がしやすい。参宮橋にも徒歩圏内で、代々木公園や明治神宮にもアクセスがよい。ローソンが1階にあるのは非常に大きなポイント。
強いて挙げるなら、近所のスーパーや飲食店が閉まるのが早い。
外観・共用部

4.0
エリア的にも非常に安心な印象を受ける。管理人さんも常駐していて安心。
特にないが、強いて挙げるなら入り口付近の路地が少し暗いかも？くらい。
お部屋の仕様・設備

3.0
可もなく不可もない。値段相応の印象。若干の昭和感が漂う。

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買い物・食事

3.0
ローソンが1階にあるのは大きい。24時間の小さなスーパーも近い。
もっと個性的な飲食店が増えたら嬉しい。チェーン店が多い印象。
暮らし・子育て

3.0
独身のため思い浮かばないが、比較的子育てはしやすそうな印象
区役所からは遠いため、よく利用する人にとってはやや不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南新宿駅に対する口コミ】様々な沿線がが使えるので非常に便利。大体どこにでも1本で行ける。
    周辺環境

    5.0
    駅から真っ直ぐ歩くだけなので道案内がしやすい。参宮橋にも徒歩圏内で、代々木公園や明治神宮にもアクセスがよい。ローソンが1階にあるのは非常に大きなポイント。
    外観・共用部

    4.0
    エリア的にも非常に安心な印象を受ける。管理人さんも常駐していて安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    可もなく不可もない。値段相応の印象。若干の昭和感が漂う。
    買い物・食事

    3.0
    ローソンが1階にあるのは大きい。24時間の小さなスーパーも近い。
    暮らし・子育て

    3.0
    独身のため思い浮かばないが、比較的子育てはしやすそうな印象
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 00:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 00:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にはフレッシュネスバーガー、カフェ・ド・クリエ、セブンイレブン、ニューキッチンイロハ、代々木タンネ、なぎ屋、よよぎあん、焼肉肉たらし、おひつ膳たんぼ、代々木駅前郵便局などがあり
開業当時、代々木村に駅がなく（小田急小田原線と京王線は開通前）人口が多かった（合併後で7万人）ことが背景と見られる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にはフレッシュネスバーガー、カフェ・ド・クリエ、セブンイレブン、ニューキッチンイロハ、代々木タンネ、なぎ屋、よよぎあん、焼肉肉たらし、おひつ膳たんぼ、代々木駅前郵便局などがあり
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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モコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/07 00:48
モコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/07 00:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅からも近く、一階にローソンがあるので、買い物には困らない。少し足を伸ばせば高島屋までも徒歩圏内。
室内は天井が低い。壁厚があるので、ひとまわり小さい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅からも近く、一階にローソンがあるので、買い物には困らない。少し足を伸ばせば高島屋までも徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    -
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のさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/05/15 08:04
のさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/05/15 08:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅のため便利南新宿の方が近い新宿まで歩ける
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅のため便利南新宿の方が近い新宿まで歩ける
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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heroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/30 18:38
heroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/30 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅に近い。コンビニも充実している。
たまに１階コンビニ前や駐車場に溜まっている 若者の声が夜中うるさい。
周辺環境

3.0
比較的静かだと思う。１本道で街灯も明るい。
坂道で自転車が猛スピードで来る事があり怖い。
外観・共用部

4.0
オートロックで火災報知器などもキチンと反応する。
時々入り口のドアが壊れている事がある。半開きだったり してるが、ほぼ数日で修理してくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0
エアコンも交換してもらったので快適に生活できるようになった。

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買い物・食事

2.0
スーパー　コンビニが近く買い物に非常に便利
なぜかセブンイレブンが近くにない。ローソンは2店舗ある。
暮らし・子育て

無評価
マンション内のコミュニケーションはあまりないが、 逆に気楽でよい。
ゴミの出し方が悪い住民がいる。 電子レンジが捨ててありビックリした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅に近い。コンビニも充実している。
    周辺環境

    3.0
    比較的静かだと思う。１本道で街灯も明るい。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで火災報知器などもキチンと反応する。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    エアコンも交換してもらったので快適に生活できるようになった。
    買い物・食事

    2.0
    スーパー　コンビニが近く買い物に非常に便利
    暮らし・子育て

    無評価
    マンション内のコミュニケーションはあまりないが、 逆に気楽でよい。
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busterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/16 13:26
busterさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/16 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅、南新宿駅から近い。新宿駅にも頑張れば歩けないことはない。
強いてあげれば、代々木駅からの夜道に夜営業している店が多く、騒いでいたりタバコに匂いがしたりするのは気になった。
周辺環境

