船橋ファミリーマンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「船橋競馬場」駅 徒歩2分 京成本線
    「大神宮下」駅 徒歩4分 京成本線
    「南船橋」駅 徒歩14分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県船橋市宮本9丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,462万円

    120.9万円/坪

    1,552万円

    128.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    6,504円/坪

    8.6万円

    7,188円/坪

  • 表面利回り

    6.59

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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船橋ファミリーマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1507万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/22 10:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/22 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】快速と各停が止まり、船橋駅・津田沼駅までそれぞれ快速で1駅でつく。ららぽーとやIKEAまで徒歩圏内と考えると極めて好立地だと思うし、家賃もたかくない。
特急電車は止まらないため、特急電車が走っているタイミングでは待たされることもある。もう少し駅の出口付近になにかあればよりよかった。
周辺環境

5.0

ららぽーとTOKYO-BAYまで直通のバスがあるため、買い物には困らない。北口側は住宅街、南口側は商業地や高速道路とエリアがしっかり分かれているため、治安は良い。
駅前にコンビニがないため、ふとした時に立ち寄ることはできない。 クリニック等が近くにないため、病院にかかりたいときは不便。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ららぽーとまで行けば、混んでいるものの、いくらでも飲食店があるので、不便は感じない。
駅前には居酒屋3件とファミレス1件しかないため、ファストフード店が1件でもあれば、もっとより良い評価だった。
暮らし・子育て

4.0

近隣にいくつも大きな公園があり、治安もいいので、住みやすい。
片方の駅の出口にはエレベーターはあるものの、もう一方にはエレベーター・エスカレーターのいずれもないため、ベビーカーだと出る出口を限られる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】快速と各停が止まり、船橋駅・津田沼駅までそれぞれ快速で1駅でつく。ららぽーとやIKEAまで徒歩圏内と考えると極めて好立地だと思うし、家賃もたかくない。
    周辺環境

    5.0

    ららぽーとTOKYO-BAYまで直通のバスがあるため、買い物には困らない。北口側は住宅街、南口側は商業地や高速道路とエリアがしっかり分かれているため、治安は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ららぽーとまで行けば、混んでいるものの、いくらでも飲食店があるので、不便は感じない。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣にいくつも大きな公園があり、治安もいいので、住みやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 15:47
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅自体はそんなに大きい駅ではなく、駅構内にコンビニ以外のお店などもないけれど、駅から徒歩10分ほどでららぽーとTOKYO-BAYという大きなショッピングモールがあるので、すべての買い物がここで揃うと言ってもいいほど充実している。無料送迎バスもあり。
ららぽーとまで行かないと、駅周辺にはあまりお店がない。ファミリーレストランなどもあるが、こちらも5分程度歩くので雨の日などは少し不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅自体はそんなに大きい駅ではなく、駅構内にコンビニ以外のお店などもないけれど、駅から徒歩10分ほどでららぽーとTOKYO-BAYという大きなショッピングモールがあるので、すべての買い物がここで揃うと言ってもいいほど充実している。無料送迎バスもあり。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Momamomiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/19 19:42
Momamomiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/19 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅まではとても近い。最寄りの船橋競馬場駅まで2分程度
駐車場はありませんが、駐輪場はあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅まではとても近い。最寄りの船橋競馬場駅まで2分程度
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

naotarou1232さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)13項目投稿 2020/04/18 09:56
naotarou1232さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
13項目投稿 2020/04/18 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】船橋競馬場まで徒歩2分のマンション、ららぽーとや南船橋駅までも徒歩圏なので環境は良好、エレベーターも防犯カメラつきで2基あるので安心。
築年数が古い、修繕関係は綺麗に行っている様なので良いマンションとは思う
周辺環境

5.0

京葉道路花輪ICも車で3分くらい、ららぽーともすぐ
目の前の道路は交通量が多く、駅近いので踏切の音などが気になる人は気になるかも
外観・共用部

4.0

ゴミ出し等もきちんと徹底されている印象、管理人さんも日勤で対応
オートロックではない、共用部が暗い印象である
お部屋の仕様・設備

3.0

コンパクトでありながら50㎡前後が多い、今でも通用する広さだと思う

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買い物・食事

5.0

ららぽ、ビビットスクエア、その他が徒歩圏なのでおすすめ
暮らし・子育て

4.0

その辺は特に分かりませんが、住環境は良さそうです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】船橋競馬場まで徒歩2分のマンション、ららぽーとや南船橋駅までも徒歩圏なので環境は良好、エレベーターも防犯カメラつきで2基あるので安心。
    周辺環境

    5.0

    京葉道路花輪ICも車で3分くらい、ららぽーともすぐ
    外観・共用部

    4.0

    ゴミ出し等もきちんと徹底されている印象、管理人さんも日勤で対応
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    コンパクトでありながら50㎡前後が多い、今でも通用する広さだと思う
    買い物・食事

    5.0

    ららぽ、ビビットスクエア、その他が徒歩圏なのでおすすめ
    暮らし・子育て

    4.0

    その辺は特に分かりませんが、住環境は良さそうです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとTOKYO-BAYの最寄り駅です。ららぽーとのほかにはIKEAやその他のお店があるので、駅の周りから少し足をのばせばショッピングが楽しめます。 徒歩10分以内のところに小学校があり、お子さんの通学にも便利です。
東京方面へ行くためには乗り換えが数回必要になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとTOKYO-BAYの最寄り駅です。ららぽーとのほかにはIKEAやその他のお店があるので、駅の周りから少し足をのばせばショッピングが楽しめます。 徒歩10分以内のところに小学校があり、お子さんの通学にも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
船橋ファミリーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南西 51.84㎡ 8.01㎡ 1,590万円 101万円
2023年11月 8階 2LDK 南西 51.84㎡ 8.01㎡ 1,680万円 107万円
2023年10月 8階 1LDK 南西 51.84㎡ 不明 1,780万円 114万円
2023年2月 4階 1LDK 南西 38.88㎡ 7.89㎡ 1,480万円 126万円
2023年2月 5階 1DK 西 38.88㎡ 6.81㎡ 1,250万円 106万円
SALES HISTORY
船橋ファミリーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      101万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      107万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      114万円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      126万円

2023年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      106万円

更新日:

SALES TRANSITION
船橋ファミリーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 船橋ファミリーマンションの売買相場 緑線 = 船橋市宮本の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
船橋ファミリーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 7階 ワンルーム 西 38.88㎡ 57,000円 4,846円 8,000円 0円 0円 0円
2023年6月 10階 1LDK 北西 33.4㎡ 95,000円 9,403円 0円 95,000円 95,000円 0円
2023年2月 5階 1DK 西 38.88㎡ 79,000円 6,717円 0円 0円 0円 0円
2023年1月 6階 2DK 44.94㎡ 70,000円 5,149円 2,000円 70,000円 0円 0円
2022年9月 8階 1LDK 北西 38.88㎡ 95,000円 8,077円 0円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
船橋ファミリーマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      4,846円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,403円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      6,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,149円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      38.88㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,077円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
船橋ファミリーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 船橋ファミリーマンションの賃料相場 緑線 = 船橋市宮本の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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