MANSION LIBRARY

都立大ハイツ

都立大ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩2分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区平町1丁目21番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
都立大ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,788万円

    281.4万円/坪

    ～

    6,146万円

    298.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    8,522円/坪

    ～

    19.3万円

    9,419円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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都立大ハイツを当社で売却するメリット

都立大ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5967万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

junさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/04/04 10:53
junさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/04/04 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとハナマサ、ココカラファインなどがあり、生活に必要なものは充分揃います。少し歩けばイオンスタイルやめぐろ区民キャンパス、公園もあります。
急行が止まらない、比較的小さめの駅ですが、ラッシュアワーは駅の規模に反比例して結構混みます。
周辺環境

5.0
渋谷や中目黒へのアクセスは電車で数分ですし、目黒通りをバスなどで進めば目黒にも出ることができ、立地は非常に良いです。隣の駅の自由が丘と学芸大学も店や商店街がとても充実しています。都心にしては公園や緑地も多く、「みどりの散歩道」も通っています。街頭も充分で、住宅街に入ればとても閑静です。治安が悪いと感じることはありません。
特に駅の南側は道が狭く、歩道がないのでやや危険を感じます。
外観・共用部

3.0
内覧をしましたが、セキュリティはマンションとしてはごく一般的なものだと思われます。
機能上の問題はないかもしれませんが、外観や共有部分の老朽化が目立つことは否めません。
お部屋の仕様・設備

3.0
一般的な間取りですので、可もなく不可もなく使いやすいかと思います。和室があるのでお好みの方には良いでしょう。

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買い物・食事

5.0
都心としては珍しくイオンスタイルがあります。郊外型のイオンと比較すれば小規模ですが、この立地としては大きく、食品、日用品、衣料品、子ども用品、キャンプ用品、電化製品などなど、選り好みしなければ何でも手に入ります。飲食店もファミレスから個人店まで、充分にあります。
強いて言えば、飲食店の数が隣の駅（自由が丘、学芸大学）よりは少ないでしょう。
暮らし・子育て

5.0
めぐろ区民キャンパスがあり、図書館や観劇、カフェ、公園などが充実しており、非常に綺麗です。夏には小川が流れ、子どもたちが水遊びできます。また、駅からは少し歩きますが（またはバスが良いでしょう）、東京医療センターがあり、安心です。
強いて言えば、公園や児童館以外に子どもが遊べる施設（室内型遊び場など）はあまりないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとハナマサ、ココカラファインなどがあり、生活に必要なものは充分揃います。少し歩けばイオンスタイルやめぐろ区民キャンパス、公園もあります。
    周辺環境

    5.0
    渋谷や中目黒へのアクセスは電車で数分ですし、目黒通りをバスなどで進めば目黒にも出ることができ、立地は非常に良いです。隣の駅の自由が丘と学芸大学も店や商店街がとても充実しています。都心にしては公園や緑地も多く、「みどりの散歩道」も通っています。街頭も充分で、住宅街に入ればとても閑静です。治安が悪いと感じることはありません。
    外観・共用部

    3.0
    内覧をしましたが、セキュリティはマンションとしてはごく一般的なものだと思われます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一般的な間取りですので、可もなく不可もなく使いやすいかと思います。和室があるのでお好みの方には良いでしょう。
    買い物・食事

    5.0
    都心としては珍しくイオンスタイルがあります。郊外型のイオンと比較すれば小規模ですが、この立地としては大きく、食品、日用品、衣料品、子ども用品、キャンプ用品、電化製品などなど、選り好みしなければ何でも手に入ります。飲食店もファミレスから個人店まで、充分にあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    めぐろ区民キャンパスがあり、図書館や観劇、カフェ、公園などが充実しており、非常に綺麗です。夏には小川が流れ、子どもたちが水遊びできます。また、駅からは少し歩きますが（またはバスが良いでしょう）、東京医療センターがあり、安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 00:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 00:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅の目の前には東急ストアがあり、夜遅くまで買い物ができます。また、近くに高校やオフィスが多いこともあり、駅付近にはお洒落なカフェから居酒屋、バーまで様々な飲食店があります。比較的新しいビルが多く、夜遅くでも明るいので歩きやすいです。
駅から少し歩いたところには小さなモスバーガーがありますが、マクドナルドやケンタッキーなどメジャーなファストフード店はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅の目の前には東急ストアがあり、夜遅くまで買い物ができます。また、近くに高校やオフィスが多いこともあり、駅付近にはお洒落なカフェから居酒屋、バーまで様々な飲食店があります。比較的新しいビルが多く、夜遅くでも明るいので歩きやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/02/17 16:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/02/17 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】２分で駅まで行けるのは最大のメリット
特になし
周辺環境

4.0
道路から近いですが気になる騒音はわりと少なさそうです
特になし
外観・共用部

4.0
煉瓦風な感じでお洒落なスタイルです
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

無評価
特になし
特になし
暮らし・子育て

4.0
目黒にはわりと多く病院があって便利です
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】２分で駅まで行けるのは最大のメリット
    周辺環境

    4.0
    道路から近いですが気になる騒音はわりと少なさそうです
    外観・共用部

    4.0
    煉瓦風な感じでお洒落なスタイルです
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    無評価
    特になし
    暮らし・子育て

    4.0
    目黒にはわりと多く病院があって便利です
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2010/11/22 23:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2010/11/22 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】東横線、渋谷まで約10分は便利。
商店街が自由が丘や学芸大学前に比べて発展していない。
周辺環境

-
線路×目黒通り沿い。環境は良いとは言えない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】東横線、渋谷まで約10分は便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
都立大ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 南東 65.2㎡ 7.8㎡ 5,499万円 279万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 65.2㎡ 7.8㎡ 5,599万円 284万円
2023年2月 5階 3LDK 南東 65.2㎡ 7.8㎡ 5,589万円 283万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 65.2㎡ 7.8㎡ 5,699万円 289万円
2022年10月 11階 1LDK 北東 65.65㎡ 20.72㎡ 4,900万円 247万円
SALES HISTORY
都立大ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      279万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      5,599万円

    • 坪単価

      284万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      5,589万円

    • 坪単価

      283万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.2㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      5,699万円

    • 坪単価

      289万円

2022年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • バルコニー面積

      20.72㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      247万円

更新日：

SALES TRANSITION
都立大ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 都立大ハイツの売買相場 緑線 ＝ 目黒区平町の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
都立大ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 3LDK 南西 64.07㎡ 195,000円 10,061円 10,000円 390,000円 0円 0円
2022年4月 4階 1LDK 南東 60.5㎡ 148,000円 8,087円 10,000円 148,000円 0円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南東 65.2㎡ 150,000円 7,605円 0円 150,000円 150,000円 0円
2021年9月 2階 3LDK 南東 65.2㎡ 160,000円 8,112円 0円 160,000円 0円 0円
2021年4月 12階 3LDK 南東 64.07㎡ 185,000円 9,545円 10,000円 370,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
都立大ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,061円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,087円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,605円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      65.65㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,545円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
都立大ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 都立大ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区平町の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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