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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>目黒区のマンション>目黒区南のマンション>グランシティ目黒碑文谷

グランシティ目黒碑文谷

グランシティ目黒碑文谷を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西小山」駅徒歩9分東急目黒線
「洗足」駅徒歩10分東急目黒線
「大岡山」駅徒歩12分東急目黒線　東急大井町線
「都立大学」駅徒歩17分東急東横線
「学芸大学」駅徒歩20分東急東横線
所在地
東京都目黒区南1丁目3番9号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上5階建
築年月
2000年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ目黒碑文谷周辺の売り出し中物件

ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m²
- 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

お問い合わせ
ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m²
- 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

お問い合わせ
松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

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ベルク目黒
- 15,500万円
- 79.55m² / 3LDK
- JR山手線「目黒」駅徒歩12分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  15.57m²
詳細

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ルクラス目黒
- 8,980万円
- 68.03m² / 2LDK
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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クリオ駒沢公園
- 8,400万円
- 55.69m² / 1LDK
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩16分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.35m²
詳細

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松見坂武蔵野マンション
- 3,399万円
- 35.24m² / 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩6分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  4.78m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,359万円

295.3万円/坪

～

5,690万円

313.6万円/坪
賃貸相場価格

18.6万円

10,250円/坪

～

20.5万円

11,329円/坪
表面利回り

4.25％

グランシティ目黒碑文谷を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5525万円

参考相場価格の試算条件

60平米(約18.15坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西小山駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →東急ストアやサイゼリアがあります。そのほか100円ショップやドラッグストア、飲食店、居酒屋もあるので単身の人には全く困りません。武蔵小山駅までも西小山駅から徒歩10分強で着くので、大きな商店街で身の回りのものを用意することが可能です。・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →30分で渋谷、品川、新宿、大手町にでれます。アクセスはとてもいい住宅街になります。ただ、目黒線沿線を開発しているため、朝夜はすし詰め状態の混雑さです。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →西小山駅付近は品川区目黒区になりますので、治安はとても良いです。

・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →他の路線を使いづらい場所のため、目黒線沿線を開発している今は朝夜はすし詰め状態の混雑さです。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →大通りに面しているところ、商店街付近は明るいですが、基本住宅地なので一歩中に入ると暗いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

スケキヨさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	1項目投稿　2017/08/07 23:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
スケキヨさん
1項目投稿　2017/08/07 23:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西小山駅に対する口コミ】駅までが平坦で良いと思うし、色々な駅を利用出来て便利？

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西小山駅に対する口コミ】駅までが平坦で良いと思うし、色々な駅を利用出来て便利？

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	7項目投稿　2011/09/12 21:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
サーチさん
7項目投稿　2011/09/12 21:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西小山駅に対する口コミ】南北線、三田線直通の目黒線は、利便性が高い。東横線や田園都市線と比べるとラッシュ時も、混雑しない点もメリット。

周辺環境

4.0

高級住宅街という雰囲気ではないが、静かな環境で、住みやすいところ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

駅が遠いかな。

暮らし・子育て

4.0

環境グッド★

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

高級住宅街という雰囲気ではないが、静かな環境で、住みやすいところ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

4.0

環境グッド★

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ目黒碑文谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	1階	1LDK	南西	60.6㎡	3.75㎡	5,300万円	289万円
2022年5月	1階	1LDK	南西	60.6㎡	3.75㎡	5,550万円	303万円
2017年10月	1階	3LDK	南	71.03㎡	11.1㎡	5,580万円	260万円
2017年7月	1階	3LDK		71.03㎡	11.1㎡	4,990万円	232万円
2017年5月	1階	3LDK		71.03㎡	11.1㎡	5,280万円	246万円

SALES HISTORY
グランシティ目黒碑文谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2022年5月

2017年10月

2017年7月

2017年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランシティ目黒碑文谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランシティ目黒碑文谷の売買相場緑線＝目黒区南の売買相場青線＝目黒区の売買相場学芸大学の売買相場都立大学の売買相場西小山の売買相場洗足の売買相場大岡山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ目黒碑文谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	4階	3LDK	南	68.88㎡	200,000円	9,599円	0円	200,000円	200,000円	0円
2022年9月	4階	3LDK	南	63.88㎡	200,000円	10,350円	0円	200,000円	200,000円	0円
2022年8月	4階	3LDK	南	68.88㎡	215,000円	10,319円	0円	215,000円	215,000円	0円
2022年8月	4階	3LDK	南	63.88㎡	215,000円	11,126円	0円	215,000円	215,000円	0円
2022年7月	4階	3LDK	南	63.88㎡	228,000円	11,799円	0円	228,000円	228,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ目黒碑文谷の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2022年8月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランシティ目黒碑文谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランシティ目黒碑文谷の賃料相場緑線＝目黒区南の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場西小山の賃料相場洗足の賃料相場大岡山の賃料相場都立大学の賃料相場学芸大学の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。