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秀和洗足レジデンス

秀和洗足レジデンスを当社で売却するメリット

秀和洗足レジデンス 外観

外観

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秀和洗足レジデンス エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 秀和洗足レジデンス 外観

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  • 秀和洗足レジデンス エントランス

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「洗足」駅 徒歩2分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都目黒区洗足2丁目26番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1969年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和洗足レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,398万円

    255.4万円/坪

    ～

    3,608万円

    271.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    11,229円/坪

    ～

    16.5万円

    12,411円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3503万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/09/12 19:53
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/09/12 19:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【洗足駅に対する口コミ】駅近から徒歩１分という好立地にも関わらず、周辺は閑静な住宅街であるため、昼夜問わず静かな住環境。 最寄りの東急ストアとまいばすけっとは夜遅くまで営業しており、毎日の買い物には不自由しない。
強いて言えば飲食店は少ない。 東急目黒線の急行は通過する。
周辺環境

5.0
静かな住環境の為、安心して過ごせる。 街並みもきれいで住み心地が良い。
飲食店などの繁華街は無いが、そこが洗足の良さでもあるため気にならない。
外観・共用部

3.0
夜間はオートロックになる。 築年数の古いマンションではあるが、防犯カメラが多く設置されている。
バルコニーへの洗濯物干しが禁止されており、屋上に干す必要がある。 あとは乾燥機の利用をしている人も多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
周辺に高い建物が無く、本物件が洗足駅周辺では一番高い建物になるため、陽当たり・通風は抜群である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
東急ストアとまいばすけっとを利用できるので、不便はない。
飲食店が少ないので、夜に外食する場所に困るかもしれない。
暮らし・子育て

4.0
治安の良い場所なので、子育て世代にも安心の住環境である。
しいて言えば、住宅街なので一部道が暗いところもある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【洗足駅に対する口コミ】駅近から徒歩１分という好立地にも関わらず、周辺は閑静な住宅街であるため、昼夜問わず静かな住環境。 最寄りの東急ストアとまいばすけっとは夜遅くまで営業しており、毎日の買い物には不自由しない。
    周辺環境

    5.0
    静かな住環境の為、安心して過ごせる。 街並みもきれいで住み心地が良い。
    外観・共用部

    3.0
    夜間はオートロックになる。 築年数の古いマンションではあるが、防犯カメラが多く設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周辺に高い建物が無く、本物件が洗足駅周辺では一番高い建物になるため、陽当たり・通風は抜群である。
    買い物・食事

    4.0
    東急ストアとまいばすけっとを利用できるので、不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安の良い場所なので、子育て世代にも安心の住環境である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
umekarpinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/16 20:09
umekarpinaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/16 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【洗足駅に対する口コミ】駅前は閑静な雰囲気広いドトールと東急ストアもあり、便利
物件自体は古いので、リノベーションは必要だと思う
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【洗足駅に対する口コミ】駅前は閑静な雰囲気広いドトールと東急ストアもあり、便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
えりこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/16 20:09
えりこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/16 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅前にドラッグストア、コンビニ、クリーニング、スーパーがあり買い物に困ることがない。
内見した時に、マンションの共有スペースが暗いのが気になりました
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅前にドラッグストア、コンビニ、クリーニング、スーパーがあり買い物に困ることがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【洗足駅に対する口コミ】本駅だけでなく、近隣には東横線や大井町線などが走っているので目黒線が止まっている時などは、他の路線に振替が利くのでいざという時には助かります。また南北線や三田線とも相互乗り入れしているので都心部へのアクセスが格段に便利です。
環七沿いは、常に渋滞がひどいため、車の移動は不便です。駅周辺は、少し治安の悪さが感じられます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【洗足駅に対する口コミ】本駅だけでなく、近隣には東横線や大井町線などが走っているので目黒線が止まっている時などは、他の路線に振替が利くのでいざという時には助かります。また南北線や三田線とも相互乗り入れしているので都心部へのアクセスが格段に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和洗足レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 東 48.59㎡ 4㎡ 3,380万円 230万円
2024年3月 3階 1R 南 49.35㎡ 3.5㎡ 2,650万円 178万円
2024年3月 2階 1LDK 東 42.75㎡ 不明 3,199万円 247万円
2024年2月 2階 1LDK 東 42.75㎡ 不明 3,299万円 255万円
2023年12月 2階 1LDK 東 42.75㎡ 不明 3,399万円 263万円
SALES HISTORY
秀和洗足レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      48.59㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      230万円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      49.35㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      178万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      247万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      255万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和洗足レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和洗足レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 目黒区洗足の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和洗足レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1LDK 38.25㎡ 135,000円 11,667円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 38.25㎡ 130,000円 11,235円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年10月 2階 1SLDK 北西 38㎡ 145,000円 12,614円 7,000円 145,000円 145,000円 0円
2023年10月 3階 1LDK 38.25㎡ 148,000円 12,791円 5,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年7月 4階 1LDK 西 37.71㎡ 100,000円 8,766円 5,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和洗足レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      11,667円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,235円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      12,614円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      12,791円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      42.75㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,766円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和洗足レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和洗足レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区洗足の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
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■お問い合わせ先 0120-334-043
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