MANSION LIBRARY

第１５宮庭マンション

第１５宮庭マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線
    「原宿」駅 徒歩7分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
第１５宮庭マンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,672万円

    319.5万円/坪

    ～

    3,899万円

    339.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    10,906円/坪

    ～

    13.8万円

    12,054円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第１５宮庭マンションを当社で売却するメリット

第１５宮庭マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3786万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/01 17:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/01 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】駅の周りは落ち着いていて、駅も基本的に混んではおらず快適です。代々木駅と国立競技場駅まで徒歩で行けるので、利便性がとても高いです。コスパは良くないです。基本的にとても高いです。
デメリットは特にありません。強いて言えば、急行は止まりません。その分駅は混まないですし、そもそも本数が多いので困ることは無いと思います。手軽な金額の物件は基本的にないです。あったとしても線路のすぐそばなど。
周辺環境

5.0
駅の周りにはドラッグストアや安いスーパーもあり、美容室やカフェが多くあるため、生活には困りません。とても良いです。街の人たちも優しくて、快適に過ごせます。
デメリットは特にないと思います。強いて言えば、この近辺は地価が高いため、予算があまりない場合は物件を探すのが難しいです。 また、アパレス系のオフィス、カフェ、美容室が多いエリアでマンション数が多くはなく、賃貸も売買物件も、なかなか出てこないです。治安は100点と言えるくらいいいので、デメリットはありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
コーヒーに力を入れているカフェが多く、レストランも美味しいお店がたくさんあります。 また、代々木や新宿まで足を運べば本当に何でも食べられます。
気軽に入れるような金額のお店は、それほど多くありません。
暮らし・子育て

5.0
保育園や小学校が多くあり、治安もいいです。街の人たちが子供たちや子連れのママをサポートしている姿も見たことがあり、温かい街です。
保育園は、待機児童が多いようです。また、小児科は今のところみたことがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】駅の周りは落ち着いていて、駅も基本的に混んではおらず快適です。代々木駅と国立競技場駅まで徒歩で行けるので、利便性がとても高いです。コスパは良くないです。基本的にとても高いです。
    周辺環境

    5.0
    駅の周りにはドラッグストアや安いスーパーもあり、美容室やカフェが多くあるため、生活には困りません。とても良いです。街の人たちも優しくて、快適に過ごせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    コーヒーに力を入れているカフェが多く、レストランも美味しいお店がたくさんあります。 また、代々木や新宿まで足を運べば本当に何でも食べられます。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や小学校が多くあり、治安もいいです。街の人たちが子供たちや子連れのママをサポートしている姿も見たことがあり、温かい街です。
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sevenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/07/01 12:12
sevenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/07/01 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅は、北参道、原宿、千駄ヶ谷、国立競技場とたくさんあります。近所にシェアサイクルのポートがたくさんあるので、外苑前や新宿行くのに便利です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅は、北参道、原宿、千駄ヶ谷、国立競技場とたくさんあります。近所にシェアサイクルのポートがたくさんあるので、外苑前や新宿行くのに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/27 19:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/27 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北参道駅に対する口コミ】都心なので乗り換えればどこにでも早くアクセスできるとにかく静かでストレスとは無縁の環境だと思う
地下鉄なので地上口から乗るまでが少しある。乗り換えも少し歩く時も多い。賃料もとても高い割には駅周辺には何もない。
周辺環境

2.0
近くにはお店はほとんどないが、美味しい個人店やお弁当などはある。治安はとても良く感じるし、うるさい人などもいない
帰りがてらにスーパーに寄ったり買い物をして帰る場所はない夜は歩いてる人もほとんどいない。でも暗かったり静かだが危なさを感じたことはないくらい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ほとんど店がないが、個人経営の美味しいお店や穴場の人が少ない店が多い。
チェーン店や選択肢はほとんどない。居酒屋もほぼない
暮らし・子育て

5.0
とても静かで綺麗な住宅地。昼も夜も喧騒とは無縁で住人も雰囲気が良い。
子供に楽しい公園などはほとんどないし、子連れで入りやすい店もない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北参道駅に対する口コミ】都心なので乗り換えればどこにでも早くアクセスできるとにかく静かでストレスとは無縁の環境だと思う
    周辺環境

    2.0
    近くにはお店はほとんどないが、美味しい個人店やお弁当などはある。治安はとても良く感じるし、うるさい人などもいない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ほとんど店がないが、個人経営の美味しいお店や穴場の人が少ない店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    とても静かで綺麗な住宅地。昼も夜も喧騒とは無縁で住人も雰囲気が良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 13:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】竹下通り、表参道の目の前で降りることができ、ショッピングするには最適な駅だと思います。前の駅舎も趣がありよかったですが、建て替え後とても綺麗になりました。代々木公園や代々木第一体育館に行きたいときにも使える駅です。
人がたくさん降りる駅なので、コロナ禍ではなかなか寄り付きにくい駅かなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】竹下通り、表参道の目の前で降りることができ、ショッピングするには最適な駅だと思います。前の駅舎も趣がありよかったですが、建て替え後とても綺麗になりました。代々木公園や代々木第一体育館に行きたいときにも使える駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北参道駅に対する口コミ】原宿駅と渋谷駅の間に位置するためとてもオシャレなお店が多く、賑やかな駅だと思います。もちろん表参道も近く、全て徒歩圏内の距離です。細道を入れば住宅も多くとても落ち着いた雰囲気で、賑やかさと落ち着きを併せ持った街だと思います。
スーパーなど食料品を取り扱う店が少なく、やはり物価高は否めません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北参道駅に対する口コミ】原宿駅と渋谷駅の間に位置するためとてもオシャレなお店が多く、賑やかな駅だと思います。もちろん表参道も近く、全て徒歩圏内の距離です。細道を入れば住宅も多くとても落ち着いた雰囲気で、賑やかさと落ち着きを併せ持った街だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第１５宮庭マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 南 38.99㎡ 5.3㎡ 3,480万円 295万円
2024年3月 2階 1LDK 南 38.99㎡ 5.3㎡ 3,800万円 322万円
2023年12月 2階 1LDK 南 38.99㎡ 5.3㎡ 3,980万円 337万円
2023年9月 3階 1LDK 東 45.1㎡ 8㎡ 4,199万円 308万円
2023年8月 2階 1DK 南 38.99㎡ 5.3㎡ 3,280万円 278万円
SALES HISTORY
第１５宮庭マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      295万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      322万円

2023年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      337万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      45.1㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      308万円

2023年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
第１５宮庭マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第１５宮庭マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第１５宮庭マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 6階 ワンルーム 南 31.45㎡ 133,000円 13,980円 12,000円 133,000円 133,000円 0円
2022年4月 4階 ワンルーム 南西 38.99㎡ 156,000円 13,227円 15,000円 312,000円 156,000円 0円
2022年1月 7階 1LDK 南 37.23㎡ 155,000円 13,763円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2021年7月 4階 1DK 東 34.35㎡ 83,000円 7,988円 18,000円 83,000円 83,000円 0円
2020年10月 3階 ワンルーム 北東 32.86㎡ 85,000円 8,551円 5,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第１５宮庭マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      13,980円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      13,227円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,763円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      7,988円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      38.99㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,551円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第１５宮庭マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第１５宮庭マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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