アルス洗足

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北千束」駅 徒歩2分 東急大井町線
    「洗足」駅 徒歩5分 東急目黒線
    「大岡山」駅 徒歩9分 東急目黒線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都大田区北千束2丁目26番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルス洗足周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,817万円

    340.1万円/坪

    8,300万円

    361.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    9,810円/坪

    24.9万円

    10,843円/坪

  • 表面利回り

    3.53

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8059万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

tu-chanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/19 09:47
tu-chanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/19 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千束駅に対する口コミ】駅から至近。コンビニ二つ、まいばすけっとがあり、ちょっとした買い物は困らない。大岡山、旗の台の隣で乗り換えも便利。目黒線洗足駅も徒歩圏内。二子玉川、自由が丘も近く、買い物にも便利。都心へも30分程度で、交通利便性良好。品川、羽田、東京にも近い。
買い物や外食するには、もう少し駅周辺に店があるとなおよい。
周辺環境

4.0

落ち着いた住宅街だが、環七と駅を結ぶ道路で、程よい距離の場所にあるので、夜道も安心な感じがある。洗足池も近く、自然環境も良好。春は花見もできる。マンション住民とすれ違うと挨拶をする人が多く、住民の質も良いと思う。
周辺環境についてのデメリットは、特には思いつかない。
外観・共用部

4.0

東急コミュニティの管理なので、管理状況は悪くないと思う。宅配ボックスもある。北千束駅周辺のマンションでは、現状一番大きく、目立つ物件だと思う。
エントランスがちょっとくたびれた感があると思う。戸数のわりに、駐輪場が、ちょっと少ないかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣や上下階の音はほとんど気にならない。真夏以外は、窓を開ければ風が抜けて、風通しもよく、真夏以外はエアコンを使うことは少ない。冬はリビングの床暖房が便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前にコンビニ二つ、マンション前にまいばすけっとあり。
電車や自転車でちょっと動けば、買い物や店には困らないが、駅周辺の店がもう少しあるとなおよい。
暮らし・子育て

5.0

赤松小学校、大森六中学区で評判はいいようだ。赤松小学校は一本道で、通学は安全だと思う。病院も昭和大学病院が近くにある。
保育園のキャパシティは少し不足しているかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千束駅に対する口コミ】駅から至近。コンビニ二つ、まいばすけっとがあり、ちょっとした買い物は困らない。大岡山、旗の台の隣で乗り換えも便利。目黒線洗足駅も徒歩圏内。二子玉川、自由が丘も近く、買い物にも便利。都心へも30分程度で、交通利便性良好。品川、羽田、東京にも近い。
    周辺環境

    4.0

    落ち着いた住宅街だが、環七と駅を結ぶ道路で、程よい距離の場所にあるので、夜道も安心な感じがある。洗足池も近く、自然環境も良好。春は花見もできる。マンション住民とすれ違うと挨拶をする人が多く、住民の質も良いと思う。
    外観・共用部

    4.0

    東急コミュニティの管理なので、管理状況は悪くないと思う。宅配ボックスもある。北千束駅周辺のマンションでは、現状一番大きく、目立つ物件だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣や上下階の音はほとんど気にならない。真夏以外は、窓を開ければ風が抜けて、風通しもよく、真夏以外はエアコンを使うことは少ない。冬はリビングの床暖房が便利。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にコンビニ二つ、マンション前にまいばすけっとあり。
    暮らし・子育て

    5.0

    赤松小学校、大森六中学区で評判はいいようだ。赤松小学校は一本道で、通学は安全だと思う。病院も昭和大学病院が近くにある。
sayakazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/14 12:42
sayakazuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/14 12:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千束駅に対する口コミ】東急目黒線洗足駅、大井町線北千束駅両方近くて便利です。
特にありませんが、洗足駅までは環七の信号待ちによって、少し時間が変わります。
周辺環境

4.0

南側は日当たりがよく、西側は階によっては富士山も見えます。
強いてあげれば、マンション前の道路が環七の抜け道になっていることぐらいですが、大井町線のガードが低いので大型車は通りません。
外観・共用部

5.0

いつもキレイにしていただいて気持ちいいです。
強いてあげればエントランスのドアの下から落ち葉が入ることぐらいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

選択色にもよりますが、落ち着いた感じです。

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買い物・食事

5.0

洗足駅にはスーパーがあり、大岡山駅まで歩くと、商店街での買い物も楽しめます。
北千束駅にはコンビニ程度ですが十分だとは思います。
暮らし・子育て

5.0

学校や小児科、内科も近くにあり便利です。
強いてあげれば環七の横断は注意する必要があるかなというところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千束駅に対する口コミ】東急目黒線洗足駅、大井町線北千束駅両方近くて便利です。
    周辺環境

