大岡山シティハウス

  • 大岡山シティハウスのエントランス
  • 大岡山シティハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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  • 大岡山シティハウスマンション入り口
  • 大岡山シティハウス マンションエントランス
  • 大岡山シティハウス 横
  • 大岡山シティハウス 並木道
  • 大岡山シティハウス マンション外観
  • 沿線等

    「大岡山」駅 徒歩8分 東急目黒線 東急大井町線
    「都立大学」駅 徒歩14分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区大岡山1丁目31番17号

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1982年7月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

大岡山シティハウスの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    6,611万円

    237.6万円/坪

    7,020万円

    252.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.7万円

    7,095円/坪

    21.8万円

    7,842円/坪

  • 表面利回り

    3.65

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大岡山シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

目黒区在住さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2016/06/20 00:04
目黒区在住さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2016/06/20 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

大岡山駅、都立大学駅、緑が丘駅のちょうど真ん中あたりにあるため、極めてアクセスは良い。地下鉄目黒線、大井町線、東横線、日比谷線、副都心線などに直結している。自由が丘にも歩いていける距離。
周辺環境

5.0

駅から近いものの、閑静な住宅地に位置しているため昼も夜も静か。大岡山自体が周りの都立大学付近や自由が丘付近と比べて高い位置にあるため、風通しが良いのと、大雨が降っても冠水する恐れがない地域である。また、東工大が近くにあるため緑が豊富であり、大学キャンパス構内には特に週末は近隣の住民も自由に出入りして楽しんでいる。特にこの地域はの呑川緑道の桜と東工大内の桜は美しい。
外観・共用部

5.0

清水建設が施工しているためかガッチリした作りになっている。管理は住友不動産で、管理状況は極めて良い。植栽などもきれいに管理されている。玄関や廊下に監視カメラがあり、オートロック、宅配BOXなどもある。
お部屋の仕様・設備

4.0

新耐震基準以降に清水建設が施工していることもあり、つくりはガッチリとしており、趣を感じるもののつくりに関しては古さはあまり感じない。部屋はリフォームしているかどうかによる。日照については、丘の上にあることもあり、特に南西方向を向いている部屋については非常に良いはず。(西側が自由が丘から都立大方面を下に見下ろす形になる)

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買い物・食事

5.0

大岡山駅、緑が丘駅、都立大学駅、少し足を延ばせば自由が丘まで徒歩圏内だが、大岡山駅方面以外は、坂を少し下ることになるため、日常生活においては、ほぼ大岡山付近で済ますことになると思う。大岡山駅には東急ストアをはじめ、大岡山北口商店街が活気があり充実している。東工大の学生が多いため、安い店や学生向けの店も多い。自由が丘まで行けば言うまでもなく、おしゃれなレストランはそろっているので、家族ででかけるのもよいだろう。また、少し離れているが、ダイエーの旗艦店の碑文谷店(イオンに来年度?変わる予定)があるので自転車や車で行くこともできる。
暮らし・子育て

5.0

みどりがおか幼稚園、みどりがおかこども園(保育)が近くにある。隣接して緑が丘図書館、児童館があり、子供の教育にとっては極めて恵まれた環境といえる。小学校は中根小学校、大岡山小学校が徒歩圏内で両校とも教育熱心な親が多い。また、お受験系では、早稲田アカデミー(都立大駅)、日能研、SAPIX(自由が丘)、栄光ゼミナール、ユリウス(大岡山)に加え、東京個別指導学院、トーマスなどの個別系もあり、競い合っている。 病院は、なんといっても大岡山駅前にある東急病院が充実している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    大岡山駅、都立大学駅、緑が丘駅のちょうど真ん中あたりにあるため、極めてアクセスは良い。地下鉄目黒線、大井町線、東横線、日比谷線、副都心線などに直結している。自由が丘にも歩いていける距離。
    周辺環境

    5.0

    駅から近いものの、閑静な住宅地に位置しているため昼も夜も静か。大岡山自体が周りの都立大学付近や自由が丘付近と比べて高い位置にあるため、風通しが良いのと、大雨が降っても冠水する恐れがない地域である。また、東工大が近くにあるため緑が豊富であり、大学キャンパス構内には特に週末は近隣の住民も自由に出入りして楽しんでいる。特にこの地域はの呑川緑道の桜と東工大内の桜は美しい。
    外観・共用部

    5.0

    清水建設が施工しているためかガッチリした作りになっている。管理は住友不動産で、管理状況は極めて良い。植栽などもきれいに管理されている。玄関や廊下に監視カメラがあり、オートロック、宅配BOXなどもある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新耐震基準以降に清水建設が施工していることもあり、つくりはガッチリとしており、趣を感じるもののつくりに関しては古さはあまり感じない。部屋はリフォームしているかどうかによる。日照については、丘の上にあることもあり、特に南西方向を向いている部屋については非常に良いはず。(西側が自由が丘から都立大方面を下に見下ろす形になる)
    買い物・食事

    5.0

    大岡山駅、緑が丘駅、都立大学駅、少し足を延ばせば自由が丘まで徒歩圏内だが、大岡山駅方面以外は、坂を少し下ることになるため、日常生活においては、ほぼ大岡山付近で済ますことになると思う。大岡山駅には東急ストアをはじめ、大岡山北口商店街が活気があり充実している。東工大の学生が多いため、安い店や学生向けの店も多い。自由が丘まで行けば言うまでもなく、おしゃれなレストランはそろっているので、家族ででかけるのもよいだろう。また、少し離れているが、ダイエーの旗艦店の碑文谷店(イオンに来年度?変わる予定)があるので自転車や車で行くこともできる。
    暮らし・子育て

