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ロイヤルハウス都立大学

ロイヤルハウス都立大学を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩2分 東急東横線
    「学芸大学」駅 徒歩18分 東急東横線
    「緑が丘」駅 徒歩18分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都目黒区平町1丁目21番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1989年11月

  • 間取り

    2SLDK ～ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルハウス都立大学周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    14,547万円

    437.2万円/坪

    ～

    15,447万円

    464.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.4万円

    10,650円/坪

    ～

    39.1万円

    11,772円/坪

  • 表面利回り

    2.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルハウス都立大学の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14997万円

参考相場価格の試算条件

  • 110平米(約33.28坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 15:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急があるので仕事帰りの買い物に便利です。駅の周辺にドラッグストアが何店舗かあったり、吉野家などの食べる所も充実しています。駅近にバス停もあり交通の便もいいです。また渋谷、新宿や、横浜みなとみらいへも東横線1本で行く事が出来るので便利です。
各駅しか停まらないので、朝急いでいるときは不便です。駅にエレベーターは奥の方にありますが、エスカレーターがないので、階段登るのが大変。エスカレーターができるといいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急があるので仕事帰りの買い物に便利です。駅の周辺にドラッグストアが何店舗かあったり、吉野家などの食べる所も充実しています。駅近にバス停もあり交通の便もいいです。また渋谷、新宿や、横浜みなとみらいへも東横線1本で行く事が出来るので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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urchinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/17 16:41
urchinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/17 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅・スーパー・レストランが充実している。
駅の改札が自由が丘側に一つしかないため、そちら側の車両が激混みする
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅・スーパー・レストランが充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヤナギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/16 14:17
ヤナギさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/16 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅から2分、東急ストアの中、駐輪場を通れば、雨にほぼ濡れなくて済む。管理体制も良好でゴミ一つ落ちていない。ゴミは夜に玄関前に置けば、朝7時に回収してくれる。総戸数35なのにエレベーター二基、新築当時はかなりのラグジュアリーマンションだったらしい。
特に思い当たらない。ペット飼育不可くらい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅から2分、東急ストアの中、駐輪場を通れば、雨にほぼ濡れなくて済む。管理体制も良好でゴミ一つ落ちていない。ゴミは夜に玄関前に置けば、朝7時に回収してくれる。総戸数35なのにエレベーター二基、新築当時はかなりのラグジュアリーマンションだったらしい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かたかなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/01 10:11
かたかなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/01 10:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から徒歩2・3分でかなり近い。駅前には東急ストアやドラッグストアもあり、買い物に困ることはない。
駅の線路がかなり近いため、急行電車通過の時などは音がかなり響く。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩2・3分でかなり近い。駅前には東急ストアやドラッグストアもあり、買い物に困ることはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルハウス都立大学の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南 97.65㎡ 8.58㎡ 13,999万円 474万円
2023年12月 2階 1LDK 東 55.62㎡ 5.94㎡ 5,980万円 355万円
2023年3月 10階 3SLDK 南 111.4㎡ 7.04㎡ 17,000万円 504万円
2023年2月 10階 2SLDK 南 111.4㎡ 21.69㎡ 16,500万円 490万円
2022年9月 10階 3SLDK 南 111.4㎡ 7.04㎡ 17,000万円 504万円
SALES HISTORY
ロイヤルハウス都立大学の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.65㎡

    • バルコニー面積

      8.58㎡

    • 販売価格

      13,999万円

    • 坪単価

      474万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.62㎡

    • バルコニー面積

      5.94㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      355万円

2023年3月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.4㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      17,000万円

    • 坪単価

      504万円

2023年2月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.4㎡

    • バルコニー面積

      21.69㎡

    • 販売価格

      16,500万円

    • 坪単価

      490万円

2022年9月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.4㎡

    • バルコニー面積

      7.04㎡

    • 販売価格

      17,000万円

    • 坪単価

      504万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルハウス都立大学の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルハウス都立大学の売買相場 緑線 ＝ 目黒区平町の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルハウス都立大学の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 2SDK 55.62㎡ 180,000円 10,698円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年8月 2階 3LDK 南 77.55㎡ 235,000円 10,018円 15,000円 235,000円 235,000円 0円
2023年6月 2階 3LDK 南 77.55㎡ 245,000円 10,444円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年5月 3階 2SLDK 55.62㎡ 180,000円 10,698円 15,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年1月 8階 2LDK 81.77㎡ 320,000円 12,937円 10,000円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルハウス都立大学の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.4㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.4㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.4㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,444円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.4㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      10,698円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      111.4㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      12,937円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルハウス都立大学の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルハウス都立大学の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区平町の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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