西船橋ファミリーマンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西船橋」駅 徒歩8分 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市海神町西1丁目1193番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,648万円

    155.7万円/坪

    1,750万円

    165.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    6,682円/坪

    7.8万円

    7,385円/坪

  • 表面利回り

    5.25

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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西船橋ファミリーマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1699万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられるし、快速列車も止まる、というところです。
状況者数が結構多いので特にラッシュ時には駅も車内もラッシュ時には混雑が避けられません。
周辺環境

3.0

街灯が多い道を帰ってこれるので夜も比較的明るいし、夜道も気持ち的に安心です。
線路沿いなので夜遅くまで電車や踏切の音に悩まされます。
外観・共用部

4.0

築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているので清潔感のある外観である、というところです。
エレベーターの速度が結構遅い様に感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内には「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても問題ないし、伸び伸びと生活できます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

駅前を中心にスーパーをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、隣駅の船橋駅に行けば大型商店なども連なっているので非常に便利です。
ここ近年で物価は一気に上がってきている傾向がある、というところです。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、土日・緊急時の対応をしてくれる病院があるので便利です。
近隣には公園が少ない、というのが気になるデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西船橋駅に対する口コミ】複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられるし、快速列車も止まる、というところです。
    周辺環境

    3.0

    街灯が多い道を帰ってこれるので夜も比較的明るいし、夜道も気持ち的に安心です。
    外観・共用部

    4.0

    築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているので清潔感のある外観である、というところです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内には「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても問題ないし、伸び伸びと生活できます。
    買い物・食事

    3.0

    駅前を中心にスーパーをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、隣駅の船橋駅に行けば大型商店なども連なっているので非常に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、土日・緊急時の対応をしてくれる病院があるので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/20 21:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/20 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西船橋駅に対する口コミ】通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。
路線が多いということは、それだけ利用者で混むということ。やっぱ、仕方ないのかな...しいてあげるなら改札かな。もう少し台数を増やして欲しい。めっちゃこんで、たまにすすまないときがある。
周辺環境

5.0

ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。まあいいほうなんじゃないかな。 一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
うーん、品揃えがたまに同じようなものばっか並べられてることがあるくらいかな。改札の前の場所で人がたまっているのをよく見る。怖い人もたまにいるから、やっぱこわい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

菜の花そばがすごく美味しい。 まあこれは他の店も同じだけど
同じような店があるところかな? といっても、うどんもそばの違いだからあんま気にしない人の方が多いかも。
暮らし・子育て

5.0

まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
人で混むから、子どもをつれていきにくいかも。他の駅より、迷子を探している母親をよく見る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西船橋駅に対する口コミ】通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。
    周辺環境

    5.0

    ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。まあいいほうなんじゃないかな。 一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    菜の花そばがすごく美味しい。 まあこれは他の店も同じだけど
    暮らし・子育て

    5.0

    まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/07 15:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/07 15:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】路線が多くてどこへ行くにも便利です。メトロ、総武線、武蔵野線、京王線。都心部に出るにも近くで便利。駅内に本屋、バラエティーショップ、カルディ、惣菜店、などなど充実しています。駅の周りは居酒屋、飲食店、パチンコ、パブ、カラオケ店、スーパーにドラッグストアと夜遅くでもやってるイメージです
コロナ禍で今はどうかわかりませんが遅くなると居酒屋が多いので酔っ払いがおおく、絡まれる事も多かったです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西船橋駅に対する口コミ】路線が多くてどこへ行くにも便利です。メトロ、総武線、武蔵野線、京王線。都心部に出るにも近くで便利。駅内に本屋、バラエティーショップ、カルディ、惣菜店、などなど充実しています。駅の周りは居酒屋、飲食店、パチンコ、パブ、カラオケ店、スーパーにドラッグストアと夜遅くでもやってるイメージです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

piyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/03 14:45
piyoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/03 14:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】近くにコンビニもスーパーもあり便利。 駅までは10分ちょっとでつくので自転車があると便利。 管理人さんが下にいて、いない時も同じマンションに住んでるので安心。
線路沿いなので音が気になる人はうるさい。 夜道は暗く酔っ払いも多い。
周辺環境

3.0

居酒屋好きには良い。西船橋を電車で利用する方にはとっても使いやすい場所。
治安が良くない。大きい公園や一息つく場所はない。
外観・共用部

5.0

古い建物でもきれいに掃除してあり、管理人さんもいらっしゃるので安心できる雰囲気。
全体的に古いので華やかさはない。オートロックではないので管理人さんがいるとはいえ女性は少し心配。
お部屋の仕様・設備

3.0

2Kで寝室とリビングダイニングを分けることが出来た。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

居酒屋がたくさんあり、飲みに行きやすい。
カフェやレストランがないのでランチはしんどい
暮らし・子育て

3.0

居酒屋やスーパーが多い。病院は近くにいくつかあるので何かの時は安心
カフェやレストランが少ない。線路沿いや大通り沿いは車が激しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西船橋駅に対する口コミ】近くにコンビニもスーパーもあり便利。 駅までは10分ちょっとでつくので自転車があると便利。 管理人さんが下にいて、いない時も同じマンションに住んでるので安心。
    周辺環境

    3.0

    居酒屋好きには良い。西船橋を電車で利用する方にはとっても使いやすい場所。
    外観・共用部

    5.0

    古い建物でもきれいに掃除してあり、管理人さんもいらっしゃるので安心できる雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2Kで寝室とリビングダイニングを分けることが出来た。
    買い物・食事

    3.0

    居酒屋がたくさんあり、飲みに行きやすい。
    暮らし・子育て

    3.0

    居酒屋やスーパーが多い。病院は近くにいくつかあるので何かの時は安心

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西船橋ファミリーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1LDK 南西 42.25㎡ 7.02㎡ 1,780万円 139万円
2023年9月 9階 1LDK 南西 42.25㎡ 7.02㎡ 1,980万円 155万円
2023年2月 1階 1R 48.48㎡ 不明 2,380万円 162万円
2022年11月 1階 1R 48.48㎡ 不明 2,680万円 183万円
2022年11月 8階 1LDK 35.75㎡ 不明 1,480万円 137万円
SALES HISTORY
西船橋ファミリーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.25㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      139万円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.25㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      155万円

2023年2月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      48.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      162万円

2022年11月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      48.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      183万円

2022年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      137万円

更新日:

SALES TRANSITION
西船橋ファミリーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西船橋ファミリーマンションの売買相場 緑線 = 船橋市海神町西の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西船橋ファミリーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 30.08㎡ 63,000円 6,924円 2,000円 0円 0円 0円
2023年12月 8階 2K 北東 28.6㎡ 75,000円 8,669円 2,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 8階 1LDK 40.33㎡ 85,000円 6,967円 3,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 49.75㎡ 110,000円 7,309円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年8月 4階 1K 30.08㎡ 63,000円 6,924円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西船橋ファミリーマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.75㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      6,924円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.75㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,669円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.75㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,967円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,309円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.75㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      6,924円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西船橋ファミリーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 西船橋ファミリーマンションの賃料相場 緑線 = 船橋市海神町西の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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