MANSION LIBRARY

パレドール原宿

パレドール原宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線
    「原宿」駅 徒歩10分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前2丁目30番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール原宿周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,154万円

    323.0万円/坪

    ～

    6,534万円

    343.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    9,910円/坪

    ～

    20.8万円

    10,953円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール原宿を当社で売却するメリット

パレドール原宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6344万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

mioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/09 01:18
mioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/09 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】どこまでが最寄かは人によると思いますが、複数駅（北参道・千駄ヶ谷・明治神宮前〈原宿〉・原宿・外苑前）利用できるので、通勤や移動ごとに路線を選べて良いです。渋谷駅へも新宿駅へも、徒歩でも25分ほどで行けるので、散歩がてら行けるのも◎。
最寄駅が複数あるのは便利ですが、いずれも徒歩10分ほど（北参道なら7分ほど）かかるので、駅近がいい人には厳しいです。
周辺環境

5.0
大通りに面していないので夜は静かです。とはいえ住宅が多く、人通りもあるので寂しくないです。
治安や環境ではあまり気になる点はないです。
外観・共用部

4.0
夜間は一応オートロックで知らない人が勝手に出入りできないので安心感はあります。外観は年代相応といえばそうですが、特徴的なフォルムは良いと思います。
建物が古いのでたまに設備的な不具合もありますが、管理人さんも日勤でいるので色々と対応してもらえます。宅配ボックスがないのは最近のマンションに慣れた方には不便かも。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋についてはリフォームの有無でもかなり違うと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにスーパー（まいばすけっと）やコンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）などがあり、ちょっと歩けばOKストアや成城石井、ローソンもあります。飲食店も多いので食事や買い物・日常生活は便利です。
飲食店は多いですが、激安店みたいなものはないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
近くに幼稚園、小学校があります。近所でもけっこう子供を見かけるので子育て層も多いように思います。
明治通りや小学校への道も車通りが多いので、子供が小さいうちは心配かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】どこまでが最寄かは人によると思いますが、複数駅（北参道・千駄ヶ谷・明治神宮前〈原宿〉・原宿・外苑前）利用できるので、通勤や移動ごとに路線を選べて良いです。渋谷駅へも新宿駅へも、徒歩でも25分ほどで行けるので、散歩がてら行けるのも◎。
    周辺環境

    5.0
    大通りに面していないので夜は静かです。とはいえ住宅が多く、人通りもあるので寂しくないです。
    外観・共用部

    4.0
    夜間は一応オートロックで知らない人が勝手に出入りできないので安心感はあります。外観は年代相応といえばそうですが、特徴的なフォルムは良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋についてはリフォームの有無でもかなり違うと思います。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパー（まいばすけっと）やコンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）などがあり、ちょっと歩けばOKストアや成城石井、ローソンもあります。飲食店も多いので食事や買い物・日常生活は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに幼稚園、小学校があります。近所でもけっこう子供を見かけるので子育て層も多いように思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 08:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 08:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】駅付近にパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にバス停も多いので駅降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、牛角、セイコーブティック、ラ・ブーレット、スイートボックス2、吉野家などのお店があります。
強いて挙げるとすれば人通りは多いので飛沫や接触に注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】駅付近にパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にバス停も多いので駅降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、牛角、セイコーブティック、ラ・ブーレット、スイートボックス2、吉野家などのお店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール原宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 4階 3LDK 東 101.42㎡ 不明 9,900万円 323万円
2022年8月 4階 3LDK 南東 101.42㎡ 1㎡ 10,500万円 342万円
2022年7月 4階 3LDK 南東 101.42㎡ 不明 10,980万円 358万円
2022年5月 3階 2LDK 南西 63.04㎡ 2.08㎡ 5,898万円 309万円
2022年4月 3階 2LDK 南西 63.04㎡ 2.08㎡ 5,998万円 315万円
SALES HISTORY
パレドール原宿の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      101.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,900万円

    • 坪単価

      323万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.42㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      342万円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      101.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      358万円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.04㎡

    • バルコニー面積

      2.08㎡

    • 販売価格

      5,898万円

    • 坪単価

      309万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.04㎡

    • バルコニー面積

      2.08㎡

    • 販売価格

      5,998万円

    • 坪単価

      315万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール原宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール原宿の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール原宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 2階 2LDK 南東 55.52㎡ 162,000円 9,646円 8,000円 162,000円 162,000円 0円
2021年9月 1階 ワンルーム 東 26.42㎡ 95,000円 11,887円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2021年8月 3階 2LDK 55.52㎡ 162,000円 9,646円 8,000円 162,000円 162,000円 0円
2021年5月 2階 2LDK 東 55.52㎡ 162,000円 9,646円 8,000円 162,000円 162,000円 0円
2016年5月 2階 2LDK 東 55.52㎡ 152,000円 9,050円 8,000円 152,000円 152,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール原宿の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.04㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      9,646円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.04㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      11,887円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.04㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      9,646円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.04㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      9,646円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.04㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      9,050円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール原宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール原宿の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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