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都立大イーストハイツ

都立大イーストハイツを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「都立大学」駅徒歩3分東急東横線
所在地
東京都目黒区平町1丁目21番21号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上10階建
築年月
1983年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
都立大イーストハイツ周辺の売り出し中物件

ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m²
- 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

お問い合わせ
ルクラス目黒
- 9,280万円
- 68.03m²
- 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

お問い合わせ
クリオ恵比寿弐番館
- 7,880万円
- 55.98m²
- 1LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩8分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.02m²
詳細

お問い合わせ
松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

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ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m² / 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
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ルクラス目黒
- 9,280万円
- 68.03m² / 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m² / 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
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クリオ恵比寿弐番館
- 7,880万円
- 55.98m² / 1LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩8分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.02m²
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松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,144万円

381.0万円/坪

～

7,586万円

404.6万円/坪
賃貸相場価格

15.6万円

8,360円/坪

～

17.3万円

9,240円/坪
表面利回り

2.68％

都立大イーストハイツを当社で売却するメリット

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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7365万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/09/18 23:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
はるさん
2項目投稿　2020/09/18 23:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

駅前の周りはお店が多く買い物には困らない。スーパーは駅近くに東急ストア、マイバスケット、ハナマサがあり、また目黒通り沿いに行くと徒歩10分以内にオオゼキやイオン碑文谷店があり、色々な選択肢がある。また目黒区で1番大きな図書館や緑溢れる公園なども徒歩圏内にあり、充実している。ランニングなどは駒沢オリンピック公園なども圏内にある。

目黒通りと東横線沿いのマンションなので車や電車の音は気になる人には気になるかもしれない。また、駅周辺はパチンコ屋や喫煙所があり、道路も狭いので雰囲気が良いとは言い難い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/09/11 10:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
けいさん
2項目投稿　2022/09/11 10:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅から近く、駅には東急ストアのほか肉のハナマサなどもあり、買い物には困らない。テイクアウトメニューの多い飲食店もあり、一人暮らし、ファミリーどちらでも非常に住みやすい

各停しか止まらないことと、駅が古いこと。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/09 10:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/09 10:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】駅の周辺は商店が多くならんでいるため、明るい道を通って帰ることができます。自転車の駐輪場（有料）も多く存在するため、駅までの道を自転車で行き来することができます。30分の利用までなら、無料の駐輪場があります。

緑道の自転車の量が多く、景観が少し悪いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
都立大イーストハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	8階	2LDK	東	60.5㎡	6.6㎡	7,980万円	436万円
2024年1月	8階	2LDK	東	60.5㎡	6.6㎡	8,240万円	450万円
2022年12月	6階	3LDK	南	62.15㎡	16.38㎡	6,480万円	345万円
2022年11月	6階	3LDK	南	62.15㎡	16.38㎡	6,780万円	361万円
2022年6月	7階	2LDK	東	60.5㎡	6.6㎡	6,780万円	370万円

SALES HISTORY
都立大イーストハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2022年12月

2022年11月

2022年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
都立大イーストハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝都立大イーストハイツの売買相場緑線＝目黒区平町の売買相場青線＝目黒区の売買相場都立大学の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
都立大イーストハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	3LDK	南東	60㎡	165,000円	9,091円	15,000円	165,000円	165,000円	0円
2023年8月	2階	3DK	南東	60㎡	155,000円	8,540円	15,000円	155,000円	155,000円	0円
2022年11月	3階	3LDK	南東	60㎡	155,000円	8,540円	15,000円	155,000円	155,000円	0円
2022年7月	2階	3LDK	南	60㎡	160,000円	8,815円	15,000円	160,000円	160,000円	0円
2021年5月	1階	3LDK	南東	60㎡	140,000円	7,713円	15,000円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
都立大イーストハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年8月

2022年11月

2022年7月

2021年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
都立大イーストハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝都立大イーストハイツの賃料相場緑線＝目黒区平町の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。