MANSION LIBRARY

エクセレント笹塚

エクセレント笹塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目44番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレント笹塚周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,220万円

    367.2万円/坪

    ～

    3,419万円

    389.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    11,453円/坪

    ～

    11.1万円

    12,659円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレント笹塚を当社で売却するメリット

エクセレント笹塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3320万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/02 21:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/02 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅5分で行ける点は非常に便利である家賃は高めだが、周辺環境の充実、新宿が近いことを考えるとお得だと思う
京王線しか使えないので、出かける際に別路線への乗り換えが発生することが多い京王線しか通っていないため、乗り換えが発生する場合が多く結果的に交通費がかさむ
周辺環境

4.0
京王フレンテ、クラウン街などの商業施設があり、食料品から雑貨、本、家具などまで何でも揃う街灯も十分にあり、甲州街道も人通りが多く駅前に交番もあるので安心
ユニクロなどのお手頃な洋服の店は少なめである週末など、駅前に酔っ払いがいるときがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
京王フレンテなど商業施設の中や商店街に飲食店が多数ある
どこの駅にもあるようなチェーンのカフェの数が少なくどこも狭い
暮らし・子育て

4.0
保育園や公園も近くにあり、子連れもよく見かける
駅のエスカレーターの設置が不十分だと感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅5分で行ける点は非常に便利である家賃は高めだが、周辺環境の充実、新宿が近いことを考えるとお得だと思う
    周辺環境

    4.0
    京王フレンテ、クラウン街などの商業施設があり、食料品から雑貨、本、家具などまで何でも揃う街灯も十分にあり、甲州街道も人通りが多く駅前に交番もあるので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    京王フレンテなど商業施設の中や商店街に飲食店が多数ある
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や公園も近くにあり、子連れもよく見かける
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】最寄駅付近に商業施設はたくさんある。飲食店はもちろん、銀行や雑貨屋、服屋等、不便なく生活できる。 電車の混雑状況は、京王線は混雑しているが都営新宿線は始発駅のため1本見送れば座れるし見送らなくても満員ではない。 駅付近に坂はなくショッピングモールや高架下、商店街もある上に首都高も走っているため明るい。
甲州街道を渡るための信号が長い。 喫煙者は駅付近に喫煙所がなくショッピングモール内を利用することになる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】最寄駅付近に商業施設はたくさんある。飲食店はもちろん、銀行や雑貨屋、服屋等、不便なく生活できる。 電車の混雑状況は、京王線は混雑しているが都営新宿線は始発駅のため1本見送れば座れるし見送らなくても満員ではない。 駅付近に坂はなくショッピングモールや高架下、商店街もある上に首都高も走っているため明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2011/11/04 21:41
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2011/11/04 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】アクセス面は素晴らしいですね。
駅前の雰囲気は渋谷区っぽくないので、好みの分かれるところです。
周辺環境

3.0
駅近さは素晴らしいですね。
線路沿いです。まぁ北側なので、直で音を感じるっていうわけではありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前である程度揃います。食事を楽しむなら新宿まで近いのもよいですね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】アクセス面は素晴らしいですね。
    周辺環境

    3.0
    駅近さは素晴らしいですね。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前である程度揃います。食事を楽しむなら新宿まで近いのもよいですね。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレント笹塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 2階 1K 南 32.6㎡ 3.76㎡ 3,480万円 353万円
2022年1月 3階 1LDK 北東 43.31㎡ 9.63㎡ 4,680万円 357万円
2021年11月 2階 1K 南 32.6㎡ 3.76㎡ 3,780万円 383万円
2021年8月 2階 1K 南 32.6㎡ 3.76㎡ 3,980万円 404万円
2020年1月 6階 1K 東 31.2㎡ 6.56㎡ 2,980万円 316万円
SALES HISTORY
エクセレント笹塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      32.6㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      353万円

2022年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.31㎡

    • バルコニー面積

      9.63㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      357万円

2021年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      32.6㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      383万円

2021年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      32.6㎡

    • バルコニー面積

      3.76㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      404万円

2020年1月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      31.2㎡

    • バルコニー面積

      6.56㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレント笹塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレント笹塚の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレント笹塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2DK 南 45.5㎡ 185,000円 13,441円 0円 185,000円 185,000円 0円
2023年3月 2階 1K 南 23.7㎡ 72,000円 10,043円 3,000円 72,000円 0円 0円
2023年2月 3階 1SDK 南東 45.5㎡ 180,000円 13,078円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年2月 2階 1K 南 23.7㎡ 76,000円 10,601円 3,000円 76,000円 76,000円 0円
2022年10月 2階 1K 南 26.56㎡ 80,000円 9,957円 3,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレント笹塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      31.2㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,441円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      31.2㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,043円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      31.2㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      13,078円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      31.2㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      10,601円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      31.2㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,957円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレント笹塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレント笹塚の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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