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秀和都立大レジデンス

秀和都立大レジデンスを当社で売却するメリット

秀和都立大レジデンス 外観

外観

秀和都立大レジデンス 外観

外観

秀和都立大レジデンス エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 秀和都立大レジデンス 外観

    外観

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    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「学芸大学」駅 徒歩7分 東急東横線
    「都立大学」駅 徒歩7分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区中根2丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1968年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
秀和都立大レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,422万円

    246.0万円/坪

    ～

    3,634万円

    261.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    8,764円/坪

    ～

    13.4万円

    9,687円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3528万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

つ2013さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/07/20 19:44
つ2013さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/07/20 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【学芸大学駅に対する口コミ】最寄の都立大学駅までゆっくり歩いても10分かからず、とてもアクセスの良いマンションです。 都立大学駅からは、直接渋谷・代官山方面や横浜・自由が丘方面に出ることができます。 また、隣駅の自由が丘駅まで行くと、そこから二子玉川方面や大井町方面へも乗り換えることが出来ます。（大井町駅からはすぐにJR品川駅に出られます。） 都立大学駅の目の前には、深夜まで営業している東急ストアがあり、また薬局や業務用スーパーもすぐそばにあります。駅の高架下にはショッピングセンターも入っています。 駅から一、ニ分歩いて目黒通りに出ると、美味しいイタリアンレストランや、有名なショコラティエのお店、自然食品の店など、自由が丘近隣らしい感度の高い店が立ち並んでいます。。
駅の近くにパチンコ店があるのが雰囲気にそぐわず少し残念ですが、特に困ることがあるわけではありません。
周辺環境

5.0
緑豊かな閑静な住宅街にあるマンションです。すぐそばに、駅から続く美しい緑道があり、徒歩一、ニ分のところには緑豊かな公園があります（遊具もあり）。 （周辺の緑は豊かですが、マンションで蚊の発生に悩まされることなどはありません。） 最寄駅は都立大学ですが、緑が丘も徒歩圏内で、また少し歩くと大岡山、自由が丘へも出ることができます。 バス停も徒歩一分くらいのところにあり、そこから東京医療センターなどへ容易にアクセスが可能です。
目の前に小学校があるため、運動会の日などは朝からにぎやかになります。ただ、前もってお知らせが配布されますし、子供たちの歓声なので、うるさいものでは全くなく、聴こえてくるとほほえましく思う類の音です。
外観・共用部

4.0
うろこのような白い外壁を持った、特徴的なデザインのマンションです。周辺の緑によく合っていると思います。 管理は非常にしっかりしており、共用部はいつも清潔に保たれ、エレベーターなどの保守もきちんとなされています。また管理人の方が住んでおられるため、困ったことがあればすぐに相談に応じて頂けます。 マンションの敷地内には、住人専用の鍵付きのごみ置き場があり、非常に便利です。
居住者数に対して、マンション内の駐車場の数は少ないため、別の駐車場を利用することになる場合があると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は広々としていて、南側からいつも日照を確保できます。 畳の部屋には押入れスペースが広く取られています。 浴室もとても広々としています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
食材を購入できる場所としては、都立大学駅の目の前にある東急ストア、業務用スーパーを始め、駅から一、ニ分歩いた目黒通り沿いには自然食品のスーパーや和用の食品店・菓子店が並んでいます。 中でも、その目黒通りにあるベルアメールという有名なショコラの店がお勧めで、チョコレート菓子のほか、チョコを使用した美味しいケーキ類も販売しています。ケーキなどは店内で、オリジナルのショコラドリンクと共に頂くこともできます。
あえて挙げれば、マンションの周り自体にはファッション関連のお店が少ないですが、隣の自由が丘駅に沢山あるので不便さはありません。
暮らし・子育て

5.0
マンションの周辺は個人クリニックが充実しており、評判のよい内科・小児科・皮膚科・歯科などが揃っています。目黒通り沿いには総合病院もあり、救急対応をしています。 また、車で10数分程で国立の東京医療センターにもアクセスでき、こちらには産婦人科と小児科もあるため、妊娠・出産時や子供の急病の時には非常に安心です。 また、目の前には小学校があり、徒歩一、ニ分のところに遊具のある大きな公園もあるため、小さなお子様がおありの方にはとても安心で便利なマンションだと思います。 なお、都立大学駅の近くには神社があり、そちらではお祭りも催され、子供たちが多く集っています。
駅からマンションまでは緑道を歩くルートのほか、バス通りを歩くルートもあるのですが、バス通りのほうはガードレールがないため、小さなお子様には緑道を使っていただくほうが安心だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】最寄の都立大学駅までゆっくり歩いても10分かからず、とてもアクセスの良いマンションです。 都立大学駅からは、直接渋谷・代官山方面や横浜・自由が丘方面に出ることができます。 また、隣駅の自由が丘駅まで行くと、そこから二子玉川方面や大井町方面へも乗り換えることが出来ます。（大井町駅からはすぐにJR品川駅に出られます。） 都立大学駅の目の前には、深夜まで営業している東急ストアがあり、また薬局や業務用スーパーもすぐそばにあります。駅の高架下にはショッピングセンターも入っています。 駅から一、ニ分歩いて目黒通りに出ると、美味しいイタリアンレストランや、有名なショコラティエのお店、自然食品の店など、自由が丘近隣らしい感度の高い店が立ち並んでいます。。
    周辺環境

