セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄ケ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「国立競技場」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「代々木」駅 徒歩7分 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,596万円

    391.7万円/坪

    10,189万円

    415.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.1万円

    14,332円/坪

    38.8万円

    15,841円/坪

  • 表面利回り

    4.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9893万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

4456311さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/08 03:08
4456311さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/08 03:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR「千駄ヶ谷駅」と大江戸線「国立競技場駅」が徒歩5分。副都心線「北参道駅」が徒歩6分。千駄ヶ谷駅はつくりが単純でホームに行くのも時間がかからない。新宿・原宿・渋谷に出やすい。マンション前から「千駄ヶ谷駅」「国立競技場駅」までの道は広く明るい。コンビニがとにかく多い。
「北参道駅」からの帰り道にはスーパーがあるが、「千駄ヶ谷駅」と「国立競技場駅」からの帰り道にはコンビニしかない。
周辺環境

5.0

最寄駅徒歩5分の割りに静かな立地。新宿御苑や神宮外苑、明治神宮、鳩森神社、能楽堂など周辺にとにかく緑が多い。マンション前の道は広く明るい。子どもが遊べる公園もたくさんある。首都高速の外苑インターも近い。
道路を挟んだ反対側(東側)が現在有料駐車場になっているが、将来的に何が建つのか不安。
外観・共用部

3.0

住友不動産のマンションだけあってそれなりに重厚。バリアフリー。清掃状況は良い。現在大規模修繕中。1階の三住居は駐車場付きテラスで車好きにはたまらない。
斜向かいのマンション(パークハウス外苑西)の方が外観が良い。駐輪場が少ない。外廊下。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は1階は2m70cmを確保。2階以上は2m60xm。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

徒歩5分のところにスーパー(コープ)有り。物価は高くない。2014年にはその隣にOKストアが開店予定。高級食材はピーコックや高島屋、伊勢丹で調達できる。コンビニは徒歩2~3分内に4軒有り。洒落た飲食店はそこそこ有り。その他、モスバーガー、サブウェイ、ルノアールetc.。
徒歩5分以内に大型スーパーが無かったが、OKストアが開店するので問題解消。
暮らし・子育て

4.0

意外に子どもが多いのだが、幼稚園は足りている様子。小学校までは子どもの足で徒歩10分以内。病院は代々木病院が最寄にあり、慶応病院やJR病院も隣の駅にある。緑地が多いだけでなく、新宿御苑や神宮外苑のにこにこパークなど、有料(安い)の公園があるので、子どもを安心して遊ばせることができる。神社が多いためお祭りも多く結構盛り上がる。
土地柄、受験をするのが当たり前のようなところがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR「千駄ヶ谷駅」と大江戸線「国立競技場駅」が徒歩5分。副都心線「北参道駅」が徒歩6分。千駄ヶ谷駅はつくりが単純でホームに行くのも時間がかからない。新宿・原宿・渋谷に出やすい。マンション前から「千駄ヶ谷駅」「国立競技場駅」までの道は広く明るい。コンビニがとにかく多い。
    周辺環境

    5.0

    最寄駅徒歩5分の割りに静かな立地。新宿御苑や神宮外苑、明治神宮、鳩森神社、能楽堂など周辺にとにかく緑が多い。マンション前の道は広く明るい。子どもが遊べる公園もたくさんある。首都高速の外苑インターも近い。
    外観・共用部

    3.0

    住友不動産のマンションだけあってそれなりに重厚。バリアフリー。清掃状況は良い。現在大規模修繕中。1階の三住居は駐車場付きテラスで車好きにはたまらない。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    天井は1階は2m70cmを確保。2階以上は2m60xm。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩5分のところにスーパー(コープ)有り。物価は高くない。2014年にはその隣にOKストアが開店予定。高級食材はピーコックや高島屋、伊勢丹で調達できる。コンビニは徒歩2~3分内に4軒有り。洒落た飲食店はそこそこ有り。その他、モスバーガー、サブウェイ、ルノアールetc.。
    暮らし・子育て

    4.0

    意外に子どもが多いのだが、幼稚園は足りている様子。小学校までは子どもの足で徒歩10分以内。病院は代々木病院が最寄にあり、慶応病院やJR病院も隣の駅にある。緑地が多いだけでなく、新宿御苑や神宮外苑のにこにこパークなど、有料(安い)の公園があるので、子どもを安心して遊ばせることができる。神社が多いためお祭りも多く結構盛り上がる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 15:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり五輪のために改装されて新しく綺麗になった経緯がある駅です。国立競技場がある最寄り駅であることから五輪に合わせて改装され待合室やトイレ施設など格段に整備されとても利用しやすくなっています。また最近女子大キャンパスも建てられ賑やかな駅になりました。
五輪開催の影響から大幅に恩恵を受けた駅であり国立競技場へのアクセスも良く不満がない駅になっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり五輪のために改装されて新しく綺麗になった経緯がある駅です。国立競技場がある最寄り駅であることから五輪に合わせて改装され待合室やトイレ施設など格段に整備されとても利用しやすくなっています。また最近女子大キャンパスも建てられ賑やかな駅になりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 2LDK 80.12㎡ 6.35㎡ 11,500万円 474万円
2019年10月 1階 3LDK 南東 70.8㎡ 9.1㎡ 8,480万円 396万円
2019年6月 3階 2SLDK 南東 82.16㎡ 6.35㎡ 9,480万円 381万円
2019年3月 3階 2SLDK 南東 82.16㎡ 6.35㎡ 9,780万円 394万円
SALES HISTORY
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.12㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      474万円

2019年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      396万円

2019年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      381万円

2019年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      6.35㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      394万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの売買相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 1階 2LDK 南東 70.8㎡ 320,000円 14,941円 0円 640,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.16㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      14,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントラルレジデンス神宮外苑シティハウスの賃料相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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