都立大パレス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩10分 東急東横線
    「緑が丘」駅 徒歩11分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都目黒区中根2丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1971年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
都立大パレス周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,352万円

    172.8万円/坪

    2,497万円

    183.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    9,005円/坪

    13.5万円

    9,953円/坪

  • 表面利回り

    6.38

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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都立大パレスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2425万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

BOBさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/04/16 20:14
BOBさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/04/16 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅にも自由が丘駅にも10分程度と通勤通学に便利。
しいて言うなら都立大学駅にエスカレーターがあると便利。(エレベーターは有)
周辺環境

5.0

静かな環境で、小さな公園も近く、桜並木の緑道もある。
あえて言うなら緑道は夜は暗いので、街灯がもっとあると良い。
外観・共用部

3.0

古いが共用部の掃除などは行き届いていると思う。
オートロックではないので、部外者が自宅ドアまで直接来てしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きにバルコニーがあり、日当たりは良い。

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買い物・食事

4.0

駅前にスーパー、近くにドラッグストアとコンビニがあり、生活には事足りる。
あえて言うなら、チェーン店以外の気軽な飲食店があるともっと良いと思う。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに中根公園や小学校があり、病院も多い。消防署もある。
しいて挙げるとすると、救急車や消防車のサイレンはわりと聞こえます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅にも自由が丘駅にも10分程度と通勤通学に便利。
    周辺環境

    5.0

    静かな環境で、小さな公園も近く、桜並木の緑道もある。
    外観・共用部

    3.0

    古いが共用部の掃除などは行き届いていると思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南向きにバルコニーがあり、日当たりは良い。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にスーパー、近くにドラッグストアとコンビニがあり、生活には事足りる。
    暮らし・子育て

    3.0

    すぐ近くに中根公園や小学校があり、病院も多い。消防署もある。
kita0804さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/08 15:37
kita0804さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/08 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立大学駅に対する口コミ】最寄り駅の都立大学駅まではドラッグストア、飲食店、コンビニ、スーパーがあり生活する上で困る事はありません。
マンション前の通りはお店が並んでいて便利ですが歩道が狭く、車通りも多い為、小さい子ども連れの場合は注意が必要です。ですがこの車通り以外も緑道がある為、安全面は問題ないと思います。春は桜並木がキレイです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【都立大学駅に対する口コミ】最寄り駅の都立大学駅まではドラッグストア、飲食店、コンビニ、スーパーがあり生活する上で困る事はありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/29 21:07
あみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/29 21:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

築年数に対して、綺麗な方ではある。間取りが良い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数に対して、綺麗な方ではある。間取りが良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/19 22:33
あみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/19 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】ドラックストアがたくさんあり、スーパーも数種類ある。
人が多く、交通量も多いので道が危ない。自転車が汚れやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都立大学駅に対する口コミ】ドラックストアがたくさんあり、スーパーも数種類ある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/05/30 00:21
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/05/30 00:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

都立大学の駅まで直線道路の一本で行けます。
入り口まで階段なので、バリアフリーではないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    都立大学の駅まで直線道路の一本で行けます。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立大学駅に対する口コミ】静かな住宅街です。どこに行くにもわりと近くて便利です。自由が丘駅まで歩いて行けるので、買い物に困ることもありません。渋谷まで15分、新宿・横浜にも30分で行けるので、遊びにも行きやすいです。近くに国立大学があるので安心感もあります。
住宅街の為、夜は暗いです。自由が丘まで歩いて行けるのでさほど問題はないですが、商店街はありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【都立大学駅に対する口コミ】静かな住宅街です。どこに行くにもわりと近くて便利です。自由が丘駅まで歩いて行けるので、買い物に困ることもありません。渋谷まで15分、新宿・横浜にも30分で行けるので、遊びにも行きやすいです。近くに国立大学があるので安心感もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
都立大パレスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 8階 3K 45.73㎡ 不明 1,950万円 141万円
2019年6月 8階 2LDK 45.73㎡ 3.5㎡ 2,800万円 202万円
2016年10月 7階 2LDK 47.93㎡ 3㎡ 3,180万円 219万円
2016年9月 7階 2LDK 57.93㎡ 不明 3,180万円 181万円
2016年8月 6階 2DK 51.3㎡ 4.27㎡ 3,290万円 212万円
SALES HISTORY
都立大パレスの
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 8階

    • 3K

    • 専有面積

      45.73㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      141万円

2019年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.73㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      202万円

2016年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      47.93㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      219万円

2016年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.93㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      181万円

2016年8月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.3㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      212万円

更新日:

SALES TRANSITION
都立大パレスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 都立大パレスの売買相場 緑線 = 目黒区中根の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
都立大パレスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 2LDK 50㎡ 135,000円 8,926円 0円 135,000円 0円 0円
2023年10月 8階 2DK 45.73㎡ 118,000円 8,530円 12,000円 118,000円 118,000円 0円
2023年9月 6階 2LDK 48.5㎡ 133,000円 9,065円 0円 133,000円 133,000円 0円
2023年6月 2階 2LDK 50㎡ 140,000円 9,256円 0円 140,000円 0円 0円
2022年12月 5階 1LDK 50㎡ 150,000円 9,917円 0円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
都立大パレスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,926円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      8,530円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      9,065円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,256円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      51.3㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
都立大パレスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 都立大パレスの賃料相場 緑線 = 目黒区中根の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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