    5.0
    緑豊かな閑静な住宅街にあるマンションです。すぐそばに、駅から続く美しい緑道があり、徒歩一、ニ分のところには緑豊かな公園があります（遊具もあり）。 （周辺の緑は豊かですが、マンションで蚊の発生に悩まされることなどはありません。） 最寄駅は都立大学ですが、緑が丘も徒歩圏内で、また少し歩くと大岡山、自由が丘へも出ることができます。 バス停も徒歩一分くらいのところにあり、そこから東京医療センターなどへ容易にアクセスが可能です。
    外観・共用部

    4.0
    うろこのような白い外壁を持った、特徴的なデザインのマンションです。周辺の緑によく合っていると思います。 管理は非常にしっかりしており、共用部はいつも清潔に保たれ、エレベーターなどの保守もきちんとなされています。また管理人の方が住んでおられるため、困ったことがあればすぐに相談に応じて頂けます。 マンションの敷地内には、住人専用の鍵付きのごみ置き場があり、非常に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は広々としていて、南側からいつも日照を確保できます。 畳の部屋には押入れスペースが広く取られています。 浴室もとても広々としています。
    買い物・食事

    5.0
    食材を購入できる場所としては、都立大学駅の目の前にある東急ストア、業務用スーパーを始め、駅から一、ニ分歩いた目黒通り沿いには自然食品のスーパーや和用の食品店・菓子店が並んでいます。 中でも、その目黒通りにあるベルアメールという有名なショコラの店がお勧めで、チョコレート菓子のほか、チョコを使用した美味しいケーキ類も販売しています。ケーキなどは店内で、オリジナルのショコラドリンクと共に頂くこともできます。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションの周辺は個人クリニックが充実しており、評判のよい内科・小児科・皮膚科・歯科などが揃っています。目黒通り沿いには総合病院もあり、救急対応をしています。 また、車で10数分程で国立の東京医療センターにもアクセスでき、こちらには産婦人科と小児科もあるため、妊娠・出産時や子供の急病の時には非常に安心です。 また、目の前には小学校があり、徒歩一、ニ分のところに遊具のある大きな公園もあるため、小さなお子様がおありの方にはとても安心で便利なマンションだと思います。 なお、都立大学駅の近くには神社があり、そちらではお祭りも催され、子供たちが多く集っています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 16:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【学芸大学駅に対する口コミ】坂がないので自転車走行しやすくて快適です。 治安がいいので夜道歩いてても安心感があります（もちろん最低限のことは気をつけてます）。 飲み屋ご飯屋さんカフェもチェーンからお洒落なところもあるので飽きません。
強いて言うなら駐輪場を充実させて欲しいです。人気の駐輪場はキャンセル待ちなので。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【学芸大学駅に対する口コミ】坂がないので自転車走行しやすくて快適です。 治安がいいので夜道歩いてても安心感があります（もちろん最低限のことは気をつけてます）。 飲み屋ご飯屋さんカフェもチェーンからお洒落なところもあるので飽きません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
秀和都立大レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 48.16㎡ 不明 3,999万円 275万円
2024年3月 2階 2LDK 南東 55.8㎡ 不明 3,799万円 225万円
2024年2月 2階 2LDK 南東 55.8㎡ 不明 3,899万円 231万円
2024年1月 2階 2LDK 南東 55.8㎡ 不明 4,699万円 278万円
2024年1月 4階 2LDK 南 48.17㎡ 不明 2,780万円 191万円
SALES HISTORY
秀和都立大レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      275万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      225万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      231万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      278万円

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
秀和都立大レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 秀和都立大レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 目黒区中根の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
秀和都立大レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 5階 1LDK 南 42.23㎡ 128,000円 10,020円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2022年9月 5階 1LDK 南 42.33㎡ 128,000円 9,996円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2022年8月 5階 1LDK 南 42.23㎡ 132,000円 10,333円 10,000円 132,000円 132,000円 0円
2021年4月 5階 3LDK 南 48.16㎡ 100,000円 6,864円 0円 0円 0円 0円
2021年2月 1階 1LDK 南 38.84㎡ 99,000円 8,426円 6,000円 99,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
秀和都立大レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.17㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      10,020円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.17㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      9,996円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.17㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      10,333円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.17㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.17㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      8,426円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
秀和都立大レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 秀和都立大レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区中根の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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