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グランスイート神宮前

グランスイート神宮前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線
    「原宿」駅 徒歩7分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
    「明治神宮前」駅 徒歩9分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前1丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランスイート神宮前周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,185万円

    486.9万円/坪

    ～

    6,568万円

    517.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    15,696円/坪

    ～

    22.0万円

    17,348円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランスイート神宮前を当社で売却するメリット

グランスイート神宮前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6377万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

じぇいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/02 13:44
じぇいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/02 13:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】JR原宿駅、副都心線北参道駅、千代田線明治神宮前駅を使えて、便利な立地。 表参道、代々木公園も徒歩圏という都内屈指の環境。 マンションは、大規模修繕も完了しており、管理費と修繕費積立金も周辺相場より、安価で、資産性があると思います。
賃貸としての居住者もいますが、家賃が高いので、変な入居者は居ないと思います。
周辺環境

5.0
代々木公園、表参道へは徒歩圏で、便利です。 関東圏屈指のOKストアも近所にあり、食料品も買い物も問題無いです。
特になしですが、週末は、賑やかになることがあり、その点は、長短あろうと思います。　生活には、問題がありません。
外観・共用部

5.0
監視カメラ、オートロック、昼間は管理人が居て、安心です。
静かで、不要な設備が無いので、管理費が安くて良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
明治通りから少し入ったところで、落ち着いた環境です。

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買い物・食事

5.0
スーパー、飲食店など、充実してます。 OKストア、まいばすけっと等
特になしですが、週末は、賑やかになることがあり、その点は、長短あろうと思います。　生活には、問題がありません。
暮らし・子育て

5.0
千駄ヶ谷小学校、外苑中学校と都内では高水準の公立学校が近所です。
表参道エリアへの越境通学ができるので、それも魅力的でしょうか？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】JR原宿駅、副都心線北参道駅、千代田線明治神宮前駅を使えて、便利な立地。 表参道、代々木公園も徒歩圏という都内屈指の環境。 マンションは、大規模修繕も完了しており、管理費と修繕費積立金も周辺相場より、安価で、資産性があると思います。
    周辺環境

    5.0
    代々木公園、表参道へは徒歩圏で、便利です。 関東圏屈指のOKストアも近所にあり、食料品も買い物も問題無いです。
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラ、オートロック、昼間は管理人が居て、安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    明治通りから少し入ったところで、落ち着いた環境です。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、飲食店など、充実してます。 OKストア、まいばすけっと等
    暮らし・子育て

    5.0
    千駄ヶ谷小学校、外苑中学校と都内では高水準の公立学校が近所です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 16:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】オリンピック前に表参道口の駅改修が終わり数件の店舗も入り、便利になりました。駅を1度出ますが、地下鉄千代田線に乗り換え可能です。駅出てすぐに明治神宮がありそこから真っ直ぐに表参道が伸びています。ブランド店が立ち並びおしゃれです。休日は特に混雑し、数年前はクリスマスや年末年始は改札出口入口を制限したりしていました。
表参道口はエスカレーター等完備されトイレもありますが、竹下口は整備されていません。竹下口改札を出てから表参道に向かう道はゆるやかながら長めの坂道になっているので、用途に応じ改札口には注意した方が良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】オリンピック前に表参道口の駅改修が終わり数件の店舗も入り、便利になりました。駅を1度出ますが、地下鉄千代田線に乗り換え可能です。駅出てすぐに明治神宮がありそこから真っ直ぐに表参道が伸びています。ブランド店が立ち並びおしゃれです。休日は特に混雑し、数年前はクリスマスや年末年始は改札出口入口を制限したりしていました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北参道駅に対する口コミ】新宿駅にも渋谷駅にも近いですから、主要駅へ行くのがとても楽です。周りには代々木公園やNHKホールなどイベントが行われる施設もありますので、遊ぶのにはまったく不自由しません。また、商業施設も、かなり多いです。
原宿駅の混雑ぶりはすさまじく、ストレスになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北参道駅に対する口コミ】新宿駅にも渋谷駅にも近いですから、主要駅へ行くのがとても楽です。周りには代々木公園やNHKホールなどイベントが行われる施設もありますので、遊ぶのにはまったく不自由しません。また、商業施設も、かなり多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランスイート神宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 9階 2LDK 南東 60.79㎡ 11.25㎡ 9,800万円 533万円
2021年7月 3階 1LDK 南 43.18㎡ 4.3㎡ 6,600万円 505万円
2021年4月 8階 1LDK 南東 44.12㎡ 4.16㎡ 6,480万円 486万円
2019年9月 4階 1LDK 南東 43.18㎡ 4.3㎡ 6,400万円 490万円
2019年4月 6階 1LDK 南東 46.53㎡ 8.09㎡ 6,180万円 439万円
SALES HISTORY
グランスイート神宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.79㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      533万円

2021年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      43.18㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      6,600万円

    • 坪単価

      505万円

2021年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.12㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      486万円

2019年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.18㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      6,400万円

    • 坪単価

      490万円

2019年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.53㎡

    • バルコニー面積

      8.09㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      439万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランスイート神宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート神宮前の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランスイート神宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 2LDK 南東 60.79㎡ 290,000円 15,770円 9,900円 435,000円 290,000円 0円
2024年4月 6階 2LDK 南東 60.8㎡ 290,000円 15,768円 9,900円 435,000円 290,000円 0円
2024年3月 6階 2LDK 南東 60.79㎡ 298,000円 16,205円 27,000円 447,000円 298,000円 0円
2024年2月 6階 2LDK 南東 60.8㎡ 315,000円 17,127円 15,000円 472,500円 315,000円 0円
2024年2月 6階 2LDK 南東 60.79㎡ 295,000円 16,042円 20,000円 442,500円 295,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランスイート神宮前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.53㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      15,770円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      435,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.53㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      15,768円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      435,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.53㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      16,205円

    • 管理費

      27,000円

    • 敷金

      447,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.53㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      17,127円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      472,500円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.53㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      16,042円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      442,500円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランスイート神宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランスイート神宮前の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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