MANSION LIBRARY

都立大八雲マンション

都立大八雲マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩2分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区八雲1丁目4番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1971年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
都立大八雲マンション周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,929万円

    224.0万円/坪

    ～

    4,172万円

    237.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    10,091円/坪

    ～

    19.5万円

    11,153円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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都立大八雲マンションを当社で売却するメリット

都立大八雲マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4051万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

シメサバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/23 16:46
シメサバさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/23 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅から徒歩２分でとても便利だと思います。
都立大学駅は、急行が止まらないのが残念です。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街に近いので、お散歩も楽しめます。
目黒通り沿いでちょっとうるさいのが気になります。
外観・共用部

3.0
管理状況は良好で、古い割にはきれいです。
駐輪場に屋根がないので、設置してもらえれば。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高が高いので、広く感じます。リフォームしやすいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
東急ストアも近い。裏手に八雲商店街があり、食べるところもある。
比較的食料品の物価が高いようです。とくに野菜が高いです。
暮らし・子育て

4.0
八雲小学校が近いので、便利だと思います。
目黒通り沿いなので、交通量が多いので横断に注意。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅から徒歩２分でとても便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街に近いので、お散歩も楽しめます。
    外観・共用部

    3.0
    管理状況は良好で、古い割にはきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高が高いので、広く感じます。リフォームしやすいです。
    買い物・食事

    4.0
    東急ストアも近い。裏手に八雲商店街があり、食べるところもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    八雲小学校が近いので、便利だと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/15 12:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/15 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーマーケット、近くに飲食店も多くあり、生活に必要最低限のお店やサービスのアクセスが便利な駅となっています。コンビニ、ドラッグストアはもちろんのころ、クリニックもあり、ファストフード（牛丼、カレー）などの店舗もあります。
各駅停車しかとまらないため、自由が丘あるいは渋谷などの駅から乗る際に注意が必要です。各駅停車の本数は多いですが、急行や特急もかなりの割合で走っているため、一本逃すとしばらく電車が来ないこともしばしばあります。また、駅にはエスカレーターがないのが非常に不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーマーケット、近くに飲食店も多くあり、生活に必要最低限のお店やサービスのアクセスが便利な駅となっています。コンビニ、ドラッグストアはもちろんのころ、クリニックもあり、ファストフード（牛丼、カレー）などの店舗もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
大福さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/27 19:47
大福さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/27 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街に位置します。大通りからは距離があるため夜はとても静かです。ドラッグストアが比較的近いので便利でした。
公園が真横にあり、日中は子供の声が響き渡ります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街に位置します。大通りからは距離があるため夜はとても静かです。ドラッグストアが比較的近いので便利でした。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
大福さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/21 16:35
大福さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/21 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駒沢公園が徒歩圏内であり、スーパーも近くにある為住みやすい。
真横に公園があり、日中は小さい子供達の声が部屋全体に響くこともある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駒沢公園が徒歩圏内であり、スーパーも近くにある為住みやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2011/09/02 19:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2011/09/02 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅より徒歩2分と利便性に優れる。
各駅しか止まらない点。商店街が学大、自由が丘に比べれば弱いかな。
周辺環境

2.0
北側の八雲エリアは高台の閑静な住宅街。駒沢公園も歩こうと思えば行ける距離。
南側が目黒通り沿い。騒音、排気ガスが気にはなるか。
外観・共用部

-
古さは感じる。
お部屋の仕様・設備

無評価
間取りも含めた、リノベーションが前提。

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買い物・食事

4.0
目黒通り沿いのお店や、自由が丘に飲食店は充実。日常の買い物は、困らない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅より徒歩2分と利便性に優れる。
    周辺環境

    2.0
    北側の八雲エリアは高台の閑静な住宅街。駒沢公園も歩こうと思えば行ける距離。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    間取りも含めた、リノベーションが前提。
    買い物・食事

    4.0
    目黒通り沿いのお店や、自由が丘に飲食店は充実。日常の買い物は、困らない。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
都立大八雲マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 南西 48.6㎡ 6.58㎡ 4,480万円 305万円
2022年12月 9階 1LDK 南西 48.6㎡ 6.58㎡ 2,980万円 203万円
2022年7月 5階 2LDK 南西 48.6㎡ 6.95㎡ 3,280万円 223万円
2022年6月 9階 1LDK 南西 48.6㎡ 6.58㎡ 3,280万円 223万円
2022年5月 3階 2LDK 南 55.53㎡ 7.98㎡ 3,400万円 202万円
SALES HISTORY
都立大八雲マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      305万円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      203万円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      223万円

2022年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      223万円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.53㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      202万円

更新日：

SALES TRANSITION
都立大八雲マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 都立大八雲マンションの売買相場 緑線 ＝ 目黒区八雲の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
都立大八雲マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 6階 2LDK 47.97㎡ 140,000円 9,648円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年9月 3階 ワンルーム 15.99㎡ 60,000円 12,404円 0円 120,000円 0円 0円
2021年8月 3階 ワンルーム 15.99㎡ 63,000円 13,025円 0円 126,000円 0円 0円
2021年8月 4階 2LDK 南西 48.6㎡ 143,000円 9,727円 2,000円 143,000円 143,000円 0円
2020年4月 4階 2LDK 48.6㎡ 143,000円 9,727円 2,000円 143,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
都立大八雲マンションの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,648円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      13,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      9,727円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.53㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      9,727円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
都立大八雲マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 都立大八雲マンションの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区八雲の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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