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ライオンズマンション代々木

ライオンズマンション代々木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南新宿」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「代々木」駅 徒歩7分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木3丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1977年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション代々木周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,388万円

    302.0万円/坪

    ～

    5,721万円

    320.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    10,579円/坪

    ～

    20.8万円

    11,693円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション代々木を当社で売却するメリット

ライオンズマンション代々木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5555万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【南新宿駅に対する口コミ】代々木という立地はとにかく便利であるということ。大概の都内23区内の転職などで職場が変わっても、都営大江戸線と小田急線、JRも総武線と山手線があり、30分もあれば通勤できる点。
駅から坂を下がってくる道がだんだんと怖くなってくる(空き地も増えた)、というのも実際のその近くの踏み切りで通り魔事件が起きている。
周辺環境

4.0
この物件は大通りに面しているわりに静かで、明治神宮も代々木公園も徒歩圏なので、都会のオアシスを実感できる。
また、坂の下の窪みが渋谷区洪水ハザードマップでも警告されている場所なので、そういったことも知らないといざという時に困る。
外観・共用部

2.0
裏口に面したエントランスの空間やエレベーターまでの移動距離など、個人で(友人に車を運転してもらった)こぢんまりと引越しをしたが、全く問題なくスムーズに済みました。
管理人を見たことはなかったので、室内設備などで問題があった時に誰に相談すれば良いのか分からずに困り果てたことがあります。
お部屋の仕様・設備

2.0
外観や廊下で受ける印象は、暗くてひっそりという寒々しいものがあったのですが、日差しは優しくて、室内に入った時の印象がとても良かったです。

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買い物・食事

3.0
帰り道にスーパーがありそれは便利でした。コンビニも至るところにある。あと足を運べばそれなりに飲食店も多く、古くからある優しいお弁当屋も美味しかったです。
JRだと原宿と新宿のあいだという都会かと思ってしまうのですが、もともと代々木を愛している住民の意識はむしろ「代々木村」というもので、閑静な住宅街という空気を壊したくないためか、利便性の追及よりは、穏やかに自炊をし生活を愉しむ町だと思います。受け取りサービスのようなものがあれば、もっと通信販売の利用が出来たかもしれないです。
暮らし・子育て

2.0
やはり緑が多いことが一番の代々木の長所だと思います。明治神宮、代々木公園のほかに新宿御苑も神宮外苑もあります。週末に緑のなかを散策することはとても贅沢なことだと思う。(大通り沿いのポプラ並木が切り落とされるのは悲痛な気持ちになりますが)
JR病院や東海大病院のほか、地域に根ざした医者や歯医者もあり(実際は遠くても人気のある病院を選びがちながら)いざという時は徒歩圏で問題解決はする。マンション内の他の住民にはほとんど会ったことはなく、あまり人が住んでいないマンションなのではないかと思っていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【南新宿駅に対する口コミ】代々木という立地はとにかく便利であるということ。大概の都内23区内の転職などで職場が変わっても、都営大江戸線と小田急線、JRも総武線と山手線があり、30分もあれば通勤できる点。
    周辺環境

    4.0
    この物件は大通りに面しているわりに静かで、明治神宮も代々木公園も徒歩圏なので、都会のオアシスを実感できる。
    外観・共用部

    2.0
    裏口に面したエントランスの空間やエレベーターまでの移動距離など、個人で(友人に車を運転してもらった)こぢんまりと引越しをしたが、全く問題なくスムーズに済みました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    外観や廊下で受ける印象は、暗くてひっそりという寒々しいものがあったのですが、日差しは優しくて、室内に入った時の印象がとても良かったです。
    買い物・食事

    3.0
    帰り道にスーパーがありそれは便利でした。コンビニも至るところにある。あと足を運べばそれなりに飲食店も多く、古くからある優しいお弁当屋も美味しかったです。
    暮らし・子育て

    2.0
    やはり緑が多いことが一番の代々木の長所だと思います。明治神宮、代々木公園のほかに新宿御苑も神宮外苑もあります。週末に緑のなかを散策することはとても贅沢なことだと思う。(大通り沿いのポプラ並木が切り落とされるのは悲痛な気持ちになりますが)
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mimさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/30 00:04
mimさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/30 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩15分かからないので、歩いて新宿まで行けます。
駅は南新宿、代々木まで近いですが、スーパーが少なく不便に感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南新宿駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩15分かからないので、歩いて新宿まで行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/04 10:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/04 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅ですのでバスも電車とても充実しています。またタクシーも多く交通の利便性はとても高いです。利便性は日本１だと思います。遊びに行くには電車を使うのでどこでも簡単に行けるのでとてもよいです。
駅が広いため乗り換えが大変です。また慣れていない方だと迷ったり間違えてしまう可能性があります。強いてあげるなら家賃が非常に高いことです。
周辺環境