    5.0

    みどりがおか幼稚園、みどりがおかこども園(保育)が近くにある。隣接して緑が丘図書館、児童館があり、子供の教育にとっては極めて恵まれた環境といえる。小学校は中根小学校、大岡山小学校が徒歩圏内で両校とも教育熱心な親が多い。また、お受験系では、早稲田アカデミー(都立大駅)、日能研、SAPIX(自由が丘)、栄光ゼミナール、ユリウス(大岡山)に加え、東京個別指導学院、トーマスなどの個別系もあり、競い合っている。 病院は、なんといっても大岡山駅前にある東急病院が充実している。
不動産さんさん
不動産会社さん16項目投稿 2017/04/08 00:41
不動産さんさん
不動産会社さん
16項目投稿 2017/04/08 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

東急目黒線大井町線の大岡山駅、緑が丘駅から各徒歩10分ぐらい、東急東横線都立大学からは15分ぐらい。自由が丘駅にも歩ける範囲なので、アクセスは非常に良いかと。
周辺環境

5.0

低層マンションで、周りは閑静な住宅街です。並木道が美しいです。古いですが清水建設が施行、住友不動産が販売管理している、いわゆる高級ヴィンテージマンションというもので、風格がある感じですね。自由が丘まで歩けるのが良い。
外観・共用部

5.0

古いが風格を感じさせる、いわゆるヴィンテージマンション。このレベルだと古さというよりも、そのたたずまいと、そこに住んでいる人の雰囲気が全てでしょう。日本にはこういうマンションがまだ少ないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋によるものの、日照はよいはず。というのも、丘の上にあるので、特に西側のバルコニーがある部屋は下を見下ろせる。

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買い物・食事

5.0

大岡山駅に東急ストア、都立大駅に東急ストア、各商店街もある。特に大岡山駅の商店街は東工大が近いこともあり、活気に満ちており楽しそう。自由が丘まで歩ける距離なので、週末はスイーツやおしゃれな店を楽しめるでしょう。
暮らし・子育て

5.0

近くに東工大があるのは大きい。まじめな理系大学生の町という事で、特に大岡山駅周辺の雰囲気を良くしているのは間違いない。塾も多く、教育熱心な家庭が多いと思われる。駅には東急病院が直結している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    東急目黒線大井町線の大岡山駅、緑が丘駅から各徒歩10分ぐらい、東急東横線都立大学からは15分ぐらい。自由が丘駅にも歩ける範囲なので、アクセスは非常に良いかと。
    周辺環境

    5.0

    低層マンションで、周りは閑静な住宅街です。並木道が美しいです。古いですが清水建設が施行、住友不動産が販売管理している、いわゆる高級ヴィンテージマンションというもので、風格がある感じですね。自由が丘まで歩けるのが良い。
    外観・共用部

    5.0

    古いが風格を感じさせる、いわゆるヴィンテージマンション。このレベルだと古さというよりも、そのたたずまいと、そこに住んでいる人の雰囲気が全てでしょう。日本にはこういうマンションがまだ少ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋によるものの、日照はよいはず。というのも、丘の上にあるので、特に西側のバルコニーがある部屋は下を見下ろせる。
    買い物・食事

    5.0

    大岡山駅に東急ストア、都立大駅に東急ストア、各商店街もある。特に大岡山駅の商店街は東工大が近いこともあり、活気に満ちており楽しそう。自由が丘まで歩ける距離なので、週末はスイーツやおしゃれな店を楽しめるでしょう。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに東工大があるのは大きい。まじめな理系大学生の町という事で、特に大岡山駅周辺の雰囲気を良くしているのは間違いない。塾も多く、教育熱心な家庭が多いと思われる。駅には東急病院が直結している。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2011/04/19 21:50
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2011/04/19 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

目黒線と大井町線が利用可能で、交通利便性が高い。 庶民的な街だが、商店街も充実し、街並みもきれいに生まれ変わろうとしている。
周辺環境

5.0

大岡山1丁目の高台立地で、閑静な環境。 前面の通りの雰囲気が良い。
外観・共用部

4.0

街並みに合った落ち着いた雰囲気の高級感を感じさせる外観。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

日常生活に必要な買い物に困ることはなく、飲食店等も充実している。
暮らし・子育て

無評価

分かりません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    目黒線と大井町線が利用可能で、交通利便性が高い。 庶民的な街だが、商店街も充実し、街並みもきれいに生まれ変わろうとしている。
    周辺環境

    5.0

    大岡山1丁目の高台立地で、閑静な環境。 前面の通りの雰囲気が良い。
    外観・共用部

    4.0

    街並みに合った落ち着いた雰囲気の高級感を感じさせる外観。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    日常生活に必要な買い物に困ることはなく、飲食店等も充実している。
    暮らし・子育て

    無評価

    分かりません

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
大岡山シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 5階 3LDK 南東
2019年7月 3階 南西
2019年6月 6階 2SLDK 南東
2019年5月 6階 2SLDK 南東
2019年5月 5階 3LDK

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HISTORY
大岡山シティハウスの
中古での販売履歴

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

    • 販売履歴を全てご覧になるには、マンションライブラリーに無料会員登録ください。

    • 販売価格

    • 坪単価

2019年7月

    • 3階

    • 南西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年6月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • 大岡山シティハウスの
    100㎡の売買相場
    目黒区の
    100㎡の売買相場
    目黒区大岡山の
    100㎡の売買相場

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各駅

  • 大岡山シティハウスの
    100㎡の売買相場
    大岡山駅の
    100㎡の売買相場
    都立大学駅の
    100㎡の売買相場

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※上記「大岡山シティハウス」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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