MANSION LIBRARY

ホームズ笹塚

ホームズ笹塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩7分 京王線
    「代田橋」駅 徒歩7分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目40番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ホームズ笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,493万円

    345.5万円/坪

    ～

    4,771万円

    366.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    8,600円/坪

    ～

    12.3万円

    9,505円/坪

  • 表面利回り

    3.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ホームズ笹塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4632万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/21 21:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/21 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】だいたいのものは駅前で揃います。 無印良品、ニトリなどもあり生活のために必要なものも買えますし、100均も複数あります。 飲食店も多くあり、毎日外食しても飽きることはありません。 またフレンテ笹塚、京王クラウン街ともに最近リニューアルが行われ、ますます便利で楽しくなりました。
特に浮かばないですが、強いてあげるなら家電量販店などはないので新宿まで出る必要があります。
周辺環境

3.0
駅まで近いので、駅周辺まで行けばだいたいなんでも揃うと思います。 新宿まで京王線で一駅なのも最高です。 また、近くにパンダ型の街灯があり楽しいです。
コロナ禍で減りましたが、夜中でも家の前が騒がしいことがありました。
外観・共用部

3.0
だいたいの部分はきれいに管理されていると思います。 共用部分は毎週清掃のおばちゃんが来てくれて掃除してくれます。
可もなく不可もなくという感じですが、自転車は多いです。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋によって異なると思いますが、角部屋は二面採光で日当たり最高です。 エアコンが2つ付いていたので自分で購入する必要がなかったのも良かったです。

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買い物・食事

5.0
家から徒歩5分以内に飲食店が複数あります。 駅前にはスーパー、薬局、魚屋、肉屋等なんでもあり、駅から商店街も伸びています。
強いて挙げれば駅前のライフはとても狭いです。
暮らし・子育て

3.0
病院は駅前を中心に充実しており、それほど困ることはありません。 子育てについては自分は子供がいないのでよくわかりませんが、渋谷区は子育てしやすいと聞いたことがあります。
近くに大きな公園がそれほど多くないので、子供が外で遊ぶ場所は少ないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】だいたいのものは駅前で揃います。 無印良品、ニトリなどもあり生活のために必要なものも買えますし、100均も複数あります。 飲食店も多くあり、毎日外食しても飽きることはありません。 またフレンテ笹塚、京王クラウン街ともに最近リニューアルが行われ、ますます便利で楽しくなりました。
    周辺環境

    3.0
    駅まで近いので、駅周辺まで行けばだいたいなんでも揃うと思います。 新宿まで京王線で一駅なのも最高です。 また、近くにパンダ型の街灯があり楽しいです。
    外観・共用部

    3.0
    だいたいの部分はきれいに管理されていると思います。 共用部分は毎週清掃のおばちゃんが来てくれて掃除してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋によって異なると思いますが、角部屋は二面採光で日当たり最高です。 エアコンが2つ付いていたので自分で購入する必要がなかったのも良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    家から徒歩5分以内に飲食店が複数あります。 駅前にはスーパー、薬局、魚屋、肉屋等なんでもあり、駅から商店街も伸びています。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は駅前を中心に充実しており、それほど困ることはありません。 子育てについては自分は子供がいないのでよくわかりませんが、渋谷区は子育てしやすいと聞いたことがあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】渋谷区の最西端にある笹塚駅は、下町風情であり、若者よりはお年寄りが多いイメージで治安が良いイメージ。また、地方から上京し、一人暮らしも多いイメージ。新宿までは直通5分ほどで着き、渋谷にも1回乗り換えがあるが15分ほどで着く。商業施設は、駅ビルに飲食店などがたくさんあり、近くにも大きな書店や、有名な商業施設も点在。学生も多く、ファーストフード店も沢山ある。
朝は新宿駅方面への電車はとてもじゃないが乗りたくないほど混んでいる。夕方は新宿駅から笹塚駅方面がとても混んでいる。また、京王線の特急が止まらないのでそこが不満なところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】渋谷区の最西端にある笹塚駅は、下町風情であり、若者よりはお年寄りが多いイメージで治安が良いイメージ。また、地方から上京し、一人暮らしも多いイメージ。新宿までは直通5分ほどで着き、渋谷にも1回乗り換えがあるが15分ほどで着く。商業施設は、駅ビルに飲食店などがたくさんあり、近くにも大きな書店や、有名な商業施設も点在。学生も多く、ファーストフード店も沢山ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2011/11/08 21:40
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2011/11/08 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿近くていいですね
周辺環境

-
線路沿い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅までそこそこ近いので、買い物施設はあまり困りません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿近くていいですね
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅までそこそこ近いので、買い物施設はあまり困りません。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホームズ笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 南 41.62㎡ 4.14㎡ 4,580万円 364万円
2023年7月 4階 1LDK 南 41.62㎡ 4.14㎡ 4,580万円 364万円
2022年7月 4階 1LDK 南 41.62㎡ 4.14㎡ 4,180万円 332万円
2022年3月 5階 1SLDK 南 44.1㎡ 3.12㎡ 5,480万円 411万円
2022年2月 4階 1LDK 南 41.62㎡ 4.14㎡ 4,250万円 338万円
SALES HISTORY
ホームズ笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      364万円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      364万円

2022年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      332万円

2022年3月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      44.1㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      411万円

2022年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      338万円

更新日：

SALES TRANSITION
ホームズ笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ホームズ笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホームズ笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 ワンルーム 南 21.87㎡ 60,000円 9,069円 0円 60,000円 60,000円 0円
2024年1月 3階 2DK 南 47.38㎡ 125,000円 8,721円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年12月 1階 1K 南 21.87㎡ 55,000円 8,314円 5,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年7月 1階 ワンルーム 南 20㎡ 55,000円 9,091円 5,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年4月 3階 2DK 南 45㎡ 123,000円 9,036円 5,000円 123,000円 123,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホームズ笹塚の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      9,069円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,721円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,314円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,091円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.62㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      9,036円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ホームズ笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ホームズ笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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