MANSION LIBRARY

ワイズ八雲都立大

ワイズ八雲都立大を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩3分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区八雲1丁目6番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワイズ八雲都立大周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,184万円

    335.2万円/坪

    ～

    6,566万円

    355.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    10,039円/坪

    ～

    20.4万円

    11,096円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワイズ八雲都立大を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6375万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/26 06:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/26 06:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅からとても近い。 目黒通りを挟んでいるが、歩道橋を使えば信号も待たずに5分以内に駅に着ける。 渋谷・新宿・東京・品川・上野など主要駅に楽にアクセスできる。 反対側の横浜・自由が丘・二子玉川などに行くにも便利である。
各駅停車しか止まらない。 東横線は雨が降ると遅延する。都立大学駅は特に、駅の屋根が一部にしかない事、階段が端っこに１つしかないため、そこに乗降が集中し混雑する為、ますます遅延が増幅する。 中央線や東西線には少しアクセスしにくい。
周辺環境

5.0
とても完成な住宅街。 すぐ横は柿の木坂の入口があり、周辺に住まわれてる方々もアッパー層が多くとにかく品が良い。 真横には桜並木があり、春はとても綺麗である。お散歩に非常に良い。 徒歩圏内には公園やスーパーも多数ありとにかく住みやすい。 すこし駅から離れるがイオンスタイルもあり、そこが低価格商品も取り扱っているので非常に助かる。
商品のラインナップ、飲食店、東急ストアなど、 価格がアッパー層に向けたものが多いので物価が高く感じる。
外観・共用部

3.0
戸数のわりに宅配ボックスが充実している。 吹き抜けを囲うように世帯が並んでいるので、 隣の家との接地面も少ない。 同じマンション内でもご近所を意識しないで済む。
エントランスの中心が吹き抜けのため雨が降ると、 傘をさすか脇(玄関前)を歩かないと濡れてしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりは普通。内装は白ベース。 壁紙もよくあるものなので可もなく不可もなし。 オシャレではないが飽きもしない。 台所が広く使いやすい。

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買い物・食事

4.0
徒歩15分圏内で色々な場所に行ける。 イオンスタイルは都心部の住宅地にしては大きいスーパーなので日用品なども買える。
物価は少し高い気がする。港区程ではないがミドル以上でないと生活は厳しいのは勿論、そもそもミドル以上しかいない。
暮らし・子育て

5.0
自由が丘にも行けるので気候のよい時期にはお散歩によい。 柿の木坂を上がって駒沢公園にも行ける。 全体的に余裕がある街。
病院に関して言えば、少しサービスや説明を怠っているように感じるところが多く感じる。客層がおっとりしていりお金や時間に余裕がある事につけこんでいるタイプもあると思う。 病院だけは他に行くことにしている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅からとても近い。 目黒通りを挟んでいるが、歩道橋を使えば信号も待たずに5分以内に駅に着ける。 渋谷・新宿・東京・品川・上野など主要駅に楽にアクセスできる。 反対側の横浜・自由が丘・二子玉川などに行くにも便利である。
    周辺環境

    5.0
    とても完成な住宅街。 すぐ横は柿の木坂の入口があり、周辺に住まわれてる方々もアッパー層が多くとにかく品が良い。 真横には桜並木があり、春はとても綺麗である。お散歩に非常に良い。 徒歩圏内には公園やスーパーも多数ありとにかく住みやすい。 すこし駅から離れるがイオンスタイルもあり、そこが低価格商品も取り扱っているので非常に助かる。
    外観・共用部

    3.0
    戸数のわりに宅配ボックスが充実している。 吹き抜けを囲うように世帯が並んでいるので、 隣の家との接地面も少ない。 同じマンション内でもご近所を意識しないで済む。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりは普通。内装は白ベース。 壁紙もよくあるものなので可もなく不可もなし。 オシャレではないが飽きもしない。 台所が広く使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩15分圏内で色々な場所に行ける。 イオンスタイルは都心部の住宅地にしては大きいスーパーなので日用品なども買える。
    暮らし・子育て

    5.0
    自由が丘にも行けるので気候のよい時期にはお散歩によい。 柿の木坂を上がって駒沢公園にも行ける。 全体的に余裕がある街。
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ゆるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/14 19:46
ゆるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/14 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で大変便利です。ファミリー世帯にもおすすめですが、病院が多いためご高齢の方も多く住んでいます。治安も良く、夜でも明るいので嬉しいです。
SoftBankの電波が入りにくい。共用施設はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅から徒歩3分で大変便利です。ファミリー世帯にもおすすめですが、病院が多いためご高齢の方も多く住んでいます。治安も良く、夜でも明るいので嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 12:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 12:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】都内まで東横線で数十分という短時間でアクセスすることが出来ます。通勤や通学に最適な環境です。駅前にはスーパーをはじめドラックストアが多くあり、買い物で困ることもありません。みずほ銀行やUFJ、三井住友銀行など大手銀行は全てそろっているので便利です。初めての東京生活に最適な環境だと思います。
デメリットはないが、あえて挙げるなら各駅停車しか停車しない点です。学芸大学は急行が停車するが、都立大学は停車しないので不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】都内まで東横線で数十分という短時間でアクセスすることが出来ます。通勤や通学に最適な環境です。駅前にはスーパーをはじめドラックストアが多くあり、買い物で困ることもありません。みずほ銀行やUFJ、三井住友銀行など大手銀行は全てそろっているので便利です。初めての東京生活に最適な環境だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/11/05 21:36
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/11/05 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
内装は清潔感があり築年数の割にはきれい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装は清潔感があり築年数の割にはきれい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワイズ八雲都立大の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1LDK 北東 43.33㎡ 6.12㎡ 4,980万円 380万円
2023年10月 1階 1SLDK 南西 68.73㎡ 5.53㎡ 6,990万円 336万円
2022年2月 3階 1SLDK 北東 51.03㎡ 3.6㎡ 5,380万円 349万円
2020年9月 4階 1LDK 南西 43.22㎡ 6.12㎡ 4,000万円 306万円
2020年5月 4階 2LDK 南西 61.77㎡ 9㎡ 5,980万円 320万円
SALES HISTORY
ワイズ八雲都立大の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      43.33㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      380万円

2023年10月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.73㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      336万円

2022年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.03㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      349万円

2020年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      43.22㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      306万円

2020年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.77㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワイズ八雲都立大の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワイズ八雲都立大の売買相場 緑線 ＝ 目黒区八雲の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワイズ八雲都立大の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 1階 1SLDK 南西 51.45㎡ 164,000円 10,537円 5,000円 164,000円 164,000円 0円
2021年7月 1階 1SLDK 西 51.45㎡ 164,000円 10,537円 5,000円 164,000円 164,000円 0円
2020年2月 3階 2LDK 南 68.73㎡ 170,000円 8,177円 0円 170,000円 170,000円 0円
2019年11月 4階 1LDK 東 43.22㎡ 160,000円 12,238円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2019年3月 1階 1SLDK 南西 51.45㎡ 164,000円 10,537円 5,000円 164,000円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワイズ八雲都立大の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.77㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      10,537円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.77㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      10,537円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.77㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,177円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.77㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,238円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.77㎡

    • 賃料

      164,000円

    • 坪単価

      10,537円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワイズ八雲都立大の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワイズ八雲都立大の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区八雲の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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