4.0
コンビニが下にあって便利。スーパーも近い。
若者の街ということもあり、夜道を歩く若者グループの声がうるさいことがありました。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しており、管理はしっかりしている印象でした。
住んでいた当時は宅配ボックスがなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0
住んでいた部屋は南向きだったので日もよく差してよかった。

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買い物・食事

5.0
代々木駅・南新宿駅近辺には美味しいレストランが多く、楽しめます。
強いて挙げれば生活関連のお店は少ないです。
暮らし・子育て

4.0
代々木一丁目の町会が開催している公園での縁日や、代々木八幡のお祭りなど、意外に盛んです。
保育園に入れるのには苦労しました。今はそうでもないようですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅、南新宿駅から近い。新宿駅にも頑張れば歩けないことはない。
    周辺環境

    4.0
    コンビニが下にあって便利。スーパーも近い。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しており、管理はしっかりしている印象でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住んでいた部屋は南向きだったので日もよく差してよかった。
    買い物・食事

    5.0
    代々木駅・南新宿駅近辺には美味しいレストランが多く、楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0
    代々木一丁目の町会が開催している公園での縁日や、代々木八幡のお祭りなど、意外に盛んです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南新宿駅に対する口コミ】山手線と総武線が乗り入れているため、新宿駅や渋谷駅・御茶ノ水駅方面への通勤に便利である。また、駅の周辺は坂道がなく道路が平坦であるため、高齢になっても生活しやすい。そして、治安が良いため、深夜の時間帯になっても安心して夜道を歩くことができる。
駅から徒歩15分圏内にスーパーがないため、食材購入に不便である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南新宿駅に対する口コミ】山手線と総武線が乗り入れているため、新宿駅や渋谷駅・御茶ノ水駅方面への通勤に便利である。また、駅の周辺は坂道がなく道路が平坦であるため、高齢になっても生活しやすい。そして、治安が良いため、深夜の時間帯になっても安心して夜道を歩くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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のさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/06/18 08:21
のさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/06/18 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】立地が素晴らしいので古いが問題ないのでは
古い管理人はいるが一部曜日勤務廊下等の光が切れている
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】立地が素晴らしいので古いが問題ないのでは
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2011/12/05 22:00
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2011/12/05 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】代々木経由であらゆる勤務地へのアクセスがしやすいです。南新宿の駅も近いですね。
周辺環境

3.0
北参道から代々木方面に抜ける道沿いで、結構な頻度で車が通りますね。
外観・共用部

-
さすがに古いです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
代々木駅周辺である程度揃うのと、1階にコンビニが入っています。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】代々木経由であらゆる勤務地へのアクセスがしやすいです。南新宿の駅も近いですね。
    周辺環境

    3.0
    北参道から代々木方面に抜ける道沿いで、結構な頻度で車が通りますね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    代々木駅周辺である程度揃うのと、1階にコンビニが入っています。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション代々木第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1LDK 南 40.79㎡ 8.26㎡ 5,180万円 420万円
2022年12月 3階 1LDK 南 40.79㎡ 4.85㎡ 4,980万円 404万円
2022年8月 3階 1LDK 南 40.79㎡ 4.85㎡ 5,180万円 420万円
2022年4月 3階 1LDK 西 43.67㎡ 3.82㎡ 4,420万円 335万円
2021年10月 4階 1LDK 南 41.22㎡ 5.9㎡ 4,780万円 383万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション代々木第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.79㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      420万円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.79㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      404万円

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.79㎡

    • バルコニー面積

      4.85㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      420万円

2022年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.67㎡

    • バルコニー面積

      3.82㎡

    • 販売価格

      4,420万円

    • 坪単価

      335万円

2021年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.22㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      383万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション代々木第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション代々木第２の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション代々木第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 21.16㎡ 78,000円 12,186円 5,000円 78,000円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 北 21.16㎡ 83,000円 12,967円 6,000円 83,000円 83,000円 0円
2024年2月 5階 1K 21.16㎡ 79,000円 12,342円 5,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年12月 3階 1K 21.16㎡ 84,000円 13,123円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年3月 3階 1K 北 21.16㎡ 83,000円 12,967円 6,000円 83,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション代々木第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.22㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,186円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.22㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,967円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.22㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,342円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.22㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,123円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.22㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,967円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ライオンズマンション代々木第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション代々木第２の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
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■定休日 火・水曜日

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