MANSION LIBRARY

洗足池畔アビタシオン

洗足池畔アビタシオンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北千束」駅 徒歩6分 東急大井町線
    「大岡山」駅 徒歩7分 東急目黒線　東急大井町線
    「洗足池」駅 徒歩8分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区南千束2丁目11番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1962年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
洗足池畔アビタシオン周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,625万円

    173.8万円/坪

    ～

    5,973万円

    184.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.0万円

    8,977円/坪

    ～

    32.1万円

    9,922円/坪

  • 表面利回り

    6.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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洗足池畔アビタシオンを当社で売却するメリット

洗足池畔アビタシオンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5799万円

参考相場価格の試算条件

  • 107平米(約32.37坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2013/03/11 00:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2013/03/11 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北千束駅に対する口コミ】大岡山、北千束、洗足池の２線３駅が徒歩１０分圏内であり、大変便利。
いずれの駅までもアプローチに起伏あり。
周辺環境

5.0
洗足池公園まで徒歩１～２分程度で至近距離。周辺は閑静な邸宅街であり、向かいには大田区役所千束特別支所もあり、住環境は申し分ない。
特になし。
外観・共用部

2.0
築５０年以上経過した建物であるが、エントランスは修繕されているようで、比較的きれい。また、敷地が広く手入れされた中庭もある。
さすがに古いマンションなので、耐震性などの安全面が心配。また、風致地区内であるが６階建てであり、現在の基準では建てられない既存不適格物件の可能性があり、購入する場合には確認が必要。
お部屋の仕様・設備

1.0
特になし。

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買い物・食事

3.0
大岡山、洗足池、長原の商店街が活用できる。
近隣にはあまり店舗等はない。
暮らし・子育て

5.0
洗足風致地区内にあり、一帯は緑豊かな公園が広がっている。児童公園、児童館がすぐそばにあり、交通量も少ない。また、赤松小学校区であることも魅力。子育てに適した地域。
特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北千束駅に対する口コミ】大岡山、北千束、洗足池の２線３駅が徒歩１０分圏内であり、大変便利。
    周辺環境

    5.0
    洗足池公園まで徒歩１～２分程度で至近距離。周辺は閑静な邸宅街であり、向かいには大田区役所千束特別支所もあり、住環境は申し分ない。
    外観・共用部

    2.0
    築５０年以上経過した建物であるが、エントランスは修繕されているようで、比較的きれい。また、敷地が広く手入れされた中庭もある。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    特になし。
    買い物・食事

    3.0
    大岡山、洗足池、長原の商店街が活用できる。
    暮らし・子育て

    5.0
    洗足風致地区内にあり、一帯は緑豊かな公園が広がっている。児童公園、児童館がすぐそばにあり、交通量も少ない。また、赤松小学校区であることも魅力。子育てに適した地域。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 01:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千束駅に対する口コミ】ファストフード店はいっぱいある。ラーメン屋も多く、毎日色々なラーメンを味わえる。近くに大学がある為か、学割が使えるお前も多い感じはする。後、街並みは綺麗で、治安はかなり良いと思う。安心して住みやすいと言える。
商業施設が、全然無い。。後は、もう少し居酒屋等が欲しいところではある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千束駅に対する口コミ】ファストフード店はいっぱいある。ラーメン屋も多く、毎日色々なラーメンを味わえる。近くに大学がある為か、学割が使えるお前も多い感じはする。後、街並みは綺麗で、治安はかなり良いと思う。安心して住みやすいと言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2011/06/07 17:50
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2011/06/07 17:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北千束駅に対する口コミ】大井町線、目黒線利用可能で交通アクセスが良好。 商店街も充実していて、買い物も便利。 駅までも徒歩7分と駅も近く、条件が良い。
周辺環境

5.0
洗足池までも歩いてすぐ。 環境がとても良い。
なんとなく、湖のそばということで、地盤は気になるかな。
外観・共用部

4.0
古いマンションにありがちな、団地っぽい雰囲気ではなく、瀟洒なデザインで良い雰囲気。
やはり、この築年数なので、耐震性等は気になる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
オリンピックが近い。 休日にまとめ買いかな。
北千束にスーパーがないのは痛い。
暮らし・子育て

5.0
緑や水が日常に感じられるので、子供とただ散歩をするだけでもよいところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北千束駅に対する口コミ】大井町線、目黒線利用可能で交通アクセスが良好。 商店街も充実していて、買い物も便利。 駅までも徒歩7分と駅も近く、条件が良い。
    周辺環境

    5.0
    洗足池までも歩いてすぐ。 環境がとても良い。
    外観・共用部

    4.0
    古いマンションにありがちな、団地っぽい雰囲気ではなく、瀟洒なデザインで良い雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    オリンピックが近い。 休日にまとめ買いかな。
    暮らし・子育て

    5.0
    緑や水が日常に感じられるので、子供とただ散歩をするだけでもよいところ。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
洗足池畔アビタシオンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南 168.46㎡ 16.1㎡ 8,800万円 173万円
2023年9月 6階 4LDK 南 168.46㎡ 16.1㎡ 8,800万円 173万円
2023年8月 2階 2LDK 南 93.52㎡ 6㎡ 5,380万円 190万円
2023年3月 6階 4LDK 南 168.46㎡ 16.1㎡ 8,800万円 173万円
2022年11月 4階 3LDK 南 105.35㎡ 不明 4,680万円 147万円
SALES HISTORY
洗足池畔アビタシオンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      168.46㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      173万円

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      168.46㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      173万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.52㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      190万円

2023年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      168.46㎡

    • バルコニー面積

      16.1㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      173万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      147万円

更新日：

SALES TRANSITION
洗足池畔アビタシオンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 洗足池畔アビタシオンの売買相場 緑線 ＝ 大田区南千束の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
洗足池畔アビタシオンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 4階 3LDK 南 94.2㎡ 249,000円 8,738円 0円 249,000円 249,000円 0円
2021年11月 4階 3LDK 南 94.2㎡ 249,000円 8,738円 0円 249,000円 249,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 南 94.2㎡ 258,000円 9,054円 0円 258,000円 258,000円 0円
2021年7月 4階 3LDK 南 94.2㎡ 265,000円 9,300円 0円 265,000円 265,000円 0円
2019年4月 6階 4LDK 150㎡ 450,000円 9,917円 0円 900,000円 450,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
洗足池畔アビタシオンの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.35㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      8,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.35㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      8,738円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      249,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.35㎡

    • 賃料

      258,000円

    • 坪単価

      9,054円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      258,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.35㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      9,300円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      105.35㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
洗足池畔アビタシオンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 洗足池畔アビタシオンの賃料相場 緑線 ＝ 大田区南千束の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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