5.0
駅近くに小田急百貨店、高島屋、マルイ、東急ハンズ、紀伊国屋、スポーツビクトリア、京王百貨店など大型施設があるので買い物には困りません。駅近くに新宿警察署や東口交番など警察施設があるので安心できます。
強いてあげるなら歌舞伎町や新宿2丁目で朝、昼、と関係なく飲んでいる方も多く酔った方がいらっしゃいます。また西口ガード下や森林ロードには浮浪者の方も多々見受けられます。歌舞伎町交番は普通の交番より、広く人もいるため安心ですが強いていうなら大久保や東新宿交番ももう少し人がいるとさらに安心できると思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅の周りの大型商業ビルに多くのテナントが入っていますのでまったく困らないです。また駅の近くを少し歩くだけでも200を超える飲食店が駅近くに存在してます。
もし駅などにお店一覧などがあればわかりやすくなるので更に便利になると思います。
暮らし・子育て

5.0
駅から少し歩くと学校等ありますが最寄り駅ではないです。バリアフリーなどはとても充実しているので高齢者や体が不自由な方もにとってはよいと思います
駅近くには保育園幼稚園等はなく、子育てや住む環境ではないと思います。ただ少し離れた場所はしずかなので駅近くの繁華街以外なら暮らしやすいと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅ですのでバスも電車とても充実しています。またタクシーも多く交通の利便性はとても高いです。利便性は日本１だと思います。遊びに行くには電車を使うのでどこでも簡単に行けるのでとてもよいです。
    周辺環境

    5.0
    駅近くに小田急百貨店、高島屋、マルイ、東急ハンズ、紀伊国屋、スポーツビクトリア、京王百貨店など大型施設があるので買い物には困りません。駅近くに新宿警察署や東口交番など警察施設があるので安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅の周りの大型商業ビルに多くのテナントが入っていますのでまったく困らないです。また駅の近くを少し歩くだけでも200を超える飲食店が駅近くに存在してます。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から少し歩くと学校等ありますが最寄り駅ではないです。バリアフリーなどはとても充実しているので高齢者や体が不自由な方もにとってはよいと思います
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 22:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南新宿駅に対する口コミ】大きいビルが立ち並ぶ新宿駅ですが、意外と地下で遠くまで繋がっており、使いこなせるようになれば、雨の日でも濡れずに遠くまで行けます。駅のまわりにLUMINEかたくさんあるので、最初は慣れなくて戸惑うかもしれません。
駅から少し離れると居酒屋のキャッチがいて、とてもうざいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南新宿駅に対する口コミ】大きいビルが立ち並ぶ新宿駅ですが、意外と地下で遠くまで繋がっており、使いこなせるようになれば、雨の日でも濡れずに遠くまで行けます。駅のまわりにLUMINEかたくさんあるので、最初は慣れなくて戸惑うかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
てらさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/07/17 21:31
てらさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/07/17 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南新宿駅に対する口コミ】代々木はやっぱり住みやすい最高ですねほんと
やっぱり地下がたかいです地下がいやですな
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南新宿駅に対する口コミ】代々木はやっぱり住みやすい最高ですねほんと
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション代々木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2LDK 南 58.57㎡ 3.84㎡ 5,980万円 338万円
2023年6月 5階 2LDK 南 59.23㎡ 3.63㎡ 5,980万円 334万円
2022年12月 5階 2LDK 南 59.23㎡ 3.63㎡ 6,100万円 340万円
2022年12月 5階 1K 東 29.29㎡ 0.8㎡ 1,880万円 212万円
2022年9月 5階 1SLDK 南 59.23㎡ 3.63㎡ 4,380万円 244万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション代々木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.57㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      338万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.23㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      334万円

2022年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.23㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      6,100万円

    • 坪単価

      340万円

2022年12月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      29.29㎡

    • バルコニー面積

      0.8㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      212万円

2022年9月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.23㎡

    • バルコニー面積

      3.63㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      244万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション代々木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション代々木の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション代々木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 4階 ワンルーム 南西 25.73㎡ 78,000円 10,021円 0円 78,000円 0円 0円
2021年12月 3階 ワンルーム 南 25.73㎡ 75,000円 9,636円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2021年10月 6階 1LDK 南 41.9㎡ 125,000円 9,862円 10,000円 125,000円 0円 0円
2021年10月 3階 1K 25.73㎡ 78,000円 10,021円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年8月 2階 ワンルーム 南 25.73㎡ 98,000円 12,591円 7,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション代々木の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.23㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.23㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,636円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,862円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.23㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,021円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.23㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,591円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション代々木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション代々木の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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