MANSION LIBRARY

船橋サンプラザ

船橋サンプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線

  • 所在地

    千葉県船橋市本町4丁目19番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 築年月

    1989年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,981万円

    168.0万円/坪

    ～

    2,104万円

    178.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    8,588円/坪

    ～

    11.1万円

    9,492円/坪

  • 表面利回り

    6.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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船橋サンプラザを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2043万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 23:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【船橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、複数の路線とのつながりもいい都心へのアクセスもいいのにそこまで家賃が高くないのも魅力
路線同士がすこし遠く、初めて来た人にはわかりにくい強いてあげるとすれば交通整備にもっと力を入れるべきだと思う
周辺環境

5.0
主要駅で他の路線とのアクセスもいい。また普通や快速などの本数も多く乗り換えにおいても不便でない。昼間は基本的に治安がいいので困ることはない。
強いてあげるとすれば、他の路線への道案内表示が少ない。夕方から夜にかけて駅周辺の治安があまりよろしくない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
メジャーなファストフード店がそろっていて不便しない。
駅前の大通りはそこまで気にならないが、キャッチなどの迷惑行為をする飲食店もある。
暮らし・子育て

4.0
基本的な商業施設だけでなく。公園などもあって良い
不衛生なトイレなどを見かけることがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【船橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、複数の路線とのつながりもいい都心へのアクセスもいいのにそこまで家賃が高くないのも魅力
    周辺環境

    5.0
    主要駅で他の路線とのアクセスもいい。また普通や快速などの本数も多く乗り換えにおいても不便でない。昼間は基本的に治安がいいので困ることはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    メジャーなファストフード店がそろっていて不便しない。
    暮らし・子育て

    4.0
    基本的な商業施設だけでなく。公園などもあって良い
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【船橋駅に対する口コミ】駅には東武百貨店やシャポーなどのショッピング施設が隣接しており便利です。 京成船橋駅とは少しはなれていますが、商業施設とペデストリアンデッキで通じており、乗り換えもできます。 各方面に向かうバスのターミナルが隣接しておりバス乗り換えに便利です。
朝は大変混雑しており、電車を一本やり過ごさなければならないこともあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【船橋駅に対する口コミ】駅には東武百貨店やシャポーなどのショッピング施設が隣接しており便利です。 京成船橋駅とは少しはなれていますが、商業施設とペデストリアンデッキで通じており、乗り換えもできます。 各方面に向かうバスのターミナルが隣接しておりバス乗り換えに便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
船橋サンプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 西 65.44㎡ 16.36㎡ 3,490万円 176万円
2023年10月 4階 3LDK 西 65.44㎡ 16.36㎡ 3,640万円 184万円
2023年2月 5階 2K 北東 38.83㎡ 8.85㎡ 1,750万円 149万円
2022年12月 5階 2K 北東 38.83㎡ 8.85㎡ 1,850万円 158万円
2022年10月 5階 2K 北東 38.83㎡ 8.85㎡ 1,980万円 169万円
SALES HISTORY
船橋サンプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.44㎡

    • バルコニー面積

      16.36㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      176万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.44㎡

    • バルコニー面積

      16.36㎡

    • 販売価格

      3,640万円

    • 坪単価

      184万円

2023年2月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      38.83㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      149万円

2022年12月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      38.83㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      158万円

2022年10月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      38.83㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      169万円

更新日：

SALES TRANSITION
船橋サンプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 船橋サンプラザの売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
船橋サンプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 1K 北東 27.79㎡ 65,000円 7,732円 0円 65,000円 65,000円 0円
2019年4月 5階 1LDK 南 29.82㎡ 90,000円 9,977円 5,000円 90,000円 0円 0円
2018年6月 5階 1K 西 24.57㎡ 60,000円 8,073円 0円 0円 0円 0円
2018年3月 5階 2K 北東 36㎡ 69,000円 6,336円 6,000円 69,000円 69,000円 0円
2018年3月 4階 1LDK 北東 38.14㎡ 75,000円 6,501円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
船橋サンプラザの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      38.83㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      7,732円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      38.83㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,977円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      38.83㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,073円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      38.83㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      6,336円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 2K

    • 北東

    • 専有面積

      38.83㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,501円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
船橋サンプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 船橋サンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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