    4.0

    南側は日当たりがよく、西側は階によっては富士山も見えます。
    外観・共用部

    5.0

    いつもキレイにしていただいて気持ちいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    選択色にもよりますが、落ち着いた感じです。
    買い物・食事

    5.0

    洗足駅にはスーパーがあり、大岡山駅まで歩くと、商店街での買い物も楽しめます。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や小児科、内科も近くにあり便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千束駅に対する口コミ】隣が大岡山駅で、北千束駅と比べるとかなり栄えていてお店の数なども増えますから、そういった割と充実した駅が隣にあるというのは住人にとってみればメリットになると思いますし、歩いていくことができる距離なのも魅力です。
急行電車が停まらないため、利用できる電車の数がそれだけ制限されてしまうということが言えます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北千束駅に対する口コミ】隣が大岡山駅で、北千束駅と比べるとかなり栄えていてお店の数なども増えますから、そういった割と充実した駅が隣にあるというのは住人にとってみればメリットになると思いますし、歩いていくことができる距離なのも魅力です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2013/04/09 23:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2013/04/09 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千束駅に対する口コミ】東急大井町線北千束駅、東急目黒線洗足駅が徒歩5分以内でアクセス可能。また、大岡山駅にも10分程度。
北千束駅前がもう少し充実していればよいのだが。
周辺環境

4.0

周囲は、比較的落ち着いた住宅街。洗足池公園へも徒歩10分以内と近い。
マンション前面の道路は環7と中原街道に接続しており、多少交通量がある。
外観・共用部

4.0

グリーンとホワイトを基調としたタイル張りの外観で、なかなか高級感も感じられる。建物周りの植栽もよく整えられている。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0

内覧したことはないが、充実した仕様の模様。

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買い物・食事

3.0

洗足、大岡山の商店街が活用可能。
北千束駅前にはほとんど店舗がない。
暮らし・子育て

4.0

周辺は比較的落ち着いた住宅街。また、緑豊かで、児童館、図書館もある洗足池公園へも徒歩10分以内で遊び場は充実している。大田区では評価の高い赤松小学校区で、同校まで徒歩3分。医療機関も充実している。
環七をはじめ交通量の多い道路がマンションの近くを通っていること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千束駅に対する口コミ】東急大井町線北千束駅、東急目黒線洗足駅が徒歩5分以内でアクセス可能。また、大岡山駅にも10分程度。
    周辺環境

    4.0

    周囲は、比較的落ち着いた住宅街。洗足池公園へも徒歩10分以内と近い。
    外観・共用部

    4.0

    グリーンとホワイトを基調としたタイル張りの外観で、なかなか高級感も感じられる。建物周りの植栽もよく整えられている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内覧したことはないが、充実した仕様の模様。
    買い物・食事

    3.0

    洗足、大岡山の商店街が活用可能。
    暮らし・子育て

    4.0

    周辺は比較的落ち着いた住宅街。また、緑豊かで、児童館、図書館もある洗足池公園へも徒歩10分以内で遊び場は充実している。大田区では評価の高い赤松小学校区で、同校まで徒歩3分。医療機関も充実している。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルス洗足の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 西 70.54㎡ 7.74㎡ 7,980万円 374万円
2022年12月 1階 2DK 西 56.45㎡ 4.34㎡ 6,950万円 407万円
2022年7月 3階 2LDK 南東 79.26㎡ 5.27㎡ 8,680万円 362万円
2021年6月 1階 3LDK 西 75.04㎡ 8.45㎡ 6,780万円 299万円
2021年3月 1階 3LDK 西 75.04㎡ 8.45㎡ 6,980万円 307万円
SALES HISTORY
アルス洗足の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.54㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      374万円

2022年12月

    • 1階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      56.45㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      6,950万円

    • 坪単価

      407万円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.26㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      362万円

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      299万円

2021年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      8.45㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      307万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルス洗足の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルス洗足の売買相場 緑線 = 大田区北千束の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルス洗足の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 3LDK 北西 75.01㎡ 250,000円 11,018円 0円 250,000円 250,000円 0円
2023年7月 1階 1LDK 55.2㎡ 149,000円 8,923円 0円 149,000円 149,000円 0円
2022年12月 1階 2SLDK 南西 72.18㎡ 230,000円 10,534円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 55.2㎡ 163,000円 9,762円 7,000円 326,000円 163,000円 0円
2022年3月 4階 3LDK 南西 73.86㎡ 240,000円 10,742円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルス洗足の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,923円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,534円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,762円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,742円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルス洗足の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルス洗足の賃料相場 緑線 = 大田区北千束の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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